aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
TIP
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Graag jullie tips en mening over onze situatie:
Lening 289.000 euro aan 100% Quotiteit
Bedrag per maand terugbetaling 1500 EUR
Beste voorstel momenteel 2,04% op 20j vast van BNP. Ssv, brandverzekering en loondomiciliering verplicht.
Denken jullie dat dit nog beter kan? Bij welke banken moet ik zeker nog horen?
Hoe "speel" je de banken best uit tegen elkaar?
Onze lenig moet deze week rond zijn want aankoop via openbare verkoop...
Bedankt!
Lening 289.000 euro aan 100% Quotiteit
Bedrag per maand terugbetaling 1500 EUR
Beste voorstel momenteel 2,04% op 20j vast van BNP. Ssv, brandverzekering en loondomiciliering verplicht.
Denken jullie dat dit nog beter kan? Bij welke banken moet ik zeker nog horen?
Hoe "speel" je de banken best uit tegen elkaar?
Onze lenig moet deze week rond zijn want aankoop via openbare verkoop...
Bedankt!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Dag Marley,Marley_88 schreef:Mudi schreef:Mijn strafste voorstel tot nu toe:
- Lening van 120.000 euro (ik leen alleen)
- 20 jaar vast
- 90% quotiteit
- voorwaarden loondomiciliering, SSV en brandverzekering
- Rentevoet: 1.13%
Beste Mudi,
Bij welke bank ben jij dit resultaat bekomen?
Ik zit namelijk in een soortgelijke situatie. Leen 125 000 euro op 20 jaar.
Q net iets meer dan 90% en blijf overal plakken op 1.9%
Een beetje laat gezien maar hopelijk nog op tijd ...
Het was bij Axa maar blijkbaar kon de bankagent de goedkeuring niet krijgen van de hoofdkantoor (raar dat hij dan zo'n voorstel deed).
Heb daarna bij Belfius getekend voor 1.2% met zelfde condities.
En enig reden waarom je steeds op 1.9% blijft stranden? Als je nettoloon een mooi bedrag is, dan moet je veel lager kunnen, ik zou zeggen op zijn minst rond de 1.5-1.6%
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Volgende ontvangen bij ING op 6/10/2016 dit is een herziening van KBC naar ING + alle kosten bijgeleend:
Volledig bedrag geleend, geen eigen inbreng.
Ontleend bedrag 205.000,00€
Reële netto rentevoet: 1.62%
Periodieke rentevoet: 0,134%
Looptijd: 300 maand (25j)
Maandsom: 830,31€
deze heb ik getekend.
Groeten
Volledig bedrag geleend, geen eigen inbreng.
Ontleend bedrag 205.000,00€
Reële netto rentevoet: 1.62%
Periodieke rentevoet: 0,134%
Looptijd: 300 maand (25j)
Maandsom: 830,31€
deze heb ik getekend.
Groeten
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Beste,
Ik heb sinds december 2015 een woonkrediet van 2,53% op 25jaar vast bij mijn huidige bank. (eerste storting gedaan in januari)
Vandaag heb ik een voorstel vast voor 2,09% op 18 jaar vast bij een andere bank.
EDIT: Zonet 1,85% gekregen bij nog andere bank.
Mijn huidige bank stelt nu het volgende voor: 2,71% op 20 jaar, m.a.w. hogere rentevoet of diegene ik nu heb op 25 jaar.
Als ik dit even door de simulatie molen draai op deze website, dan doe ik er precies profijt aan, maar nu niet om te zeggen dat het de moeite is om over te gaan lopen.
Vrijdag stap ik naar mijn huidige bank, nadien stap ik naar de immotheker.
Iemand suggesties? Alvast bedankt.
Vriendelijke groeten
Bryan
Ik heb sinds december 2015 een woonkrediet van 2,53% op 25jaar vast bij mijn huidige bank. (eerste storting gedaan in januari)
Vandaag heb ik een voorstel vast voor 2,09% op 18 jaar vast bij een andere bank.
EDIT: Zonet 1,85% gekregen bij nog andere bank.
Mijn huidige bank stelt nu het volgende voor: 2,71% op 20 jaar, m.a.w. hogere rentevoet of diegene ik nu heb op 25 jaar.
Als ik dit even door de simulatie molen draai op deze website, dan doe ik er precies profijt aan, maar nu niet om te zeggen dat het de moeite is om over te gaan lopen.
Vrijdag stap ik naar mijn huidige bank, nadien stap ik naar de immotheker.
Iemand suggesties? Alvast bedankt.
