Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
TIP
Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Beste,
Wij zitten in de laatste 5 jaar van een 20 jarige hypotheek
Alhoewel reeds één keer herschreven zitten we toch nog aan een rentevoet van 4,50%
De laatse 5 jaar is toch niet veel intrest meer, bijna puur kapitaal aflossen.
De vraag die wij ons stellen en waarop we nog geen enkel eerlijk deftig en duidelijk antwoord kregen is de volgende.
We hebben voldoende slapend spaargeld staan en zouden die laatste brok kapitaal in één keer kunnen aflossen.
Eindelijk schuldenvrij hoera wij blij maar maar iedereen rond om ons waarschuwd ons en maakt ons bang.
Als je hypotheek afbetaald is, niets dan nadelen zeggen ze, geen fiscale aftrek meer mogelijk dus veel betalen!
We zitten dus met de grote schrik voor een afbetaald huis maar ik ben nog niet 100% overtuigd van wat ze zeggen.
Er moet toch ook ergens ook een voordeel zijn aan een afbetaald huis of zijn er echt alleen maar nadelen?
Kan mij iemand raad geven?
Ik dank jullie voor een antwoord of opinie!
Mvg,
Wij zitten in de laatste 5 jaar van een 20 jarige hypotheek
Alhoewel reeds één keer herschreven zitten we toch nog aan een rentevoet van 4,50%
De laatse 5 jaar is toch niet veel intrest meer, bijna puur kapitaal aflossen.
De vraag die wij ons stellen en waarop we nog geen enkel eerlijk deftig en duidelijk antwoord kregen is de volgende.
We hebben voldoende slapend spaargeld staan en zouden die laatste brok kapitaal in één keer kunnen aflossen.
Eindelijk schuldenvrij hoera wij blij maar maar iedereen rond om ons waarschuwd ons en maakt ons bang.
Als je hypotheek afbetaald is, niets dan nadelen zeggen ze, geen fiscale aftrek meer mogelijk dus veel betalen!
We zitten dus met de grote schrik voor een afbetaald huis maar ik ben nog niet 100% overtuigd van wat ze zeggen.
Er moet toch ook ergens ook een voordeel zijn aan een afbetaald huis of zijn er echt alleen maar nadelen?
Kan mij iemand raad geven?
Ik dank jullie voor een antwoord of opinie!
Mvg,
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Zoals je zelf zegt: Nog weinig intresten te betalen op die lening.
Waarom zou je dan je spaargeld afgeven om die lening af te lossen. En alzo je woonbonus te verliezen?
Het enige voordeel lijkt mij de gemoedsrust te zijn van "wonen in een afbetaald huis".
Maar je kan het ook anders bekijken. Nu heb je gemoedsrust dat je voldoende cash hebt om een total loss van je auto zonder nieuwe lening te vervangen.
Ik zou het alvast niet doen.
Waarom zou je dan je spaargeld afgeven om die lening af te lossen. En alzo je woonbonus te verliezen?
Het enige voordeel lijkt mij de gemoedsrust te zijn van "wonen in een afbetaald huis".
Maar je kan het ook anders bekijken. Nu heb je gemoedsrust dat je voldoende cash hebt om een total loss van je auto zonder nieuwe lening te vervangen.
Ik zou het alvast niet doen.
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
je kan zelf de simulatie maken, mét of zonder woonbonus, bvb met het programma van Louis Raets dat je gratis kan vinden op het net. Ik zou maximaal gebruik blijven maken van de woonbonus en de lening niet vroegtijdig terugbetalen.
-
- Hero Member
- Berichten: 617
- Lid geworden op: 19 mar 2011
- Contacteer:
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Opgepast hier! Best mogelijk dat deze lening nog dateert van voor de woonbonus! Die bestaat maar sinds 2005.
Kijk eens goed na hoe je huidige lening fiscaal in elkaar steekt voor je vervroegd afbetaalt of wijzigt!
Kijk eens goed na hoe je huidige lening fiscaal in elkaar steekt voor je vervroegd afbetaalt of wijzigt!
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
De lening is van het jaar 2002
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Loont zich dat nog een herziening helemaal op het einde?
