Dat zijn dan de tarieven voor je begint te onderhandelen. Daar zit nog de volle marge op.

Voor leningen op 10 à 15 jaar ligt de quotiteit typisch een stuk lager die voor een starterslening. Veelal is de financiële situatie van de ontlener(s) ook beter.

Als de nieuwe rentevoet pas rendabel is onder de 3% heb je meteen een mooie gespreksopener.

Oudere jongere, kan je even even aangeven waarop je je antwoord baseert? Dit omdat ik overal tegenstrijdige informatie krijg maar nergens een officieel document vind of iets anders.

hallo eliane,

als bewijsmateriaal vragen we de mensen om hun offerte door te sturen naar ons en dan zetten we dit online (anoniem weliswaar). Zo kan je zien dat er offertes zijn onder de 3% voor 15 jaar vast

Kristof
webmaster

Dag Kristof,

Bedankt voor je reactie. Mijn vraag was niet bedoeld om concrete offertes van leningen te verkrijgen. Ik vroeg me af waarop oudere jongere zich baseert om te stellen dat een mandaatoverdracht wel kan bij pandwissel. :-)

Groetjes

Of het nu praktisch om een aanpassing van het origineel mandaat of de vervanging van het oud door een nieuw mandaat zou gaan, ik zie niet in hoe dit een pandwissel gaat belemmeren.

Ik baseer me op:

- Eigen ervaring: besproken met één van onze banken tijdens een eerdere herfinanciering, is toen niet doorgegaan omdat een andere bank betere voorwaarden bood.
- Er wordt hier en hier naar gerefereerd. In het tweede geval gepost door een gerespecteerd lid op dat forum. Akkoord dat er geroepen wordt dat het niet kan maar er zijn ook verschillende personen die het tegendeel beweren en zeggen er zelf ervaring mee te hebben. Waar staat in de wet dat het expliciet niet kan?

Dat er geen officiële documenten over bestaan is logisch: een hypothecaire volmacht is enkel een middel om eventueel, later, een hypotheek te vestigen. Het is een akkoord tussen partijen dat geregistreerd is. Wat belet dan beide partijen om in onderling overleg dit akkoord aan te passen.

Al eens kort hierover met je notaris gesproken?

@morse Zoals oudere Jongere zegt zijn dit de maximum tarieven. Zo kan de bank u nog een goede 'korting' geven t.o.v. deze tarieven.
Wat ik wel vervelend vind op deze site met leningen is dat de zoekresultaten gesorteerd worden naargelang hun percentage en niet op datum. Als je bv voor een rente op 10 jaar kijkt, dan zie je in de eerste 10 resultaten 4 rentes van 2013. Weliswaar eind 2013 maar toch.... Voor vast 20 jaar is het eerste resultaat van 6/04/2012.... Wat heb je nu nog aan dat resultaat. Allé ik vind dat de resultaten op rodv.be beter en duidelijker overkomen.