Zeven op de tien lenen op minder dan twintig jaar
Zeven op de tien mensen die in 2014 bij BNP Paribas Fortis een lening afsloten, kozen voor een looptijd van minder dan 20 jaar. De gemiddelde looptijd van alle kredieten samen kwam uit op 223 maanden, of 11 maanden minder dan in 2013. De kredietnemers lijken liever minder lang te lenen dan een lager bedrag per maand te betalen. De maandelijkse aflossing voor een aankoop bedroeg gemiddeld 638 euro in 2014.
Een eigen huis blijft de droom van de meeste Belgen. Dat wordt nog maar eens bevestigd door het recordaantal hypothecaire leningen dat in 2014 werd afgesloten. Volgens de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) werden er vorig jaar in België ruim 231.000 hypothecaire kredieten afgesloten, voor in totaal meer dan 25,5 miljard euro (exclusief herfinancieringen).
Ook bij BNP Paribas Fortis werd in 2014 een recordaantal aan leningen verstrekt. Het volume lag er zo'n 13% hoger dan in 2013.
Een derde van de hypothecaire kredieten van de bank gaat naar jongeren onder de dertig. De helft van de jonge kandidaat-kopers vraagt daarbij veeleer een lening voor de aankoop van een woning op de secundaire markt dan voor een investering in een nieuwbouw of een renovatie. Amper een op de zeven jongeren vroeg een lening om een nieuw huis te bouwen.
De jongeren van ’Generatie Y’ leenden voor de aankoop van een onroerend gemiddeld 158.980 euro, een lichte stijging tegenover 2013 (156.000 euro). Wegens hun beperktere financiële middelen lenen ze een groter deel van de waarde van het pand (84%) dan de gemiddelde kredietnemer (73%).
Rekening houdend met een gemiddelde prijs van 189.000 euro die jongeren onder de dertig betalen voor de aankoop van een onroerend goed en de bijkomende kosten van circa 25.000 euro (notariskosten, registratierechten...), bedraagt de eigen inbreng van de jonge kredietnemers bijgevolg ongeveer 50.000 euro.
Om een mogelijke rentestijging te vermijden, verkozen de kredietnemers formules met een vast tarief boven die met een variabele rentevoet.
Bekijk meer info over woonleningen
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.