Spaargids.be forum

2 tal jaren geleden een gedeeltelijk vervroegde terugbetaling gedaan van mijn krediet en van de gelegenheid gebruik proberen te maken om mijn rentevoet te herzien maar daar wou de bank (crelan) niet in meegaan.

concreet is de situatie nu
11 622 aan 1.7 nog een 15 tal maanden (was een 3jaarlijks variabel ..6 jaar)
50900 aan 3.7 nog iets minder dan 9 jaar (was 20 jaar vast , hier heb ik een gedeelte vervroegd afgelost)

Is er kans dat mijn bank rentevoet wel zal aanpassen als ik eerst voorstellen bij andere banken haal?
Kan een ander kantoor (zelfstandigen) misschien wel voor een betere rentevoet zorgen?

Is een lening bij andere bank nog mogelijk? Ik denk van niet wegens:
nieuwe belastingsaftrek is lager
nieuwe lening mag niet korter dan 10 om belastingaftrek te kunnen krijgen
akte kosten /notariskosten dossierkosten enz...

Filip285 schreef:Is een lening bij andere bank nog mogelijk? Ik denk van niet wegens:
nieuwe belastingsaftrek is lager
nieuwe lening mag niet korter dan 10 om belastingaftrek te kunnen krijgen
akte kosten /notariskosten dossierkosten enz...

Filip,
Een herfinanciering bij een andere bank is theoretisch perfect mogelijk. Je aangehaalde punten kloppen niet, daar voor belastingsaftrek de originele lening telt.
Enkel je laatste punt klopt wel.
Ik heb even heel vlug berekend:
50.000 op 9 jaar, aan 3,7%. Als je dat herfinanciert, moet je bij een andere bank reeds een nieuwe rentevoet krijgen van 1,5% om enkel maar break-even te komen. Je gaat dus nergens een interessant voordeel doen.

thnx voor uw antwoord. Had dat ook al wat in mijn gedachten.
Wat ik niet wist is dat die 'nieuwe' lening bij andere bank niet aanzien werd als 'nieuwe' lening. Dus de looptijd van oude en nieuwe lening 'samen' mag samengevoegd worden om aan 10 jaar te komen ? (min duurtijd voor aftrek belasting)
Nieuwe lening bij die nieuwe bank valt niet onder het nieuwe 'stelsel'? (waarbij korf minder groot is)

Zit er mij maar 1 ding op.. eens de zelfstandige kantoren (dat zijn er volgens mij teveel namelijk 4 op geen 300 meter van elkaar ik denk 2 ex-centea/2 ex landb) afgaan en kijken of ze iets kunnen doen aan mijn 'vaste' rentevoet van 3.7