Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
TIP
Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Heeft iemand hier ervaring mee?
Mijn dochter en haar vriend gaan bouwen. Daar spaargeld niet zo veel meer opbrengt, denken wij eraan hen financieel te helpen. Hoe pakken wij dit het best aan? Een schenking, of eerst aan hen lenen en eventueel later kwijtschelden met een schenking of zijn er nog andere mogelijkheden?
Alle tips zijn welkom.
Mijn dochter en haar vriend gaan bouwen. Daar spaargeld niet zo veel meer opbrengt, denken wij eraan hen financieel te helpen. Hoe pakken wij dit het best aan? Een schenking, of eerst aan hen lenen en eventueel later kwijtschelden met een schenking of zijn er nog andere mogelijkheden?
Alle tips zijn welkom.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Als de kinderen bouwen kun je hen financieel steunen, maar,
Omdat je nooit weet wat de toekomst brengt, echtscheiding, schenk je best alleen aan je eigen kind.
Je laat dit bij de notaris vastleggen, zodat bij (eventuele) latere echtscheiding, jou geld, bij je eigen kind blijft.
Een notaris kan je alles uitleggen.
Omdat je nooit weet wat de toekomst brengt, echtscheiding, schenk je best alleen aan je eigen kind.
Je laat dit bij de notaris vastleggen, zodat bij (eventuele) latere echtscheiding, jou geld, bij je eigen kind blijft.
Een notaris kan je alles uitleggen.
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Ik heb net hetzelfde gedaan voor mijn 2 kids.
Bij de notaris vind je alle uitleg, en trek je soms grote ogen van wat er allemaal kan goed en mislopen....
Zeker aan de notaris overlaten.
Bij de notaris vind je alle uitleg, en trek je soms grote ogen van wat er allemaal kan goed en mislopen....
Zeker aan de notaris overlaten.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Een interessante methode (die ik zelf toepas in functie van grote aankopen) is kopieën maken van facturen en die samen met een kopie van het bankuitreksel wegsteken op diverse plaatsen. Indien er ruzie is, dan heb je een bewijs van wie wat heeft betaald. En ik bewaar dit op diverse plaatsen. Ik zou al serieus pech moeten hebben moesten op dezelfde dag op twee verschillende locaties brand uitbreken.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Vorige week eindelijk bij de notaris geweest. Die stelde voor om een bankgift te doen aan mijn dochter. Zij zou dan een schulderkentenis - tegenbrief moeten opstellen, die haar vriend moet ondertekenen, met het bedrag op dat zij meer in de woning heeft geinvesteerd, dan haar vriend. Volgens de notaris is het aan te raden, het meer betaalde bedrag te koppelen aan het indexcijfer der consuptieprijzen. Zou het niet beter (eerlijker) zijn, een document op te stellen met het percentage van wat ze ieder hebben betaald, bijvoorbeeld zij 80% en hij 20%.
Alle tips zijn welkom.
Alle tips zijn welkom.
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Eigenlijk inderdaad niet slecht om dit te koppelen aan de indexprijzen.
Het is natuurlijk de vraag waar je best mee bent en hoe je het verhaal ziet:
- Zie je het ruimer en zie je het als 'n hulp in hun levenswandel kan je het natuurlijk koppelen aan de consumptieprijzen. Gewoon aan de gezondheidsindex (?) Hou d'er dan ook rekening mee dat er tal van zaken uitgegooid zijn. (oa. Tal van olieproducten) en als die gezondheidsindex blijft gebruikt worden om de lonen te indexeren zouden er in de toekomst misschien nog meer zaken uitgegooid kunnen worden die teveel "vaart" geven aan deze index.
- Zie je het als 'n hulp in hun bouw en wil je gedurende juist die periode zien:
dan denk ik hierbij dat de ABEX-index (de index op de prijzen bij nieuwbouw en wordt 2 maal per jaar vastgelegd) hiervoor geschikt zou zijn. Deze index wordt ook gebruikt voor oa de indexering van de brandpolissen en geeft de evolutie van de kostprijzen in de bouw weer.
