Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
TIP
Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
Hallo,
Is het mogelijk om nu reeds een woonkrediet aan te gaan om te gebruiken binnen +- 1 jaar?
Indien ja, zullen er boetes in werken treden? Hoeveel bedragen deze?
ps. De bouwaanvraag zal binnen ongeveer 4 maand worden ingediend.
Bedankt om te verduidelijken.
Vriendelijke groeten, Sidney
Is het mogelijk om nu reeds een woonkrediet aan te gaan om te gebruiken binnen +- 1 jaar?
Indien ja, zullen er boetes in werken treden? Hoeveel bedragen deze?
ps. De bouwaanvraag zal binnen ongeveer 4 maand worden ingediend.
Bedankt om te verduidelijken.
Vriendelijke groeten, Sidney
Re: Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
Je zal mogelijks voor het niet opgenomen kapitaal een reserverings vergoeding moeten betalen.
Zijnde rentevergoeding op het bedrag dat nog niet werd opgenomen. Of dit fiscaal in mindering kan gebracht worden, weet ik niet.
Zijnde rentevergoeding op het bedrag dat nog niet werd opgenomen. Of dit fiscaal in mindering kan gebracht worden, weet ik niet.
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
Banken eisen dat je een bouwvergunning kan voorleggen vooraleer het krediet wordt toegekend. Je kan altijd tot een akkoord proberen komen, maar ik geef je weinig kans op slagen. Banken zouden wel gek moeten zijn om je zonder het minste bewijs van je bouwplannen een krediet toe te kennen, vind je niet?
Re: Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
Wij wilden ook zo snel mogelijk onze lening omdat de rentevoeten aan het stijgen waren.Sidiergo2 schreef:Hallo,
Is het mogelijk om nu reeds een woonkrediet aan te gaan om te gebruiken binnen +- 1 jaar?
Indien ja, zullen er boetes in werken treden? Hoeveel bedragen deze?
ps. De bouwaanvraag zal binnen ongeveer 4 maand worden ingediend.
Bedankt om te verduidelijken.
Vriendelijke groeten, Sidney
Weet dat de bank wel:
- Als je een rentevoet hebt onderhandeld, MOET je binnen de vier maanden tekenen bij de notaris
- De bank wil een kostenberekening van je huis krijgen
- De bank wil op zijn minst de aanvraag tot de bouwaanvraag
- Wij gaan bouwen en de bank wil ons eigendomsbewijs + huwelijkscontract
- In april tekenen we bij de notaris, en vanaf dan starten al onze kapitaalsaflossingen (je bent dus al aan het betalen, ook al is de bouw nog helemaal niet bezig...)
Dat waren toch enkele zaken waar we niet over nadachten toen we al zo snel onze lening wilden vastleggen
-
- Newbie
- Berichten: 23
- Lid geworden op: 19 okt 2016
- Contacteer:
Re: Woonkrediet nu vastleggen om op te nemen binnen 1 jaar
Banken eisen helemaal geen bouwvergunning voor de aanvraag van een lening. Wij hebben in november een lening aangegaan voor ons nog te bouwen huis (was wel voor de aangekochte bouwgrond + huis) en hebben zelfs nog geen bouwaanvraag gedaan. Ze vragen inderdaad wel al een ontwerp en een bestek van het huis dat je gaat bouwen dus je moet al wel een idee hebben. Maar bij ons moeten er nu nog een aantal zaken aangepast worden dus een voorlopig bestek was voldoende voor de bank. Als we het geld gaan opnemen moeten we wel nog de bouwvergunning overmaken. En vanaf de 7de maand betaal je inderdaad een reserveringsprovisie op het nog niet opgenomen bedrag, bij ons is dat 0,10% per maand. En meestal staat er ook een maximumtermijn waarbinnen je geleende bedrag moet worden opgenomen, ik denk dat dat bij ons 2 jaar is. Het kan dus wel, maar ik zou het toch niet te lang op voorhand doen als je nu het geld (of een deel ervan) nog niet nodig hebt.