Vriendelijke groeten
Bryan
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Rentes zijn in 2016 gedaald.
En toch is "het beste" wat zij kunnen bieden een hogere rentevoet... en dan nog voor een kortere looptijd?
Lijkt me niet echt fair...
En toch is "het beste" wat zij kunnen bieden een hogere rentevoet... en dan nog voor een kortere looptijd?
Lijkt me niet echt fair...
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Dag Marley,
Een beetje laat gezien maar hopelijk nog op tijd ...
Het was bij Axa maar blijkbaar kon de bankagent de goedkeuring niet krijgen van de hoofdkantoor (raar dat hij dan zo'n voorstel deed).
Heb daarna bij Belfius getekend voor 1.2% met zelfde condities.
En enig reden waarom je steeds op 1.9% blijft stranden? Als je nettoloon een mooi bedrag is, dan moet je veel lager kunnen, ik zou zeggen op zijn minst rond de 1.5-1.6%[/quote]
Bedankt voor de reactie Mudi,
Ik zie nu pas je reactie.
Geen idee waarom het hierop bleef plakken. Mijn nettoloon is niet zo denderend (1400), zal daar wel van afgehangen hebben?
Belfius zei dat ze nog konden zakken mits ze een lagere offerte zagen van een andere bank. Helaas nergens lager kunnen krijgen. Dus ik heb vandaag getekend voor 1.9% op 20 jaar.
Ik ben blij dat het nu rond is. Al blijf ik toch met een buikgevoel zitten dat het lager kon.
Wel heel straf van jou dat je zo'n lage rentevoet hebt kunnen afdwingen! Amai.
Een beetje laat gezien maar hopelijk nog op tijd ...
Het was bij Axa maar blijkbaar kon de bankagent de goedkeuring niet krijgen van de hoofdkantoor (raar dat hij dan zo'n voorstel deed).
Heb daarna bij Belfius getekend voor 1.2% met zelfde condities.
En enig reden waarom je steeds op 1.9% blijft stranden? Als je nettoloon een mooi bedrag is, dan moet je veel lager kunnen, ik zou zeggen op zijn minst rond de 1.5-1.6%[/quote]
Bedankt voor de reactie Mudi,
Ik zie nu pas je reactie.
Geen idee waarom het hierop bleef plakken. Mijn nettoloon is niet zo denderend (1400), zal daar wel van afgehangen hebben?
Belfius zei dat ze nog konden zakken mits ze een lagere offerte zagen van een andere bank. Helaas nergens lager kunnen krijgen. Dus ik heb vandaag getekend voor 1.9% op 20 jaar.
Ik ben blij dat het nu rond is. Al blijf ik toch met een buikgevoel zitten dat het lager kon.
Wel heel straf van jou dat je zo'n lage rentevoet hebt kunnen afdwingen! Amai.
-
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Crelan vandaag bevestigd gekregen: 1,90% 20j, 2,25% 25j. Zonder onderhandelen, huisbank.
Marley, op vandaag is je 1,9 zeker niet slecht. Laat je niet opjutten door de 1,2 - 1,4 die je hier leest. Wie vandaag tekent heeft deze vaak al even geleden kunnen bedingen. Zie bvb Wesje. Onderhandeld een maand geleden.
Marley, op vandaag is je 1,9 zeker niet slecht. Laat je niet opjutten door de 1,2 - 1,4 die je hier leest. Wie vandaag tekent heeft deze vaak al even geleden kunnen bedingen. Zie bvb Wesje. Onderhandeld een maand geleden.
-
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Bryanv, nu moet je met die 1,85 terug naar je huisbank he. 2.71% op 20j... zelfs voor een herziening toch wel heel cru.
Waar zit dan je winst? Enkel in de kortere looptijd.
Waar zit dan je winst? Enkel in de kortere looptijd.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
@wesje, mooi tariefWesje schreef:Volgende ontvangen bij ING op 6/10/2016 dit is een herziening van KBC naar ING + alle kosten bijgeleend:
Volledig bedrag geleend, geen eigen inbreng.
Ontleend bedrag 205.000,00€
Reële netto rentevoet: 1.62%
Periodieke rentevoet: 0,134%
Looptijd: 300 maand (25j)
Maandsom: 830,31€
deze heb ik getekend.
