228, 18984

Gemiddelde woonlening stijgt boven 150.000 euro

Gemiddelde woonlening stijgt boven 150.000 euro

Het gemiddelde bedrag van een hypotheeklening voor de aankoop van een woning is eind vorig jaar boven de 150.000 euro geklommen. Voor een bouwkrediet werd in het vierde trimester gemiddeld zelfs 156.000 euro geleend, leert een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet.

De lage rente heeft veel mensen ertoe aangezet om in 2016 een hypothecaire woonlening af te sluiten. Volgens de beroepsorganisatie van de kredietsector werden niet minder dan 260.000 aanvragen goedgekeurd, goed voor een totaal bedrag van 30 miljard euro. Daarbij moeten nog de herfinancieringen worden geteld van mensen die een nieuwe lening tegen een lage rente afsloten om een oud krediet met een hogere intrest te vervangen.

De herfinancieringen buiten beschouwing gelaten, steeg het aantal kredietaanvragen in 2016 met meer dan 7%. In bedrag was er een stijging met meer dan 13%. Mede ten gevolge daarvan klom ook het aantal verstrekte kredietovereenkomsten ten opzichte van 2015 met ongeveer 8%. Het overeenstemmende bedrag dikte 16% aan.

De kredietvraag werd wellicht mee ondersteund door de aanpassing van de woonbonus in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest met ingang van 2007.

Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg over gans 2016 tot bijna 150.000 euro. In het vierde trimester bedroeg het zelfs meer dan 153.000 euro.

Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet volgde dezelfde trend. Het klom over gans 2016 verder tot ongeveer 154.000 euro. In het vierde trimester eindigde het zelfs boven de 156.000 euro.

In 2016 kozen nog steeds meer dan 9 op de 10 kredietnemers voor een vaste rentevoet of een veranderlijke rentevoet met een initiële periode van rentevastheid van minimum 10 jaar. In het vierde trimester deden zelfs 93,5% van de kredietnemers dit. Door de lage rentevoeten is het marktaandeel van kredieten met jaarlijks veranderlijke rentevoeten gedaald tot minder dan 1%. In het vierde trimester van 2016 opteerde nog slechts 1 op de 300 kredietnemers hiervoor.

Het aantal externe herfinancieringen ten slotte daalde in 2016 met 30% ten opzichte van 2015, het absolute piekjaar inzake herfinancieringen. Niettemin werden er in 2016 nog 57.000 externe herfinancieringen verstrekt, het op één na hoogste aantal ooit.

Wie nog op zoek is naar de beste kredietvoorwaarden kan hiervoor nog altijd terecht op het overzicht dat Spaargids voor u maakte. U kunt ook controleren of een herfinanciering nog zinvol is.

Lees ook:

Andere tips over woonleningen

Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.