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Dat fiscaal voordeel kan je behouden door aan langetermijnsparen te gaan doen wanneer je lening is afbetaald.Jampot schreef: ↑23 mei 2017, 14:14
We hebben voldoende slapend spaargeld staan en zouden die laatste brok kapitaal in één keer kunnen aflossen.
Eindelijk schuldenvrij hoera wij blij maar maar iedereen rond om ons waarschuwd ons en maakt ons bang.
Als je hypotheek afbetaald is, niets dan nadelen zeggen ze, geen fiscale aftrek meer mogelijk dus veel betalen!
Mvg,
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Ik heb een nogal tegendraads mening hier over: als je een lening kan afbetalen dan moet je die zo snel mogelijk afbetalen. Je moet er altijd rekening mee houden dat 1€ spaargeld niet hetzelfde is als 1€ schuld. En ook indachtig zijn dat in sommige omstandigheden de bank de lening volledig kan opeisen, bijvoorbeeld als je door omstandigheden niet meer kan afbetalen; geen werk, crisis, spaargeld deels geblokkeerd.
Een andere gedachte: ofwel heb je heel veel schulden ofwel heb je geen schulden, Een beetje schulden is geen goed idee.
De vorige crisis is weeral bijna 10 jaar gelden dus waarschijnlijk zullen de meesten hier wel zeggen dat ik een fantast ben maar iedereen mag doen wat ie wil.
Ik zou zeggen: reken het eens goed uit, weeg het fiscaal voordeel(tje) eens af tegen het risico.
Een andere gedachte: ofwel heb je heel veel schulden ofwel heb je geen schulden, Een beetje schulden is geen goed idee.
De vorige crisis is weeral bijna 10 jaar gelden dus waarschijnlijk zullen de meesten hier wel zeggen dat ik een fantast ben maar iedereen mag doen wat ie wil.
Ik zou zeggen: reken het eens goed uit, weeg het fiscaal voordeel(tje) eens af tegen het risico.
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Waar zit dan het probleem of het risico ? De threadstarter geeft zelf aan dat hij de lening KAN terugbetalen, dus mocht de bank het geld plots opeisen dan is er toch geen probleem ?Woz schreef: ↑23 mei 2017, 18:55 En ook indachtig zijn dat in sommige omstandigheden de bank de lening volledig kan opeisen, bijvoorbeeld als je door omstandigheden niet meer kan afbetalen; geen werk, crisis, spaargeld deels geblokkeerd.
...
Ik zou zeggen: reken het eens goed uit, weeg het fiscaal voordeel(tje) eens af tegen het risico.
Je kan het verder afbetalen van de lening als een soort sparen beschouwen, zolang de lening loopt hou je toch zeker dat geld al over ... eenmaal de lening afbetaald is hou je netto wel meer over maar is er bij velen de neiging het extra geld toch maar uit te geven ...
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Hangt er sterk vanaf wat je nu met dat geld doet.
De woonbonus of fiscale aftrek speelt een rol natuurlijk.
ALs dat geld nu op een doordeweekse spaarrekening staat te slapen aan een rente van 0,11%, dan is het inderdaad beter om af te lossen.
Als je dat nu belegd hebt, en je haalt gemiddeld >4%, dan moet je die lening rustig laten lopen, en je belegging goed beheren.
De woonbonus of fiscale aftrek speelt een rol natuurlijk.
ALs dat geld nu op een doordeweekse spaarrekening staat te slapen aan een rente van 0,11%, dan is het inderdaad beter om af te lossen.
Als je dat nu belegd hebt, en je haalt gemiddeld >4%, dan moet je die lening rustig laten lopen, en je belegging goed beheren.
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Natuurlijk
26€ minder betalen per maand/5j = 1560€
dossierkosten waren 300€
winst = 1260€
Re: Laatste 5 jaar van een 20 jarige lening
Je moet ook opletten met een vervroegde terugbetaling, dat er dan geen extra kosten bij komen kijken.
In mijn geval moest ik 8% "boete" betalen op het nog openstaande bedrag. En ik zou ze niet meer kunnen aftrekken van de belastingen (lening was van 1996).
De keuze was snel gemaakt...
In mijn geval moest ik 8% "boete" betalen op het nog openstaande bedrag. En ik zou ze niet meer kunnen aftrekken van de belastingen (lening was van 1996).
De keuze was snel gemaakt...