In 2004 leende ik bij de bank 75000€ om een gedeelte van de aankoop van mijn woning te financieren. (rentevoet zat toen boven de 5%)
Dit op 20 jaar
In 2006 was de rente gevoelig gezakt en herfinancierde ik deze lening bij een andere bank (74500 aan 3.2%) Door de lagere intrestvoet kon ik de lening inkorten met meer dan een jaar.
Nu 2014 informeer ik bij de bank wat er mogelijk is kwa herfinanciering. Blijkbaar is dit niet intressant (wederbelegging + dossierkosten + totale leningkost komen duurder uit dan de huidige lening).

Nu vraag ik me af of het mogelijks intressant is om een deel van de lening reeds af te betalen. Momenteel betaal ik maandelijks 499€ af. Dit maakt dat ik jaarlijks 6000€ afbetaal. Dit zit boven het maximaal inbrengbaar jaarlijks bedrag. Hierbij komt dat ik momenteel nog profiteer van de bijkomende inbreng van 750€ de eerste 10 jaar van hypthecaire lening. Het is me evenwel niet duidelijk wat hiervoor als startdatum aanzien wordt (2004 of 2006). Indien dit 2004 is, dan ben ik die 750€ bijkomende aftrek ook kwijt)

Hoe kijken jullie hier tegen aan?

die verhoging van de woonbonus geldt enkel de eerste 10 jaar, te tellen vanaf de datum van de originele lening, een herfinanciering verschuift die datum niet (anders was het makkelijk, dan zou iedereen na 10 jaar herfinancieren om zo de verhoging gans de looptijd te genieten natuurlijk )

als jouw lening begonnen is in 2004, dan had je de verhoging dus voor de inkomstenjaren 2004-2013; dus niet meer voor dit jaar,aangezien ge reeds in het 11de jaar zit

Soja,

Bedankt voor je antwoord.
Aangezien de initiele lening werd afgesloten in 2004 zit ik niet in het systeem van de woonbonus. Ik zit nog in het oude systeem.
Begin me nu wel af te vragen of die vermeerdering van 750€ wel telt voor dit systeem

Ik zit wat te spelen met de simulator hier op de site, echter voor mijn specifiek geval raak in niet verder. Aangezien ik reeds een herfinancieringslening heb, kan ik de juiste variabelen (oud systeem <-> lening afgesloten na 2005) niet ingeven

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/ko ... voordelen/" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.fiscus.fgov.be/interfaoifnl/ ... p24-35.htm" onclick="window.open(this.href);return false;