aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
TIP
-
- Newbie
- Berichten: 3
- Lid geworden op: 19 feb 2015
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Brandverzekering en SSV kunnen enorm afwijken van bank tot bank dus kan je bij sommige banken beter af zijn met percentje meer maar gunstigere brand en SSV.Tomasz schreef:Kan je dit even verduidelijken?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
@loandigger Dat is wel waar, maar brandverzekering kan toch jaarlijks aangepast worden. Voor het zelfde geld laten ze het tweede jaar de "goedkopere" brandverzekering stijgen en dan zit je er ook aan vast. Het leningpercentage kunnen ze niet veranderen...
Maar je hebt wel gelijk dat je het totale plaatje moet bekijken.
Maar je hebt wel gelijk dat je het totale plaatje moet bekijken.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Wij hebben onze lening vorig jaar in oktober laten herzien naar 2.95%. Op 20 jaar. Openstaand saldo is nog 97.000 euro.
Zou het de moeite zijn om nog eens een bankenronde te maken voor een 2de herziening?
Zou het de moeite zijn om nog eens een bankenronde te maken voor een 2de herziening?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Gewoon berekenen koenv
hier vind je onze rekenmodule
https://www.spaargids.be/sparen/herziening-lening.html" onclick="window.open(this.href);return false;
hier vind je onze rekenmodule
https://www.spaargids.be/sparen/herziening-lening.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
wij zouden bij onze thuisbank(crelan) voor 25 jaar vast en een bedrag van 271500 eur kunnen lenen tegen 2,36 %
Niet slecht denk ik ?
Niet slecht denk ik ?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
wij hadden een lening bij Ethias (2010) over 30 jaar aan 4,14% (Quotiteit >80%) type 15/5/5
herfinanciering:
We hebben enkele banken afgegaan en zijn bij Argenta terecht gekomen.
Het openstaand saldo (226.000) word gedeeld in 3.
De helft gaat via hypothecaire volmacht aan 2,15%, 25 jaar, 10/5/5
Dan nog 65.000 via hypothecaire lening aan 2,15%, 25 jaar, 10/5/5
Dan nog 46.000 over 10 jaar aan 1,95% vast
De eerste 10 jaar betalen we iets meer als nu bij Ethias, na 10 jaar valt al een degelijk stuk weg dat we kunnen gebruiken omdat de kinderen dan ouder zijn :-p
herfinanciering:
We hebben enkele banken afgegaan en zijn bij Argenta terecht gekomen.
Het openstaand saldo (226.000) word gedeeld in 3.
De helft gaat via hypothecaire volmacht aan 2,15%, 25 jaar, 10/5/5
Dan nog 65.000 via hypothecaire lening aan 2,15%, 25 jaar, 10/5/5
Dan nog 46.000 over 10 jaar aan 1,95% vast
De eerste 10 jaar betalen we iets meer als nu bij Ethias, na 10 jaar valt al een degelijk stuk weg dat we kunnen gebruiken omdat de kinderen dan ouder zijn :-p
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
226k. Shit vent: liever jij dan ik.Lanius schreef:Het openstaand saldo (226.000)
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Uiteindelijk is dit allemaal relatief hé, Inmaken. Een vriend van mij leent er meer dan 400k€.
Ik zou de mensen niet te eten willen geven die meer dan 200k moeten lenen om een huis(je) te kopen
Ik zou de mensen niet te eten willen geven die meer dan 200k moeten lenen om een huis(je) te kopen
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Ligt het aan mij of ben ik de enige die het vrij normaal vind om meer dan 200K te lenen voor een woning?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Nee hoor, maar Inmaken blijkbaar wel
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
eigenlijk is openstaand saldo 219.000, maar doe daar de kosten nog bij van herfinanciering.
Het is zeker een groot bedrag, maar het is dat of niets kopen (voor ons). Door hoge rente lening in 2010 betaalden we al veel interesten af en weinig kapitaal. Nu is dat iets beter verdeeld :-p. Zal nu rapper dalen.
In ieder geval, bedrag is groot, periode (25 jaar) is lang, maar we hebben het destijds goed overwogen en tot nu toe kunnen we het aan, ondanks enkele kleine tegenslagen.
