woonbonus : akte verleden of domicilie ??
TIP
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Het is de datum van de wijkagent die telt. Ik heb zo nog eens op het eind van het jaar nog zo'n nummer moeten opvoeren.fropskottel schreef:Je kan misschien ook eens nakijken of het moment van aangifte telt (na bevestiging door de wijkagent), of het moment van verificatie door de wijkagent. Ik dacht me te herinneren dat het het moment van aangifte was dat telde als datum. Allicht gaat de gemeenteadministratie daar wel vrij soepel mee zijn als je hen het waarom uitlegt.
Wijkagente was in ziekenverlof tot en met de eerste week van januari en gezien dat eigenlijk geen dringende zaak was voor de lokale politie waren ze van plan om dat te laten uitstellen tot januari van het volgende jaar. Ik heb toen ook bij de lokale politie m'n uitleg gaan doen dat het voor mij -fiscaal- wel dringend was. (KI was véél hoger in m'n andere woning en anders kwam dat op postje "1106")
Ze hebben dan maar 'n andere agente gestuurd die normaal een andere buurt deed.
Was wel 'n lekkere. Zie dat wel graag 'n lekker flikske. Die broeken hebben ook zo'n mooie snit waarbij alles zowat tot z'n recht komt.
Ik dwaal af, ik dwaal af...
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
De datum die telt is de datum van inschrijving op de gemeente.
De wijkagent komt slechts deze inschrijving controleren.
M.a.w.: op 31/12 adresverandering op gemeente, en op 6/1 wijkagent die alles in orde vindt = datum van 31/12.
(verwar hem dan wel niet met de driekoningen zangers )
De wijkagent komt slechts deze inschrijving controleren.
M.a.w.: op 31/12 adresverandering op gemeente, en op 6/1 wijkagent die alles in orde vindt = datum van 31/12.
(verwar hem dan wel niet met de driekoningen zangers )
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Dan hebben ze op het gemeentehuis met m'n ... (dingens) gespeeld.
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
De datum die telt is de datum dat de gemeente je inschrijving of de melding ontvangt.......
Best ga je dus persoonlijk naar de gemeente in plaats van het via het E loket te doen...
De wijkagent komt enkel controle doen, en dat heeft geen invloed op je inschrijvingsdatum op de dag dat de gemeente je inschrijving ontvangen heeft.
Best ga je dus persoonlijk naar de gemeente in plaats van het via het E loket te doen...
De wijkagent komt enkel controle doen, en dat heeft geen invloed op je inschrijvingsdatum op de dag dat de gemeente je inschrijving ontvangen heeft.
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Wij zitten in ongeveer dezelfde situatie:
- - Akte wordt verleden op 22 december
- - Met de huidige eigenaars was afgesproken dat zij de woning zouden betrekken tot mid januari (maar nergens neergeschreven)
- - In de compromis staat dat de woning bij ondertekening van de akte vrij komt te staan voor ons
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
De wijkagent doet meestal een visuele controle, wat inhoudt dat de naam op de brievenbus en de bel moet vermeld staan...
Is dit niet het geval,laat hij een bericht achter in de brievenbus om je aan te melden op het politiekantoor, als je je daar dan aanmeldt is dit ook een teken dat je daar verblijft en of toegang tot de woning/brievenbus hebt,,, anders zou je dat briefje niet gevonden hebben...
Bij twijfel zal de wijkagent de woning betreden om te zien of je er werkelijk woont..
Is dit niet het geval,laat hij een bericht achter in de brievenbus om je aan te melden op het politiekantoor, als je je daar dan aanmeldt is dit ook een teken dat je daar verblijft en of toegang tot de woning/brievenbus hebt,,, anders zou je dat briefje niet gevonden hebben...
Bij twijfel zal de wijkagent de woning betreden om te zien of je er werkelijk woont..
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Je kan nog steeds een extra overeenkomst sluiten (tussen compromis en het verlijden van de akte) waarin jullie bijkomende overeenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Volgens Netto zou het dan geen probleem mogen zijn.bounti schreef:Wij zitten in ongeveer dezelfde situatie:
- - Akte wordt verleden op 22 december
- - Met de huidige eigenaars was afgesproken dat zij de woning zouden betrekken tot mid januari (maar nergens neergeschreven)
Nu maak ook ik me wel zorgen dat deze constructie voor ons een probleem kan opleveren. Iemand die ons advies kan geven wat we best doen? Eventueel al de inschrijving bij de gemeente doen na ondertekening van de akte en dan gaan 'logeren' daar de dag dat de wijkagent langskomt (zou aangekondigd worden)? Of een contractje opstellen waarin staat dat zij in de woning blijven tot mid januari 2015?
