Spaargids.be forum

Na vele weken hebben we eindelijk alle voorstellingen binnen.

Momenteel een accordeon krediet (20 tot 25 jaar, nu aan 2,58%)bij Fortis.
Voorwaarden: brand, SSV, familiale en loondomiciliëring.

Herziening bij Fortis: 3,13 op 16 jaar vast.
Voorwaarden: brand, SSV, familiale en loondomiciliëring.

Voorstel Argenta: 2,1 op 7/3/3 (17 jaar)
Voorwaarden: Alle mogelijke (pensioensparen, ssv, schatting, loondomiciliëring, brand en familale)

Voorstel ING: 2,7 op 17 jaar
Voorwaarden: enkel loondomiciliëring en 2x ssv.

Voorstel Crelan: 1,89 op 3/3/3 geschreven op een vodje papier en geen enkele reactie meer via mail. Geen prijzen van SSV en andere verzekeringen ontvangen.

Ondanks dat ik een goed gevoel heb bij Argenta, wil ik me niet vastzetten met alle mogelijke voorwaarden. Ik wil ook bij voorkeur een vaste rentevoet en dat kan argenta niet bieden.

Crelan heb ik een bijzonder slecht contact mee gehad. Daar wil ik niet naar toe.

Ik zal dus moeten beslissen tussen het nieuwe voorstel van Fortis en ING.
De totale bedragen van de hele looptijd van de lening liggen bijzonder dicht bij elkaar (inclusief alle mogelijke kosten en verzekeringen). Bij ING heb ik een pak meer vrijheid, maar zit ik met een extra kost van 6000 euro.

Iemand zijn gedacht?

In verleden werden wij goed kosteloos geholpen door onafhankelijke makelaar Immotheker voor het afsluiten van de lening (20y vast).
Daarna reeds twee maal kunnen herzien, ook via hen.
Ik kan enkel aanraden om eens bij hen te polsen ofdat ze nog zo werken.
Wij hadden toen zelf 4 offertes, en Immotheker vond nog een beter voorstel.
Pas op met de prijzen van de brandverzekering en de SSV en de kosten van pensieonsparen: daar kan wel wat verschil op zitten: zeker ook voorstel op papier vragen en vergelijken.
ik zou nog steeds opteren voor vaste rente, gezien men toch nog kan laten herzien (naar beneden..).

Nu wou ik eens horen welke condities Crelan me kon bieden om een hypotecaire lening die ik lopen heb bij een andere bank over te nemen.
Bij mijn andere bank kreeg ik een herfinanciering aan 2,60%, wat gevoelig minder was dan mijn oorspronkelijke rentevoet, en dit zonder één enkele bijkomende voorwaarde.
Bij Crelan wilden ze in eerste instantie niet dieper gaan dan 2,71% + verplichting tot een hele reeks voorwaarden. En kleine extra korting kon ik nog krijgen wanneer ik op alle voorwaarden zou ingaan, maar in zijn totaliteit zou ik zelfs nog meer moeten betalen dan mijn oorsponkelijke condities bij bank X. En dit allemaal voor een zelfde looptijd.

Crelan kwam er m.a.w niet aan te pas. Tja, ik had het kunnen weten na het lezen van het artikel in onderstaande link.

http://www.nieuwsblad.be/article/detail ... 0_01225550" onclick="window.open(this.href);return false;

Als je weet dat ik er al meer dan 30 jaar klant ben, en er al bijna 2 hypothecaire lening heb afbetaald, weliswaar onderschreven bij Centea, dan verwacht je wel iets anders.

Bovendien heb ik afgelopen jaar 3 verschillende incidenten gehad met Crelan.
3 x heb ik kunnen aantonen dat ze serieus in de fout waren, en hebben ze moeten toegeven.
Maar een mens wordt daar moe van, om telkens op zijn strepen te moeten staan.

Ik bouw af bij Crelan. Ze hebben me niet veel meer te bieden. Niet op het vlak van hypothecaire leningen, waar ze eigenlijk zeer duur zijn, wanneer je alle bijkomende voorwaarden in rekening neemt. En mijn ervaringen bij latere herzieningen zijn niet om naar huis te schrijven.

Tevens hebben ze niet veel te bieden op het vlak van beleggingen, en hun spaarrekening voorwaarden behoren ondertussen zowat bij de laagste op de Belgische markt.

Bye bye Crelan. Ik zal mijn contractuele verplichtingen welke nog lopen nakomen, maar dan stopt het verhaal.
Crelan is in de verste verte Centea niet meer !!!!!

Update:


Momenteel een accordeon krediet (20 tot 25 jaar, nu aan 2,58%)bij Fortis.
Voorwaarden: brand, SSV, familiale en loondomiciliëring.

Herziening bij Fortis: 3,13 op 16 jaar vast.
Voorwaarden: brand, SSV, familiale en loondomiciliëring.

Voorstel Argenta: 2,1 op 7/3/3 (17 jaar)
Voorwaarden: Alle mogelijke (pensioensparen, ssv, schatting, loondomiciliëring, brand en familale)

Voorstel ING: 2,55 op 16 jaar
Voorwaarden: enkel loondomiciliëring en 2x ssv.

Voorstel Crelan: 1,89 op 3/3/3 geschreven op een vodje papier en geen enkele reactie meer via mail. Geen prijzen van SSV en andere verzekeringen ontvangen.

Argenta is niet ok. Punt. Teveel voorwaarden en geen goede rente.

Crelan heb ik een bijzonder slecht contact mee gehad. Daar wil ik niet naar toe.

Ik zal dus moeten beslissen tussen het nieuwe voorstel van Fortis en ING.
De totale bedragen van de hele looptijd van de lening liggen bijzonder dicht bij elkaar (inclusief alle mogelijke kosten en verzekeringen). Bij ING heb ik een pak meer vrijheid, maar zit ik met een extra kost van 6000 euro.
ING gaf echter, (tijdens de afspraak om te tekenen!!) dat we nog moeten wachten op goedkeuring. We verdienen net te weinig voor deze rente voet. Letterlijk enkele euro's...
Ik gaf aan dat we dan echt wel in problemen komen om het voor het einde van het jaar rond te krijgen... dat lijk me dus te gevaarlijk worden...

Beide banken, ING en fortis, geven me maandag nog een bevestiging. Daar zal alles van afhangen.

Kunnen jullie je mening delen over mijn voorstel voor herfinanciering:

Ik heb momenteel een lening nog lopen voor 20 jaar met een resterend bedrag van 150000 euro. Ik leen aan variabele rentevoet sinds oktober 2009 aan 3,35 (jaarlijkse herzienbaar variabele rentevoet), nu staat hij na jaarlijkse herziening op 2,37%.

Ik heb van een bank een voorstel op zak voor een vaste rentevoet aan 2,35%. Is dit een mooi voorstel? Ik ga alvast nog bij 3 andere banken met dit voorstel. ter info :brand- fam. verzekering, pensioensparen en schuldsaldo zouden we meenemen)
Alvast bedankt voor jullie reactie en ervaringen!

Groetjes