Groeten
Tip aan iedereen: deel de onderhandelde tarieven via https://www.spaargids.be/sparen/vergeli ... ilmtickets
alleen zo kan deze site blijven bestaan, en je krijgt 2 filmtickets van ons cadeay
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Beste,
Ik ben voor het eerst aan het rond kijken voor woonkrediet. Voorlopig kreeg ik het volgende voorgesteld:
FORTIS:
€100.000 woonkrediet - 25 jaar - 2,63% - vast - €453 per maand
KBC:
€100.000 woonkrediet - 20 jaar - 2,43% - vast - €525 per maand
Eigen vermogen €110.000
Zou max. €550 per maand willen afbetalen
Ben geïnteresseerd in een appartement van €150.000 waarin ik nog voor €20.000 zelf zouden verbouwen.
Misschien belangrijk om te vermelden dat ik dit alleen zou afbetalen. Dit zou mijn hoofdverblijfplaats worden voor max. 5-10j
Zelf weet ik niet goed wat ik kan verwachten. Lijken de voorgestelde kredieten van KBC en FORTIS acceptabel of kan dit nog omlaag volgens jullie?
Ik ben voor het eerst aan het rond kijken voor woonkrediet. Voorlopig kreeg ik het volgende voorgesteld:
FORTIS:
€100.000 woonkrediet - 25 jaar - 2,63% - vast - €453 per maand
KBC:
€100.000 woonkrediet - 20 jaar - 2,43% - vast - €525 per maand
Eigen vermogen €110.000
Zou max. €550 per maand willen afbetalen
Ben geïnteresseerd in een appartement van €150.000 waarin ik nog voor €20.000 zelf zouden verbouwen.
Misschien belangrijk om te vermelden dat ik dit alleen zou afbetalen. Dit zou mijn hoofdverblijfplaats worden voor max. 5-10j
Zelf weet ik niet goed wat ik kan verwachten. Lijken de voorgestelde kredieten van KBC en FORTIS acceptabel of kan dit nog omlaag volgens jullie?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik weet niet of je in aanmerking komt maar sociale leningen of leningen met gewestwaarborg bieden lagere rentes.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Bedankt, ik ga dit eens bekijken. Heb je hier ervaring mee? Indien de verkoop door gaat zou ik de betaling binnen de 6 weken moeten uitvoeren wat misschien vrij snel is via deze weg.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Neen, ik kwam het tegen toen ik zelf het terrein wat aan het verkennen was voor een toekomstige eigen lening.Potsdam schreef:Bedankt, ik ga dit eens bekijken. Heb je hier ervaring mee? Indien de verkoop door gaat zou ik de betaling binnen de 6 weken moeten uitvoeren wat misschien vrij snel is via deze weg.
Dus weet je ervaring te zeggen!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik ben de onderhandelingen begonnen eind september, begin oktober.Marley_88 schreef:Dag Marley,
Bedankt voor de reactie Mudi,
Ik zie nu pas je reactie.
Geen idee waarom het hierop bleef plakken. Mijn nettoloon is niet zo denderend (1400), zal daar wel van afgehangen hebben?
Belfius zei dat ze nog konden zakken mits ze een lagere offerte zagen van een andere bank. Helaas nergens lager kunnen krijgen. Dus ik heb vandaag getekend voor 1.9% op 20 jaar.
Ik ben blij dat het nu rond is. Al blijf ik toch met een buikgevoel zitten dat het lager kon.
Wel heel straf van jou dat je zo'n lage rentevoet hebt kunnen afdwingen! Amai.
OLO10 stond op 0.15% (nu rond 0.75%)
OLO20 stond op 0.70% (nu rond 1.3%)
Dus was het inderdaad een beter moment om offertes op te vragen.
Aan de andere kant, mijn nettoloon is rond de 2200 euro. Genoeg om enkele banken te overtuigen om me een zeer scherp voorstel te doen ...
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Vorige week een hypothecaire gekregen bij Argenta, met Q<80%:
stuk op 15 jaar (10/5): 1,40%
stuk op 20 jaar (vast): 1,65%
stuk op 25 jaar (vast): 1,80%
Dit gebaseerd op de tarieflijst van begin oktober (korting bovenop hun profijttarief van 0,30% op alle looptijden/formules).
Geen speciale vwdn: loondomiciliering, SSV, brandpolis (voor inboedel, blokpolis dekt het appartement).
stuk op 15 jaar (10/5): 1,40%
stuk op 20 jaar (vast): 1,65%
stuk op 25 jaar (vast): 1,80%
Dit gebaseerd op de tarieflijst van begin oktober (korting bovenop hun profijttarief van 0,30% op alle looptijden/formules).
Geen speciale vwdn: loondomiciliering, SSV, brandpolis (voor inboedel, blokpolis dekt het appartement).