Spaargids.be forum

We hebben ons appartement verkocht en hebben oog op een nieuwe woning.
De eigenaar van de woonst wil wel pas de akte laten verlopen in juli(voor fiscale redenen ?), maar we mogen er wel al vroeger intrekken.
We zouden werken via een aankoop-optiebelofte(is volgens onze notaris hetzelfde als een compromis , alleen is deze langer rechtsgeldig dan de 4 maanden, en staat de datum van de akte erin, bij ons is dat dus juli, we zouden ook geen compromis meer moeten tekenen).

Nu vroeg ik mij af ik nu al een voorstel kan aanvaarden van een bank , wetende dat de akte pas in juli zal verleden worden.(maw kan ik nu al een tarief vastleggen voor een lening die pas in juli zal ingaan).

Opletten.
Er zijn banken (bv Fortis) waarvan hun bod voor een lening slechts gedurende een bepaalde tijd (2maanden) geldig is. Maw hetgeen zij vandaag bieden is niet meer geldig in juli. Dus schriftelijk vastleggen. Natuurlijk ,als de rente zou dalen tegen juli zit ge natuurlijk ook met een hogere rente. Het mes snijdt aan 2 kanten.

Depechemode10,

Ik geef je hetgeen volgt mee voor wat het nu nog waard is:

In <mijn tijd> kon ik de goedkeuring (en dus de rentevoet) vastleggen voor maximaal 6 maanden. Dit wil zeggen: 3 maanden voor de principiele goedkeuring en dan nog eens 3 maanden voor de definitieve goedkeuring (op basis van het schattingsverslag). Indien de rentevoet intussentijd zou gedaald zijn, ging die zonder meer naar beneden. Dat het nu dus maar twee maanden zou zijn bij Fortis bank, kan ik nauwelijks geloven!
Maar zoals bij alles in het leven, stel de vraag duidelijk in het kantoor waar je de aanvraag zou indienen.