aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
TIP
- WebsterMC
- Sr. Member
- Berichten: 439
- Lid geworden op: 05 jan 2010
- Locatie: Oost-Vlaanderen
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Ik heb nog een lening lopen met een resttijd van 12j aan 3,78%. Dit voor nu nog 128.000
Heb begin deze week eindelijk gevraagd voor herfinanciering
Voorstel 1: op 12j => 2,48%
Voorstel 2: op 10j => 2,07% (wel hogere maandelijkse betalingen dan nu)
Na narekenen op spaargids bleek voorstel 2 goedkoper. De aanvraag is nu naar het hoofdkantoor, maar daar is ondertussen een wachttijd van 20 werkdagen. Dus normaal gezien hebben we begin december een nieuwe lening aan 2,07% vast
Heb begin deze week eindelijk gevraagd voor herfinanciering
Voorstel 1: op 12j => 2,48%
Voorstel 2: op 10j => 2,07% (wel hogere maandelijkse betalingen dan nu)
Na narekenen op spaargids bleek voorstel 2 goedkoper. De aanvraag is nu naar het hoofdkantoor, maar daar is ondertussen een wachttijd van 20 werkdagen. Dus normaal gezien hebben we begin december een nieuwe lening aan 2,07% vast
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Ik heb een lening lopen , 20j aan 4.95%, nog 5j te gaan.
Nu herziening aangevraagd voor de laatste 5j
Gekregen aan 1.95%
Nu herziening aangevraagd voor de laatste 5j
Gekregen aan 1.95%
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
WebsterMC & Davido: bij welke bank zitten jullie?
- WebsterMC
- Sr. Member
- Berichten: 439
- Lid geworden op: 05 jan 2010
- Locatie: Oost-Vlaanderen
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Bij mij was het Axa
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Bedankt!
Tenslotte, ik kreeg dezelfde intrestvoeten bij Axa (niet-klant) aangeboden als jij. Knap dat ze zo'n lage intrestvoet aanbieden voor een herfinanciering voor een bestaande Axa-lening want als je elders moet gaan dan wegen de handlichtings/notaris/registratiekosten toch wel zwaar door.
Hou jij er ook rekening mee je die bijkomende 2 jaar ook kunt inbrengen in je belasting (=opbrengst), dit terwijl je de laatste jaren van je lening bijna geen intrestkost meer hebt doch bijna puur je kapitaal bent aan het aflossen. Dus misschien toch die 12 jaar maar overwegen... heb je ook ineens de luxe van een lager afbetalingsbedrag per maandWebsterMC schreef:Ik heb nog een lening lopen met een resttijd van 12j aan 3,78%. Dit voor nu nog 128.000
Heb begin deze week eindelijk gevraagd voor herfinanciering
Voorstel 1: op 12j => 2,48%
Voorstel 2: op 10j => 2,07% (wel hogere maandelijkse betalingen dan nu)
Na narekenen op spaargids bleek voorstel 2 goedkoper. De aanvraag is nu naar het hoofdkantoor, maar daar is ondertussen een wachttijd van 20 werkdagen. Dus normaal gezien hebben we begin december een nieuwe lening aan 2,07% vast
Tenslotte, ik kreeg dezelfde intrestvoeten bij Axa (niet-klant) aangeboden als jij. Knap dat ze zo'n lage intrestvoet aanbieden voor een herfinanciering voor een bestaande Axa-lening want als je elders moet gaan dan wegen de handlichtings/notaris/registratiekosten toch wel zwaar door.
Laatst gewijzigd door geert909 op 16 oktober 2014, 15:04, 3 keer totaal gewijzigd.
- centiempje
- Sr. Member
- Berichten: 499
- Lid geworden op: 10 okt 2013
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
wow, hier verschiet ik van!davido72 schreef:kbc
Ik kom net van de KBC en zou voor 15 jaar 2.90% maar krijgen Weliswaar een nieuwe lening.