Wij konden niet rekenen op cadeautje ouders (we kregen wel een renteloze lening van 9000 euro van hen , die is al terugbetaald) en we hebben ook geen job waar we mega veel mee verdienen (en bijgevolg al veel spaargeld hadden). Mijn spaargeld en renteloze lening ouders was destijds (2010) voldoende voor notariskosten en "schulden" vriendin af te betalen.
ik hoop nu natuurlijk op aantrekkende economie en mega inflatie zodat bedrag afbetaling lening op termijn relatief kleiner en kleiner wordt. Maar het ziet er naar uit dat ik daar nog even pech zal hebben
Het is zeker een groot bedrag, maar het is dat of niets kopen (voor ons). Door hoge rente lening in 2010 betaalden we al veel interesten af en weinig kapitaal. Nu is dat iets beter verdeeld :-p. Zal nu rapper dalen.
In ieder geval, bedrag is groot, periode (25 jaar) is lang, maar we hebben het destijds goed overwogen en tot nu toe kunnen we het aan, ondanks enkele kleine tegenslagen.
Wij konden niet rekenen op cadeautje ouders (we kregen wel een renteloze lening van 9000 euro van hen , die is al terugbetaald) en we hebben ook geen job waar we mega veel mee verdienen (en bijgevolg al veel spaargeld hadden). Mijn spaargeld en renteloze lening ouders was destijds (2010) voldoende voor notariskosten en "schulden" vriendin af te betalen.
ik hoop nu natuurlijk op aantrekkende economie en mega inflatie zodat bedrag afbetaling lening op termijn relatief kleiner en kleiner wordt. Maar het ziet er naar uit dat ik daar nog even pech zal hebben
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Vorige week een tegenvoorstel van mijn thuisbank voor herfinanciering van mijn huidige krediet ontvangen :
- resterende kapitaal: +/- 200k
- resterende looptijd: 13,5 jaar (72k) en 14,5 jaar (128k)
- oude rente : 3,18% op 15j vast (voor beiden)
- nieuwe rente: 2,13% (vaste rente)
- géén betaling van wederbeleggingsvergoeding
- enkel dossierkost te betalen
(dit tegenvoorstel kwam er na een voorstel van 1,67% vaste rente van een andere bank (Crelan))
- resterende kapitaal: +/- 200k
- resterende looptijd: 13,5 jaar (72k) en 14,5 jaar (128k)
- oude rente : 3,18% op 15j vast (voor beiden)
- nieuwe rente: 2,13% (vaste rente)
- géén betaling van wederbeleggingsvergoeding
- enkel dossierkost te betalen
(dit tegenvoorstel kwam er na een voorstel van 1,67% vaste rente van een andere bank (Crelan))
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Hoe heb je ervoor gezorgd dat je geen wederbeleggingsvergoeding moest betalen?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Mja, ik heb gekocht toen de wereld er anders uit zag, alleszins wat prijzen van nieuwbouw betreft. Als ik kijk wat "dat van ons" nu kost, dan zou ik waarschijnlijk ook 200k moeten lenen.bertVW schreef:Nee hoor, maar Inmaken blijkbaar wel
De grootste reden waarom ik moeilijk vrede kan nemen met zo'n hoog bedrag is omdat ik mezelf ongemakkelijk voel bij het "moeten" van zaken als je zo'n steen om je nek hebt. Je moet gaan werken, je moet binnen de lijntjes lopen. Alles moet en er kan weinig en dat voor een zéér lange periode. 25 jaar is ergens tussen een derde en een vierde van je leven, vergeet dat niet.
Maar bon, daarmee wil ik niemand ontmoedigen want - zoals gezegd - zo zijn er velen.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangeg
Daar heb ik niets voor moeten doen; dat maakte deel uit van het tegenvoorstel van de thuisbankbertVW schreef:Hoe heb je ervoor gezorgd dat je geen wederbeleggingsvergoeding moest betalen?
Waarschijnlijk hebben ze gewoon een tegenvoorstel willen doen dat netto op hetzelfde uitkwam. En men heeft dan geredeneerd dat het geen verschil uitmaakt om bv een nog lagere rente aan te bieden mét betaling van wederbeleggingsvergoeding dan wel om een iets hogere rente aan te bieden zonder betaling wederbeleggingsvergoeding, vermoed ik..