Spaargids.be forum

Ik kocht recent een woning. Om bepaalde redenen zou ik dit graag terug willen verkopen.
De berekeningen om al de extra kosten te berekenen ken ik, maar om kort na aankoop te verkopen kan ik niet aan uit (1 maand).
Kan iemand mij hierin sturen?

- Prijs woning (fictief): 180 000€
- Klein beschrijf
- 1ste eigen woning

Graag ook raad wat betreft de lening, schuldsaldo, etc. Ik veronderstel dat de bank een boete zal opleggen ook al betaal ik het geleende bedraag na verkoop volledig terug?

Zou het dan niet beter zijn om het voorschot (10%) op te geven door de koop te annuleren?
In dit geval zou je dan geen notariskosten/registratie/hypotheekkosten alzo dossierkosten hebben.

Sorry, heb het misschien verkeerd verwoord.
Overhandiging van de sleutel etc is een maand geleden gebeurt, maw. de woning is sinds een maand van mij.

Of je nu je huis verkoopt één dag na het verlijden van de akte, of na 10/ 20 of langer jaren blijft hetzelfde.
Met ander woorden, je zal dit enkel kunnen als het vrij en onbelast is van schulden.
Je zal dus de lening op dat huis eerst moeten betalen.
De bank kan je wederbeleggings vergoeding vragen van drie maand intrest.
De schuldsaldo verzekering kan afgekocht/stopgezet worden. Eventueel teruggave van betaalde premie moet je onderhandelen met de bank.
Het kadastraal inkomen betaal je enkel voor de maanden van het jaar dat je eigenaar was, berekening doet de notaris automatisch.
Eventueel kan je indien je later terug een eigendom zou kopen, de eerder betaalde registratie rechten laten verrekenen bij je nieuwe aankoop.

http://belastingen.vlaanderen.be/nlapps ... sp?fid=109" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.bouwinfo.be/forum/bouwen_en_ ... _de_3_jaar" onclick="window.open(this.href);return false;