Wilt u een woonlening aangaan, maar vraagt u zich af hoeveel u mag lenen bij de bank? Wat daarbij een rol speelt, hoeveel veilige marge u het best aanhoudt en welke voorwaarden u zoal moet vervullen? We vatten het voor u samen.
Amper twee jaar geleden kon u nog een woonlening afsluiten tegen 1,20%. Vandaag is een woning kopen fors duurder en stegen ook de rentevoeten. Leent u vandaag voor een looptijd van twintig jaar tegen een vaste rente met een eigen inbreng van minimaal 20%, dan bedraagt de gemiddelde rentevoet volgens de Rentebarometer van Immotheker al 3,54%.
ALD Automotive LeasePlan en Volvo Car Belux lanceren een private lease op drie jaar. Particulieren kunnen hun abonnement echter al na 1 maand kosteloos opzeggen.
Zowel Brussel als Wallonië geeft sinds kort een grotere korting op uw registratiebelasting als u een huis of appartement koopt om er zelf in te wonen. In Vlaanderen gebeurde dat eerder al.
Een huis huren is geld weggooien, hoorde u wellicht al eens. Maar is dat wel zo? En als u een huis koopt, moet u dan niet decennialang de hand op de knip houden om alle kosten betaald te krijgen? Spaargids neemt de proef op de som.
De dossierkosten die banken mogen aanrekenen voor het opmaken van een hypothecair krediet worden verlaagd van 500 euro naar 350 euro. Bij een herfinanciering bij dezelfde instelling zakken ze zelfs van 250 euro naar 175 euro.
Ondanks de fors gestegen rente koos 92% van wie in het tweede trimester van 2023 een woonlening afsloot voor een formule met vaste rente voor de hele looptijd. Daar kwam nog bijna 4% bij van kredietnemers die voor een vaste rente tijdens de eerste tien jaar van hun lening opteerden, blijkt uit een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet.
Een eigen woning kopen, wordt steeds minder iets voor jonge mensen. Dat valt vooral op in Vlaams-Brabant, waar de gemiddelde woningprijzen het hoogst zijn, blijkt uit een overzicht van de Federatie van het Belgisch Notariaat.
In plaats van een studentenkot te huren voor uw kinderen, kan u er natuurlijk ook één kopen en het na hun studies verhuren of verkopen. Zo moet u voor uw kinderen geen huur betalen en geniet u nadien zelf van huurinkomsten. Bovendien zijn studentenkoten tegenwoordig schaars en duur. Erin investeren klinkt dus als een goed idee, maar is het dat ook?
Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning heel moeilijk geworden. Niet alleen liggen de prijzen van het vastgoed hoog, ook de gestegen intrestvoeten op een woonlening zorgen voor een bijkomend obstakel. Biedt een krediet met een langere looptijd een uitweg of verlengt dat alleen maar de lijdensweg?
De tarieven die banken maximaal mogen aanrekenen als hun klanten in het rood gaan op hun rekening of als ze een lening op afbetaling afsluiten, stijgen op 1 juni 2023. Afhankelijk van de formule wordt het plafond tot 2,5% hoger gelegd.
