Spaargids.be forum

Hallo,

Wi hebben 3 maanden geleden een aanbod voor herfinanciering getekend. Wegens de grote drukte op het einde van het jaar bij de bank (kredieten voor nieuwe aankopen huis gingen voor) is dit nog steeds niet afgehandeld. Ondertussen zijn de rentevoeten echter nog gezakt!!
Mogen we nog vragen/eisen om de rentevoet van het bestaande aanbod aan te passen?
En als ze niet willen, mogen/kunnen we dit aanbod dan nog verbreken als we ergens anders nu toch een beter voorstel krijgen? Welke kosten zullen we dan moeten betalen?
(pppfff, waarom kan dat allemaal niet simpeler zijn, als de rente nu gestegen was, dan moest ik hierallemaal niet van wakker liggen...)

Hangt ervanaf:
* Is het een herfinanciering bij dezelfde bank
* Of bij een andere bank?

Daar er zoveel tijd overgegaan is, neem ik aan bij een andere bank.

Als ik je vraag goed begrijp, heb je dus:
* bij de bank het aanbod reeds getekend
* maar is het nog niet bij de notaris gepasseerd?
Heeft de notaris al werk erin gestoken, of is het nog niet tot bij de notaris geraakt?

Je kan altijd terug langs die bank gaan. Of die er gelukkig mee gaan zijn, is een andere zaak natuurlijk
Je hebt 2 mogelijkheden:
* Ze geven je geen beter aanbod. Je kan dan de procedure daar stopzetten en naar een andere bank gaan. Ze zullen je hoogstwaarschijnlijk dan wel de dossierkosten aanrekenen.
* Ze geven je wel een beter aanbod. Ofwel zijn ze heel vriendelijk en geven ze je gewoon een betere rentevoet. Ofwel kan het zijn dat ze je hiervoor weer die dossierkosten zullen aanrekenen.

M.a.w. ik zou ze het eens heel vriendelijk vragen:
"Seg, de rentevoeten zijn de laatste tijd toch nog gezakt... Enig idee of jullie nog iets aan de rentevoet van mijn herfinanciering kunnen doen?"

Een nee heb je, een ja kan je krijgen.

Een bank die iets of wat commercieel is (zeker dus als je naar andere/nieuwe bank bent overgegaan), zou hierin toch tegemoet kunnen komen, al dan met dossierskosten.

Zoals gezegd, wie niet waagt, niet wint!

Mijn vriendin had dit vooraf gevraagd...en tarief werd later automatisch aangepast...

@movado
Moet je dat niet meer begrijpen in de trant van:
Er is nu een officieel tarief als je tekent. Dit officieel tarief is veel hoger dan het tarief dat je bedongen hebt. Als voor het verlijden van de akte het officieel tarief dermate zakt tot een rente die onder jouw bedongen rente ligt, dan pas kunnen we iets doen voor u. Omdat het tarief dat je overeen kwam met de bank zoveel onder de officiele tarieven ligt, zal er praktisch nooit een renteverlaging toegestaan worden.

Heb ik het mis? Zo begreep ik het indertijd bij Belfius.

@OP
Bij ons was dit ook het geval en werd pertinent geweigerd, ze zwaaiden met officiele rentebladen van andere banken om te beweren dat we niet beter konden verkrijgen. Had ik toen niet werk/studie gecombineerd én in examens gezeten, had ik een nieuwe bankenronde gedaan. Ik zou het in uw geval wel proberen. Zoals gezegd: wie niet waagt, blijft maagd.

EeuwigeTwijfelaar schreef:Hallo,

Wi hebben 3 maanden geleden een aanbod voor herfinanciering getekend. Wegens de grote drukte op het einde van het jaar bij de bank (kredieten voor nieuwe aankopen huis gingen voor) is dit nog steeds niet afgehandeld. Ondertussen zijn de rentevoeten echter nog gezakt!!
Mogen we nog vragen/eisen om de rentevoet van het bestaande aanbod aan te passen?
En als ze niet willen, mogen/kunnen we dit aanbod dan nog verbreken als we ergens anders nu toch een beter voorstel krijgen? Welke kosten zullen we dan moeten betalen?
(pppfff, waarom kan dat allemaal niet simpeler zijn, als de rente nu gestegen was, dan moest ik hierallemaal niet van wakker liggen...)

stel dat het nu eens andersom was.
ze waren een procent gestegen en de bank kwam u nu zeggen dat het ging aangepast worden.
het kot zou nog niet een beetje te klein zijn zeker

als je getekend hebt, dan heb je je dan er bij neergelegd.

@Jhn
Als je door een boete te betalen er vanaf kan geraken en een nieuwe rente kan je veel meer besparen dan je nu aan boete betaalt.
Waarom zou je de bank dan vrijwillig geld geven?

Uw redenering kan je doortrekken en dan is elke herziening die je ooit aanvraagt gelijk aan de bank beroven. Je hebt u immers oorspronkelijk akkoord verklaard met de rente.

ik dacht dat er voor een herziening sowieso een tijd moest tussen zitten, maar ik kan mis zijn.
nu van mij mag het hoor, geen probleem.
vrees alleen dat de bank daar anders zal over denken.
maar als de boete lager is, is er een mogelijkheid voor u.
succes

EeuwigeTwijfelaar schreef:Hallo,

Wi hebben 3 maanden geleden een aanbod voor herfinanciering getekend. Wegens de grote drukte op het einde van het jaar bij de bank (kredieten voor nieuwe aankopen huis gingen voor) is dit nog steeds niet afgehandeld. Ondertussen zijn de rentevoeten echter nog gezakt!!
Mogen we nog vragen/eisen om de rentevoet van het bestaande aanbod aan te passen?
En als ze niet willen, mogen/kunnen we dit aanbod dan nog verbreken als we ergens anders nu toch een beter voorstel krijgen? Welke kosten zullen we dan moeten betalen?
(pppfff, waarom kan dat allemaal niet simpeler zijn, als de rente nu gestegen was, dan moest ik hierallemaal niet van wakker liggen...)

Heb zo mijn bedenkingen bij die lage rentes !!!! De maandelijkse aflossingen blijven hoog tegenover de uiterst lage rentevoeten.
Ik heb ook een aanpassing gevraagd in diezelfde periode, en het percentage was idd ferm gezakt maar de maandelijkse aflossing was een lachterje ......

@Olivia
Ja, spijtig dat je ook altijd het deel kapitaal dient terug te betalen he.