Spaargids.be forum

Wie kan me helpen met wat nuttige info?
Vorig jaar hebben wij een appartementje aan zee gekocht. We hebben er voor gekozen hier geen lening voor af te sluiten. We houden het appartement voor eigen gebruik, en verhuren het dus niet.
Dat appartement is een tweede verblijf; we hebben immers ook een eigen woning, waarvan ook de lening al net voorbij is.

Ik vraag me af wat ik moet doen met de eerstkomende belastingaangifte. Ik heb vernomen dat je in dat geval het kadastraal inkomen van beide woningen moet aangeven. Een andere bron zegt me dat je enkel één kadastraal inkomen moet aangeven. Vraag is dan voor welk van de twee woningen ik het kadastraal inkomen moet aangeven (het hoogste? het laagste?).
Bij een eerste zoektocht op internet vind ik ook niet echt concrete en duidelijke informatie, voor de situatie waarin ik verkeer.

Alvast dank voor de tips!

het kadastraal inkomen van je eigen woning (waar je woont) moet je niet aangeven (tenzij je nog een lening hebt van voor 2005)
Het ki van het appartement wel, en dit in 12den volgens de maand dat je het aankocht. Volgend jaar moet je het dan volledig aangeven.

Het is natuurlijk WEL van belang in welke code je dat moet aangeven.

Indien je alleen eigenaar van de woning bent, dan het tweede verblijf in 1106 ( voor zover ik die kode nog van buiten ken), met beiden eigenaars dan verdelen over de respectievelijke kode van de partner.

KI van tweede verblijf, wordt evenzwaar belast in de PERSONENbelasting, als een huis dat je verhuurd.Dus mag zeker niet verwisseld worden met ki VAn de woning van je domicilie.


Aan de kust heb je meestal ook nog een taks op tweede verblijven maar dat doeteffen niets terzake.

In de personen belasting word je belast tegen 140 % van het geindexeerde KI van je tweede verblijft ( index zit reeds boven de 150% Dus méér dan 200% van je KI is een belastbaar inkomen van je tweede verblijf