Spaargids.be forum

Hallo,

Ik woon in Wallonië en heb al mijn eigen huis volledig afbetaald. Om mijn dochter te helpen (zij gaat zelf bouwen maar moet max.2 jaar onderdak hebben), zouden mijn vrouw en ik een nieuw, dus 2e, huis kunnen kopen. We hebben er één gezien die 335.000€ ex kosten en BTW moet kosten. Wij zullen daarvoor een nieuwe hyptheek moeten afsluiten. Gezien mijn vrouw 54 is en ik binnenkort 53, tot welke leeftijd kan er gebruik worden gemaakt van een woonlening? Dus 11, 12, 13,of zelf meerder jaren? Ik schat mijn huidig huis op 300.000€. Ik heb spaarcenten, maar dat staat vast bij verschillende banken op lange termijn (tot max.2022).

Is het een optie om die langetermijnrekeningen stop te zetten?

Alvast bedankt voor de reacties.

JNN1

Ga je nu een huis kopen voor 2 jaar?
Een nieuw dan nog?

Voor het financieel voordeel moet je het niet doen!
Als je een hypotheek neemt op je nieuwe woning, dan betaal je meer aan notariskosten en belastingen dan dat je de 1e 5 jaar gaat terugverdienen.
Neem je die hypotheek op je huidige woning, dan kan je enkel je extra KI-belasting neutraliseren met je renteaflossing.

Wat na die 2 jaar?

Ik ben altijd voorstander van beleggen in onroerende goederen, maar niet voor korte periodes! Hier spreek je van 425.000 euro, kosten in, aan hoeveel ga je dat ooit kunnen verhuren?

Ik denk dit 2e huis voorlopig niet te verkopen...Verhuren misschien, waarom niet. Of anders er zelf in gaan wonen en mijn huidig huis verkopen?

@jnn1,

Dank dat het een beetje zal afgangen van wat je eigen bijdrage wordt in de aankoop.
Ik kocht op mijn 50ste een bouwgrond, en leende 50% van de aankoop op 20 jaar.
Zou op deze wijze tot mijn 70 hebben moeten afbetalen. Ondertussen de zaak al laten herzien, en de restlooptijd serieus ingekort.
Betaal nu per maand wel iets meer, maar zal op einde van de rit veel vinder rente hebben betaald.

En wat ik absoluut niet gedaan heb, is een SSV aangegaan. Vragen daar op onze leeftijd stukken van mensen voor.
Ze vragen dan misschien wel een 0,5% meer aan rente, maar dat blijft nog altijd veel goedkoper dan de prijs van een SSV.