Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
TIP
Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Situatie:
Lening 1/1/1 aangegaan in 2009.
Steeds dalende intrest gehad, vanaf september 1,29%.
Nu zie ik in mijn overzicht dat ik nu veel intrest betaal t.o.v. kapitaal. Naarmate de tijd verstrijkt zakt de intrest en stijgt de aflossing van kapitaal.
De bedoeling is om het openstaande saldo volledig af te lossen zodra het belastingsvoordeel niet meer opweegt tegen het te betalen bedrag. Dit kan bijvoorbeeld al binnen 4jaar zijn.
Is het dan niet beter dat ik nu meer kapitaal dan intrest aflos, kan ik dat laten wisselen door de bank?
Of vergis ik mij?
Tips?
Lening 1/1/1 aangegaan in 2009.
Steeds dalende intrest gehad, vanaf september 1,29%.
Nu zie ik in mijn overzicht dat ik nu veel intrest betaal t.o.v. kapitaal. Naarmate de tijd verstrijkt zakt de intrest en stijgt de aflossing van kapitaal.
De bedoeling is om het openstaande saldo volledig af te lossen zodra het belastingsvoordeel niet meer opweegt tegen het te betalen bedrag. Dit kan bijvoorbeeld al binnen 4jaar zijn.
Is het dan niet beter dat ik nu meer kapitaal dan intrest aflos, kan ik dat laten wisselen door de bank?
Of vergis ik mij?
Tips?
Re: Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Niemand? Blijkbaar moeilijke vraag
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
-
- Hero Member
- Berichten: 745
- Lid geworden op: 10 jan 2013
- Contacteer:
Re: Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Of het een moeilijke vraag is weet ik niet, maar de vraag is alleszins moeilijk gesteld...
Je rentevoet is nu 1,29%. Als je nog 100.000 euro kapitaal moet betalen komt dit neer op 1.290 euro. Als je nog 10.000 euro kapitaal moet betalen komt dit neer op 129 euro.
Dat is toch perfect logisch mits je intrest betaalt over het uitstaande kapitaal?MeOnline schreef:Nu zie ik in mijn overzicht dat ik nu veel intrest betaal t.o.v. kapitaal. Naarmate de tijd verstrijkt zakt de intrest en stijgt de aflossing van kapitaal.
Je rentevoet is nu 1,29%. Als je nog 100.000 euro kapitaal moet betalen komt dit neer op 1.290 euro. Als je nog 10.000 euro kapitaal moet betalen komt dit neer op 129 euro.
Neen, dit kan niet omwille van bovenstaande logica.MeOnline schreef:De bedoeling is om het openstaande saldo volledig af te lossen zodra het belastingsvoordeel niet meer opweegt tegen het te betalen bedrag. Dit kan bijvoorbeeld al binnen 4jaar zijn.
Is het dan niet beter dat ik nu meer kapitaal dan intrest aflos, kan ik dat laten wisselen door de bank?
Re: Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Zo had ik het inderdaad nog niet bekeken, dat klopt... Sorry, echt domme vraag dus...
Re: Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Het kan wel, maar dat is een ander type lening.
De "normale" lening is er 1 van vaste maandaflossing.
* je betaalt elke maand hetzelfde bedrag (behoudens de variabele rentevoeten, waarbij je om de x jaar een herziening kunt hebben)
* Daar de rente steeds gebaseerd is op het openstaande kapitaal, betaal je in het begin dus veel rente en weinig kapitaal af.
Je hebt ook een degressieve lening, of een lening met vaste kapitaalsaflossingen.
* Hier betaal je maandelijks hetzelfde stuk kapitaal af, plus de rente op het openstaande deel.
* Daardoor zakt je openstaande kapitaal sneller, en betaal je op het einde vd rit dus minder rente terug.
* doordat je openstaand kapitaal daalt en je elke maand hetzelfde deel kapitaal afbetaalt, zakt je maandlast elke maand.
* nadeel is dat je dus in het begin van de lening meer maandelijkse aflossing hebt (en op het einde minder), terwijl -in principe- je budget stijgt over de jaren (indexering van je loon, opslag, etc)
De "normale" lening is er 1 van vaste maandaflossing.
* je betaalt elke maand hetzelfde bedrag (behoudens de variabele rentevoeten, waarbij je om de x jaar een herziening kunt hebben)
* Daar de rente steeds gebaseerd is op het openstaande kapitaal, betaal je in het begin dus veel rente en weinig kapitaal af.
Je hebt ook een degressieve lening, of een lening met vaste kapitaalsaflossingen.
* Hier betaal je maandelijks hetzelfde stuk kapitaal af, plus de rente op het openstaande deel.
* Daardoor zakt je openstaande kapitaal sneller, en betaal je op het einde vd rit dus minder rente terug.
* doordat je openstaand kapitaal daalt en je elke maand hetzelfde deel kapitaal afbetaalt, zakt je maandlast elke maand.
* nadeel is dat je dus in het begin van de lening meer maandelijkse aflossing hebt (en op het einde minder), terwijl -in principe- je budget stijgt over de jaren (indexering van je loon, opslag, etc)
Re: Nu veel interest ipv kapitaal, opties?
Er moet opgelet worden met het oneigenlijk gebruik van het woord aflossing.
In de hypothecaire wereld betekent aflossing, terugbetaling van kapitaal.
In 'mijn' tijd waren er drie 'soorten' hypothecaire leningen:
1. Vaste annuiteiten, semestrialiteiten, trimestrialiteiten en mensualiteiten: vaste jaar-,semester-, trimester- of maandbedragen waarbij een veranderlijk deel kapitaal en intrest werd betaald. Hoe hoger de rentevoet, hoe trager de kapitaalsaflossing. Bij je lening werd toen een aflossingstabel gevoegd zodat je op elk moment de stand van je nog verschuldigd kapitaal kende,
Dit was destijds en nu ook nog het meest gangbare systeem.
2. Vaste kapitaalsdelgingen: Elk jaar, semester, trimester of maand betaling van een vast deel kapitaal en intrest op het nog verschuldigd saldo.
3. Wedersamenstelling door gemengde levensverzekering: Enkel betaling van rente gedurende de ganse termijn; terugbetaling van kapitaal op de eindvervaldag door de opbrengst van de gemengde levensverzekering.
In de hypothecaire wereld betekent aflossing, terugbetaling van kapitaal.
In 'mijn' tijd waren er drie 'soorten' hypothecaire leningen:
1. Vaste annuiteiten, semestrialiteiten, trimestrialiteiten en mensualiteiten: vaste jaar-,semester-, trimester- of maandbedragen waarbij een veranderlijk deel kapitaal en intrest werd betaald. Hoe hoger de rentevoet, hoe trager de kapitaalsaflossing. Bij je lening werd toen een aflossingstabel gevoegd zodat je op elk moment de stand van je nog verschuldigd kapitaal kende,
Dit was destijds en nu ook nog het meest gangbare systeem.
2. Vaste kapitaalsdelgingen: Elk jaar, semester, trimester of maand betaling van een vast deel kapitaal en intrest op het nog verschuldigd saldo.
3. Wedersamenstelling door gemengde levensverzekering: Enkel betaling van rente gedurende de ganse termijn; terugbetaling van kapitaal op de eindvervaldag door de opbrengst van de gemengde levensverzekering.