Spaargids.be forum

Hallo,

Ik bezit een appartement met bijhorende hypothecaire lening. Ik had graag met mijn nieuwe partner een woning gekocht. Daar ik een appartement bezit en ga verkopen MAAR de verkoop niet zal gebeuren voor de aankoop van de woning dient er een overbruggingskrediet te worden aangegaan. Nu krijg ik van allerlei mensen verschillende mogelijke situaties ...

1. Ofwel ga ik het overbruggingskrediet alleen aan en is de overschot van de verkoop van mijn appartement voor mij;

2. Ofwel ga ik het overbruggingskrediet samen met mijn partner aan en is de overschot van de verkoop van mijn appartement voor ons beiden;

Kloppen bovenstaande 2 mogelijkheden?
Wat zijn de gevolgen van een relatiebreuk in geval 2, na het samen tekenen voor een overbruggingskrediet?

Bestaande woning behouden en hypotheek aflossen door verhuur ervan. ( belegging )
Voor nieuwe woning 50% meekopen met nieuwe hypotheek , of uw partner alleen ( 100%) het appartement laten kopen..
Het overbruggingskrediet op uw of op beider naam zal allezins ingehouden worden door de notaris bij verkoop van uw appartement.
De overschot( verkoop app. - overbruggingskrediet ) is uiteraard alleen voor U gezien U de enige eigenaar was.
Risico is dat je je appartement verkoopt, een ander appartement met je nieuwe partner koopt, en de relatie afspringt.
Gevolg is dat je dat appartement ook zal moeten verkopen,en dat je dan alles kwijt bent, en met vermoedelijk nog met een restschuld zit, die solidair is, wat wil zeggen, diegene die geld heeft het zal betalen.
De eventuele beschrijvingskosten kan je in dat geval voor uwe deel ( 50% ) meenemen,indien je binnen de drie jaar een andere woning zou kopen. ( meeneembaarheid beschrijvingskosten).
Van uw eerste woning is dit ook van toepassing als je die eventueel toch zou verkopen.