Belfius en AXA geven geen negatieve rente op woonleningen
Ondanks een advies van de ombudsdienst van de financiële sector om bij aanpassingen van de intrestvoeten op leningen met variabele rente desgevallend ook negatieve rentes toe te passen in het voordeel van de kredietnemer, doen Belfius en AXA dit nog steeds niet.
Wie een krediet afsluit met vaste rente weet dat hij gedurende de hele looptijd van de lening hetzelfde bedrag moet aflossen. Wie daarentegen kiest voor een krediet met variabele rente surft mee met het algemene rentepeil. Bij een stijgende rente zal hij meer moeten betalen, bij een dalende minder.
De sterke daling van de rentevoeten de voorbije jaren zorgt ervoor dat mensen die destijds een krediet met een variabele rente afsloten nu een voordeel doen. In een aantal gevallen is de daling zo sterk dat ze geen intresten meer moeten betalen. En voor een kleine groep is de rente die ze (zouden) moeten betalen zelfs negatief geworden. Dat betekent dus dat ze intresten zouden moeten krijgen van de bank, wat zich vertaalt in minder kapitaal dat afgelost moet worden.
Momenteel plaatsen banken in hun voorwaarden dat de rente op een woonlening niet onder nul kan zakken. Maar vroeger deden ze dat niet, zodat negatieve rentes inderdaad mogelijk zijn.
Toch krijgt niet iedereen die daar contractueel recht op heeft, dit voordeel van een negatieve rente. Alvast Belfius en AXA passen dit niet toe. Belfius verwijst naar een clausule in zijn algemene voorwaarden waarin staat dat het krediet in het voordeel van Belfius Bank rente opbrengt. AXA verwijst dan weer naar de Beroepsvereniging van het Krediet, die stelt dat het kapitaal altijd integraal terugbetaald moet worden en negatieve rentes dus niet kunnen.
Volgens de krant De Tijd heeft een tiental kredietnemers intussen zijn beklag gemaakt bij de ombudsdienst van de financiële sector, die zich in het voordeel van de consument heeft uitgesproken. Het advies is echter niet bindend voor de betrokken banken. Ook op het forum van Spaargids reageren de consument ontstemd.
Voor de aanpassingen van hun leningen met variabele rente moeten banken zich houden aan de referte-indexen. Spaargids.be verzamelde ze voor u op een overzichtspagina.
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.