Spaargids.be forum

Hallo,

Ik heb een vraagje , mijn vriendin zal meer dan waarschijnlijk gaan werken.
Ze zal vermoedelijk ergens beginnen als interim of ergens op proef.
Ikzelf werk al 5 jaar als bediende en verdien ongeveer 1750 € netto + 100€ maaltijdcheques en hospitalisatieverzekering + groepsverzekering.
Nu willen wij zo snel mogelijk gaan samen wonen.
Weet er iemand toevallig of de bank ons een woonlening zou geven ?
Waarschijnlijk zal mijn vriendin niet meer dan 1200 € verdienen daar ze pas van school komt.
Ikzelf heb nog een autolening lopen van 300 € voor nog een jaar ver.
Samen zullen we wel ongeveer 8000€ spaargeld hebben . We zouden een huis willen kopen van 165000€ . zou het dus bij deze lukken om een lening te verkrijgen bij de bank ?

alvast bedankt

Een interimcontract op zich is geen beletsel om te lenen, al maakt het er de zaak niet makkelijker op. Dat je met je spaargeld amper de kosten voor een klein beschrijf-woning kan betalen ook niet. Je vriendin zal minimaal loonfiches van 3 maand moeten kunnen voorleggen maar mogelijk vragen heel wat banken meer zekerheid (langere tijd interims gedaan of vast contract).

Nu kopen enkel op jouw inkomen gaat niet lukken, zeker niet zolang die autolening niet afbetaald is. Hou er ook rekening mee dat effectief samenwonen iets totaal anders is dan een koppel vormen. Als je relatie kort na de aankoop van een huis stukloopt is dat een veel groter drama dan wanneer je iets huurt.

Misschien kan je nu al wat banken aflopen om te zien waar en wat de mogelijkheden zijn. "De" bank bestaat niet, ze hebben allemaal iets afwijkende regeltjes om een lening al dan niet toe te staan. Al zijn er een aantal vuistregels natuurlijk, zoals de 1/3e regel waarbij een bank maximaal aflossingen tot een derde van je nettoloon toestaat. Maar zelfs die regel volgen niet alle banken.

Gebruik ook de zoekfunctie op het forum eens - gelijkaardige vragen werden hier al eerder gesteld.

En tot je vriendin werkt zoveel mogelijk sparen natuurlijk. Succes!

Oudere Jongere schreef:...En tot je vriendin werkt zoveel mogelijk sparen natuurlijk.

Dan bedoelt Oudere Jongere natuurlijk enkel vanuit financieel standpunt.

Het is inderdaad zo dat je meer kans gaat hebben als je schuldenvrij gaat zijn (auto) en beiden loonfiches kan voorleggen. Ook de spaargelden zullen belangrijk zijn zodat je de beschrijfkosten en andere kosten al zelf kunt betalen.
Misschien 'n uitdaging om samen bvb. 1.500 €/mnd te sparen. Dat maakt toch meteen al 'n 18.000€ extra spaargeld of een totaal van 26.000€, daarmee kan je voor een bescheiden woning toch al een eigen inbreng in de aankoop hebben.