- - In de compromis staat dat de woning bij ondertekening van de akte vrij komt te staan voor ons
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Komt er dus op neer dat je er daadwerkelijk en effektief moet wonen,en enkel een inschrijving niet voldoende zou kunnen zijn....Spruitekop schreef:Je kan nog steeds een extra overeenkomst sluiten (tussen compromis en het verlijden van de akte) waarin jullie bijkomende overeenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Volgens Netto zou het dan geen probleem mogen zijn.bounti schreef:Wij zitten in ongeveer dezelfde situatie:
- - Akte wordt verleden op 22 december
- - Met de huidige eigenaars was afgesproken dat zij de woning zouden betrekken tot mid januari (maar nergens neergeschreven)
Nu maak ook ik me wel zorgen dat deze constructie voor ons een probleem kan opleveren. Iemand die ons advies kan geven wat we best doen? Eventueel al de inschrijving bij de gemeente doen na ondertekening van de akte en dan gaan 'logeren' daar de dag dat de wijkagent langskomt (zou aangekondigd worden)? Of een contractje opstellen waarin staat dat zij in de woning blijven tot mid januari 2015?
- - In de compromis staat dat de woning bij ondertekening van de akte vrij komt te staan voor ons
-
- Jr. Member
- Berichten: 60
- Lid geworden op: 29 jul 2012
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Bovendien moet u de nieuwe woning betrekken op 31 december van het jaar waarin u de lening afsluit. U moet er dus gedomicilieerd zijn. Nog verhuizen voor eind december kan voor veel mensen die dit najaar op de valreep een huis kochten, een moeilijk haalbare kaart zijn.
Twee uitzonderingen echter: als u een contractuele afspraak hebt met de vorige eigenaar dat hij nog even in de woning kan blijven wonen, bijvoorbeeld omdat de oplevering van zijn nieuwe woonst vertraging oploopt, belemmert dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet. Laat dit duidelijk op papier zetten.
Ook als u de woning tijdelijk nog niet kan betrekken omdat u ze nog aan het verbouwen bent, staat dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet in de weg. Die werken mogen echter niet te lang aanslepen: als u op 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar van het leningcontract de woning niet betrekt, is de aftrek niet meer van toepassing. De aftrek kan opnieuw van toepassing zijn vanaf het jaar waarin de verbouwing rond is, als u tegen 31 december van dat jaar in de woning woont.
http://www.tijd.be/detail.art?a=9560791 ... lock&ckc=1" onclick="window.open(this.href);return false;
Twee uitzonderingen echter: als u een contractuele afspraak hebt met de vorige eigenaar dat hij nog even in de woning kan blijven wonen, bijvoorbeeld omdat de oplevering van zijn nieuwe woonst vertraging oploopt, belemmert dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet. Laat dit duidelijk op papier zetten.
Ook als u de woning tijdelijk nog niet kan betrekken omdat u ze nog aan het verbouwen bent, staat dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet in de weg. Die werken mogen echter niet te lang aanslepen: als u op 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar van het leningcontract de woning niet betrekt, is de aftrek niet meer van toepassing. De aftrek kan opnieuw van toepassing zijn vanaf het jaar waarin de verbouwing rond is, als u tegen 31 december van dat jaar in de woning woont.
http://www.tijd.be/detail.art?a=9560791 ... lock&ckc=1" onclick="window.open(this.href);return false;
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Neen jongens. Je moet er nog niet wonen. Als je een schriftelijke overeenkomst hebt waarbij de vorige eigenaars nog mogen blijven wonen (in afwachting tot hun bouw af is, hun andere woning beschikbaar is, ...) is d'er geen probleem.
lees: 2 uitzonderingen:
1) Twee uitzonderingen echter: als u een contractuele afspraak hebt met de vorige eigenaar dat hij nog even in de woning kan blijven wonen, bijvoorbeeld omdat de oplevering van zijn nieuwe woonst vertraging oploopt, belemmert dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet. Laat dit duidelijk op papier zetten.
