Spaargids.be forum

Zou het mogelijk zijn om een ondertekende offerte van een woningkrediet te verbreken (uiteraard is de akte van krediet dan nog niet verleden). Aangezien er meestal een aanzienlijke periode bestaat tussen ondertekenen van de offerte en verlijden van de akte, zou je zo kunnen profiteren van een rentedaling. Uiteraard ben je de dossierkosten kwijt.

Een andere mogelijkheid is dat je gewoon aan de bank vraagt dat zij nog wat van de intrest afdoen.

Ooit heb ik ook eens voor gehad dat de intrest daalde, en de bank deed er zelf af zonder dat ik het vroeg ( waarschijnlijk te weining natuurlijk )

Deca, heeft u hier intussen een antwoord op gekregen? Wij hebben net hetzelfde voor; 2 weken geleden ook ons woningkrediet getekend en nu krijgen we een aanzienlijk beter aanbod van een andere bank... Ook bij ons is de akte van het krediet nog niet verleden. Alvast bedankt!

Het zou me verwonderen dat daar geen boeteclausule zou instaan voor een ingebrekestelling van één van de partijen.
Het zou nogal 'n boeltje zijn als er niets meer definitief vast lag en je d'er ten alle tijden zomaar onderuit kon.
Akkoord is akkoord. Het ondertekenen van een offerte geldt als een akkoord.
(staat er gelezen en goedgekeurd )

Wij hebben dit in 2011 toch ook gedaan hoor. Rente daalde nog en lagere rentevoet gekregen. Enkel dossierkost moesten we dubbel betalen. Wel bij dezelfde bank, niet naar een andere bank gegaan.

Zolang akte niet getekend bij de notaris, enkel dossierkost te betalen.

Rekent de notaris zijn werkuren dan niet aan ?

opzoekingen blijven hetzelfde he. Wel hopelijk binnen redelijke termijn want een week voor de akte zal de notaris hier ook niet met lachen. En nieuwe bank heeft min 5-6 weken nodig om kredietakte op te stellen voor notaris.
Op zich is het enkel bank in de akte veranderen, dus zo n grote aanpassing is dit niet, denk niet dat de notaris daar extra kosten voor gaat aanrekenen.

Heb hetzelfde voor gehad maar wel niks ondertekend. Lening uiteindelijk genomen bij een andere bank en niet de thuisbankier. Het verschil was te groot, jammer maar enfin, vooral voor hen. Dossierkost ging eraf aan de lichtsnelheid maar dit werd teruggevorderd. Eigenlijk is dit gewoon 1 groot geldspel en moet je wat op je strepen staan.
Twee keer dossierkost betalen bij dezelfde bank? Nog zoiets, zou ik me tegen verzetten

Als je niets getekend hebt kunnen er geen dossierkosten zijn. Als je tekende heb je een contract. Enkel dossierkosten om op het totaal veel meer te besparen vonden wij toen een peulschil.

Als je initieel voorstel getekend hebt, ben je normaliter gehouden aan de dossierskosten. Maar mocht de rente verder dalen tussen het ondertekenen van initieel voorstel en definitieve akte, kan je alsnog vragen deze daling mee in rekening nemen. Echter hiervoor 2x dossierskosten betalen aan zelfde bank, lijkt me overdreven.