Als jij een schenking doet die momenteel een waarde heeft van X-aantal gevelstenen en de schoonouders doen over 2 jaar 'n schenking die nominaal gelijk zou zijn aan die van jou is de kans groot dat ze minder gevelstenen waard zijn. Nominaal zijn de schenkingen evenwaardig doch is de verhouding als "hulp" procentueel licht anders.
Misschien best ook een aangetekend schrijven laten richten van de dochter naar jou mocht je kiezen voor 'n handgift. (bedankbrief als bewijs voor de fiscus)
Het kan ook handig zijn om bij de schenking het doel te vermelden van de schenking: bvb. voor de ruwbouw woning gelegen ... Kies hierbij steeds iets duurzaam! De waarde van gordijnen, behang, ... is over 5 jaar niets meer waar in verhouding tot het algemene vastgoed.
Tabel ABEX-Index: Tabel
Het is natuurlijk de vraag waar je best mee bent en hoe je het verhaal ziet:
- Zie je het ruimer en zie je het als 'n hulp in hun levenswandel kan je het natuurlijk koppelen aan de consumptieprijzen. Gewoon aan de gezondheidsindex (?) Hou d'er dan ook rekening mee dat er tal van zaken uitgegooid zijn. (oa. Tal van olieproducten) en als die gezondheidsindex blijft gebruikt worden om de lonen te indexeren zouden er in de toekomst misschien nog meer zaken uitgegooid kunnen worden die teveel "vaart" geven aan deze index.
- Zie je het als 'n hulp in hun bouw en wil je gedurende juist die periode zien:
dan denk ik hierbij dat de ABEX-index (de index op de prijzen bij nieuwbouw en wordt 2 maal per jaar vastgelegd) hiervoor geschikt zou zijn. Deze index wordt ook gebruikt voor oa de indexering van de brandpolissen en geeft de evolutie van de kostprijzen in de bouw weer.
Als jij een schenking doet die momenteel een waarde heeft van X-aantal gevelstenen en de schoonouders doen over 2 jaar 'n schenking die nominaal gelijk zou zijn aan die van jou is de kans groot dat ze minder gevelstenen waard zijn. Nominaal zijn de schenkingen evenwaardig doch is de verhouding als "hulp" procentueel licht anders.
Misschien best ook een aangetekend schrijven laten richten van de dochter naar jou mocht je kiezen voor 'n handgift. (bedankbrief als bewijs voor de fiscus)
Het kan ook handig zijn om bij de schenking het doel te vermelden van de schenking: bvb. voor de ruwbouw woning gelegen ... Kies hierbij steeds iets duurzaam! De waarde van gordijnen, behang, ... is over 5 jaar niets meer waar in verhouding tot het algemene vastgoed.
Tabel ABEX-Index: Tabel
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Bedankt Spruitekop.
Wat ik wel niet goed begrijp bij het koppelen aan een index, is of dit op het volledige meer geinvesteerde bedrag moet worden toegepast, of enkel op de helft. Als voorbeeld, indien mijn dochter 100000€ meer zou investeren dan haar vriend, dan heeft haar vriend toch maar 50000€ minder betaald dan zij.
Wat ik wel niet goed begrijp bij het koppelen aan een index, is of dit op het volledige meer geinvesteerde bedrag moet worden toegepast, of enkel op de helft. Als voorbeeld, indien mijn dochter 100000€ meer zou investeren dan haar vriend, dan heeft haar vriend toch maar 50000€ minder betaald dan zij.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Als je een ongelijke verdeling doet, hij brengt 60% in en zij 40 % ,moet je wel duidelijk laten opnemen hoe de verdeling gebeurd als er een scheiding zou plaatsvinden. Hoe zit het met de lening,en wat als de partyen niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen, of voor de ene als die de lening wil overnemen het maandelijks te betalen bedrag te hoog is... Wat met de solidaire borg die men soms afdwingt als men een lening wil aangaan.
Zijn toch wel meer punten die je moet regelen dan enkel een handgift of schenking te doen in voorkomend geval. Denk dat er nooit een echt waterdicht systeem voorhanden is als het misloopt, of toch????
Zijn toch wel meer punten die je moet regelen dan enkel een handgift of schenking te doen in voorkomend geval. Denk dat er nooit een echt waterdicht systeem voorhanden is als het misloopt, of toch????