2) Ook als u de woning tijdelijk nog niet kan betrekken omdat u ze nog aan het verbouwen bent
@bounty: ik zou dus zeggen laat een bijlage (of aanpassing) maken in uw compromis (notaris) dat de vorige eigenaars mogen blijven wonen tot half januari tegen een vergoeding van XXX €. En onderteken dat met beide partijen. Mocht je afgesproken hebben dat ze niets hoeven te betalen kan dat imo geen probleem geven (fiscaal), mocht dit over een langere periode zijn dat ze "gratis" mogen blijven wonen zou dit door de fiscus kunnen aanzien worden als een compensatie voor een te lage verkoopprijs.
lees: 2 uitzonderingen:
1) Twee uitzonderingen echter: als u een contractuele afspraak hebt met de vorige eigenaar dat hij nog even in de woning kan blijven wonen, bijvoorbeeld omdat de oplevering van zijn nieuwe woonst vertraging oploopt, belemmert dit de toekenning van de aftrek voor de enige en eigen woning niet. Laat dit duidelijk op papier zetten.
2) Ook als u de woning tijdelijk nog niet kan betrekken omdat u ze nog aan het verbouwen bent
@bounty: ik zou dus zeggen laat een bijlage (of aanpassing) maken in uw compromis (notaris) dat de vorige eigenaars mogen blijven wonen tot half januari tegen een vergoeding van XXX €. En onderteken dat met beide partijen. Mocht je afgesproken hebben dat ze niets hoeven te betalen kan dat imo geen probleem geven (fiscaal), mocht dit over een langere periode zijn dat ze "gratis" mogen blijven wonen zou dit door de fiscus kunnen aanzien worden als een compensatie voor een te lage verkoopprijs.
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Allen bedankt voor de antwoorden. We hebben ondertussen met beide notarissen en de verkopers contact gehad, en we gaan de notariële akte laten aanpassen zodat zij vermeldt dat de vorige eigenaars tegen vergoeding de woning langer betreden omdat zij nog niet in hun volgende woning kunnen. Daarmee zou alles opgelost moeten zijn.
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Lijkt me ook de meest sluitende oplossing waar beide partijen beter mee uitkomen. Nu is er immers (rechts-)zekerheid voor beide partijen.
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Bij mij wordt de akte voor een nieuwe woning ook verleden op 22/12. Ik ga ervan uit dat je pas daarna je domicilie naar de nieuwe woning kan aanvragen. Hoelang duurt zoiets? En als daarna nog de wijkagent moet langskomen, met al die feestdagen tussendoor: is het dan allang niet januari 2015?
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Ik las net dit artikel, wat mij iets compleet anders dan jullie vertelt ??
http://www.rosseel.be/nieuws-events/item/977" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.rosseel.be/nieuws-events/item/977" onclick="window.open(this.href);return false;
"The man who begins to speculate in stocks with the intention of making a fortune usually goes broke, wheras the man who trades with a view of getting good interest on his money sometimes gets rich". - Charles Henry Dow
Re: woonbonus : akte verleden of domicilie ??
Ik was gisteren bij mijn bank, die adviseerde mij om, mocht de wijkagent toch niet meer vóór 31/12 kunnen langskomen, aan de buren een schriftelijke getuigenis te vragen dat ik wel degelijk nog voor het eind van 2014 in de woning ben komen wonen en deze dan aan de wijkagent te overhandigen.
Maar ik heb nu net alvast een bericht gestuurd naar de betreffende wijkagent om het probleem voor te leggen en te vragen:
- of die getuigenissen van de buren ook tellen mocht de wijkagent niet meer op tijd kunnen langskomen
- of de wijkagent eventueel toch al een afspraak kan vastleggen vóór 31/12 om te komen controleren. Dit ondanks het feit dat op de webiste van dienst burgerzaken staat vermeld dat hun bezoek onaangekondigd is, binnen een aantal zelf gekozen tijdsblokken (bvb elke weekavond tss 18u en 20u), en binnen de 14 dagen na aangifte van adreswijziging.
Maar ik heb nu net alvast een bericht gestuurd naar de betreffende wijkagent om het probleem voor te leggen en te vragen:
- of die getuigenissen van de buren ook tellen mocht de wijkagent niet meer op tijd kunnen langskomen
- of de wijkagent eventueel toch al een afspraak kan vastleggen vóór 31/12 om te komen controleren. Dit ondanks het feit dat op de webiste van dienst burgerzaken staat vermeld dat hun bezoek onaangekondigd is, binnen een aantal zelf gekozen tijdsblokken (bvb elke weekavond tss 18u en 20u), en binnen de 14 dagen na aangifte van adreswijziging.