228, 18793

Kris Peeters vraagt toepassing van negatieve rente

Kris Peeters vraagt toepassing van negatieve rente

Minister van Consumentenzaken Kris Peeters (CD&V) gaat de banken aanschrijven om hen te melden dat ze in sommige gevallen een negatieve rente moeten toepassen op leningen met een variabele intrestvoet, schrijft Trends. Eind vorig jaar had hij zich trouwens al achter de ombudsman van de financiële sector geschaard, die hetzelfde standpunt vertolkte.

Wie een krediet afsluit met vaste rente weet dat hij gedurende de hele looptijd van de lening hetzelfde bedrag moet aflossen. Wie daarentegen kiest voor een krediet met variabele rente surft mee met het algemene rentepeil. Bij een stijgende rente zal hij meer moeten betalen, bij een dalende minder.

De sterke daling van de rentevoeten de voorbije jaren zorgt ervoor dat mensen die destijds een krediet met een variabele rente afsloten nu een voordeel doen. In een aantal gevallen is de daling zo sterk dat ze geen intresten meer moeten betalen. En voor een kleine groep is de rente die ze (zouden) moeten betalen zelfs negatief geworden. Dat betekent dus dat ze intresten zouden moeten krijgen van de bank, wat zich vertaalt in minder kapitaal dat afgelost moet worden.

Momenteel plaatsen banken in hun voorwaarden dat de rente op een woonlening niet onder nul kan zakken. Maar vroeger deden ze dat niet, zodat negatieve rentes inderdaad mogelijk zijn.

Toch krijgt niet iedereen die daar contractueel recht op heeft, dit voordeel van een negatieve rente. Alvast Belfius en AXA pasten dit aanvankelijk niet toe. Belfius verwees naar een clausule in zijn algemene voorwaarden waarin staat dat het krediet in het voordeel van de bank rente opbrengt. AXA kroop dan weer achter de rug van de Beroepsvereniging van het Krediet, die stelde dat het kapitaal altijd integraal terugbetaald moet worden en negatieve rentes dus niet kunnen, maar keerde intussen op zijn stappen terug door de betrokken klanten een commerciële tegemoetkoming te geven.

Volgens de ombudsdienst van de financiële sector is er in deze gevallen een verschil tussen de algemene voorwaarden en de bijzondere voorwaarden van de leningsovereenkomsten. Waar de algemene voorwaarden stellen dat een krediet integraal moet worden terugbetaald, maken de bijzondere voorwaarden een onbeperkte daling van de rentevoeten mogelijk.

“Het is een algemeen rechtsprincipe dat bij tegenstrijdigheden de bijzondere voorwaarden voorrang hebben op de algemene”, zei minister van Consumentenzaken Peeters daarover vorig jaar in de Kamer op een vraag van Johan Klaps (N-VA). “Ik schaar me achter de ombudsdienst”, voegde hij er toen aan toe.

Volgens Trends gaat Peeters nu de banken ook in een brief aanmanen om de negatieve rente ook daadwerkelijk toe te kennen. Doen ze dat niet, dan kan de consument eerst naar de ombudsdienst stappen. Biedt ook dat geen soelaas, dan kan hij een zaak aanhangig maken bij de rechtbank, aldus de minister.

Spaargids maakte voor u intussen een overzicht van de huidige voorwaarden op woonleningen.

Lees ook:

Andere tips over woonleningen

Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.