Neen mevrouw, ik heb de lotto niet gewonnen, op je centiempjes letten, dat maakt wel degelijk verschil!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
KBC Kortrijk, resterende lening van 12 jaar aan 3,72% herzien naar 2,17%.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Aanvraag is binnen bij AXA voor 20 jaar vast aan 2,33%
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
2,33 op 20 j vast is wel héél goed!
Herfinanciering bij andere bank, vermoed ik? Of gewoon nieuwe lening?
Herfinanciering bij andere bank, vermoed ik? Of gewoon nieuwe lening?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
om een lening te bespreken met een bank, moet je daar een afspraak voor maken of kan je gewoon langs gaan zonder?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
denk dat je nu best een afspraak maakt, ze hebben het nogal druk tegenwoordigJhn schreef:om een lening te bespreken met een bank, moet je daar een afspraak voor maken of kan je gewoon langs gaan zonder?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Dit weekend ook laten herzien bij dezelfde bank:
oude (november 2011): 2,7 % vast - 10 jaar en 3,3 % vast 20 jaar
nu (november 2014): 1,77 % 5/5/5 - 9 jaar
oude (november 2011): 2,7 % vast - 10 jaar en 3,3 % vast 20 jaar
nu (november 2014): 1,77 % 5/5/5 - 9 jaar
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Wij moeten kiezen uit deze 2 voorstellen om onze lening te herzien:
Argenta (huidige bank):
- € 100.000 op 20 jaar + € 72.500 op 12 jaar, beiden variabel 10/5/5 aan 2,40%
totale intrest (worst case scenario) = € 44.412,24
Crelan:
- € 100.000 op 20 jaar vast aan 2,51% en € 75.000 (hier zit dus al een deeltje extra in voor de kosten) op 12 jaar vast aan 2,03%
totale intrest = €36.553,- (om correct te vergelijken dient hier nog een € 3.000,- bij opgeteld te worden om alle kosten volledig te dekken)
Dit komt dan al in de buurt van het worst case scenario van de variabele rentevoet. Deze rentevoeten zullen na 10 jaar hoogstwaarschijnlijk wel stijgen, maar zouden ze verdubbelen? Dat is de gok die we moeten afwegen...
Wat lijkt jullie het beste?
Argenta (huidige bank):
- € 100.000 op 20 jaar + € 72.500 op 12 jaar, beiden variabel 10/5/5 aan 2,40%
totale intrest (worst case scenario) = € 44.412,24
Crelan:
- € 100.000 op 20 jaar vast aan 2,51% en € 75.000 (hier zit dus al een deeltje extra in voor de kosten) op 12 jaar vast aan 2,03%
totale intrest = €36.553,- (om correct te vergelijken dient hier nog een € 3.000,- bij opgeteld te worden om alle kosten volledig te dekken)
Dit komt dan al in de buurt van het worst case scenario van de variabele rentevoet. Deze rentevoeten zullen na 10 jaar hoogstwaarschijnlijk wel stijgen, maar zouden ze verdubbelen? Dat is de gok die we moeten afwegen...
Wat lijkt jullie het beste?
-
- Hero Member
- Berichten: 617
- Lid geworden op: 19 mar 2011
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Mijn eerste twee voorstellen herfinanciering zijn binnen: 2.81% van Dexia, 2.70% van ING (20 jaar vast). En toch is het Dexia voorstel minder duur dan dan van ING, dankzij de gebundelde SSV.
ING wil me meer laten betalen op 20 jaar en een lagere rentevoet dan ik nu betaal op 30 jaar voor een hogere rentevoet. Dat vind ik niet zo leuk. Is dat een politiek bij die mannen, een optisch goedkope rentevoet combineren met een kunstmatig hoge ssv. Valt zoiets weg te onderhandelen? Ik ga alleszins eens moeten proberen...
ING wil me meer laten betalen op 20 jaar en een lagere rentevoet dan ik nu betaal op 30 jaar voor een hogere rentevoet. Dat vind ik niet zo leuk. Is dat een politiek bij die mannen, een optisch goedkope rentevoet combineren met een kunstmatig hoge ssv. Valt zoiets weg te onderhandelen? Ik ga alleszins eens moeten proberen...