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Als je dochter 100.000€ meer bijdraagt dan heeft de vriend toch 100.000€ minder bijgedragen tov van uw dochter.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
akte opmaken als de ene meer bijdraagt als de andere is geen probleem... Maar wat als het misloopt door een echtscheiding,, zal dan niet zo simpel meer zijn... zeker niet als er een hypotheek aan verbonden is...
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Spruitekop, dat is waar. Ik weet niet goed hoe ik het moet uitleggen, maar als voorbeeld, indien ze beiden die 100000€ hadden, dan was het van ieder 50000€. Nu haar vriend heeft die 50000€ niet, dus betaald zij 100000€, dat is dan toch maar 50000€ meer dan indien ze ieder de helft zouden betalen?
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Indien ze beiden 100.000€ hadden hadden ze 200.000€ samen en dus elk 100.000€. Het enige waar ik denk dat je naartoe wil is het volgende:
Als je dochter 100.000€ meer inbrengt en het komt tot een scheiding heeft de vriend andere 50.000 meer dan hij had ingelegd en is je dochter 50.000€ kwijt tov van haar inbreng.
Ik zou zeggen: regel 'n date met je dochter en mij en we doen alles sam-sam en je bent van de heisa vanaf (grapje! )
Als je dochter 100.000€ meer inbrengt en het komt tot een scheiding heeft de vriend andere 50.000 meer dan hij had ingelegd en is je dochter 50.000€ kwijt tov van haar inbreng.
Ik zou zeggen: regel 'n date met je dochter en mij en we doen alles sam-sam en je bent van de heisa vanaf (grapje! )
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Ik heb ook een dergelijke akte, waarbij beschreven is wat ik meer ingebracht heb dan m'n vriendin. Is beschreven dat ik bij voorrang dit geld (weliswaar zonder intresten, dus eigenlijk toch een verliespost) terugkrijg bij eventuele verkoop. Weliswaar ná dat eerst de hypotheek afgelost is. De overschot wordt dan 50-50 verdeeld.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
De eerste 10 jaar ( op een lening van 20 jaar) betaal je enkel intresten en heeeeeel weinig kapitaal terug. Als er op 9 jaar een echtscheiding zou zijn, en de waarde van je huis is niet gedaald en of gestegen, en het huis wordt verkocht, wordt eerst de hypotheek betaald. De overschot zal op die moment niet groot zijn, wat dus maakt dat je een vordering moet instellen tegen je ex partner. En als die op dat moment onvermogend is of niet in staat om je terug te betalen, ben je je persoonlijke inleg van destijds kwijt + de intresten en heeft het eigenlijk tot niets gediend, integendeel, je hebt serieus verlies gemaakt.
Komt erop neer dat dergelijke goedbedoelde akties om alleen eigen geld te investeren geen goede zaak is, gezien je nooit in de toekomst kan zien. Er vanuitgaande dat er geen echtscheiding zou zijn, en je altijd samen blijft ben je dat geld ook kwijt. Eventueel kan je een voorrecht laten gelden op je persoonlijke inbreng van destijds als je partner eerst zou komen te overlijden en er andere erfgenamen zouden zijn, als dit al opgemaakt is bij de notaris.
Komt erop neer dat dergelijke goedbedoelde akties om alleen eigen geld te investeren geen goede zaak is, gezien je nooit in de toekomst kan zien. Er vanuitgaande dat er geen echtscheiding zou zijn, en je altijd samen blijft ben je dat geld ook kwijt. Eventueel kan je een voorrecht laten gelden op je persoonlijke inbreng van destijds als je partner eerst zou komen te overlijden en er andere erfgenamen zouden zijn, als dit al opgemaakt is bij de notaris.
Re: Geld lenen aan kinderen voor nieuwbouw
Dat kan je kiezen, hé Ludo. Ik heb een formule waarbij wel degelijk een mooi gedeelte kapitaal afgelost wordt. Die formules zijn iets duurder, maar inderdaad, als er ooit iets gebeurt (bv. je wil een deel vervroegd aflossen omdat je er het geld voor hebt of scheiding etc), dan haal je het er snel uit.