Spaargids.be forum

Mijn vrouw werkt in Belgie en ik in Duitsland. We wonen allebei in Belgie en hebben ongeveer hetzelfde netto inkomen.

Nu willen we een huis kopen en hiervoor een hypotheeklening afsluiten. Ons gezamenlijk inkomen is ruim voldoende om het bedrag te kunnen lenen, het (Belgisch) inkomen van mijn vrouw alleen niet. Ikzelf werk al 14 jaar voor hetzelfde Duits bedrijf en stuur mijn loon ook d.m.v. doorlopende opdracht meteen naar onze gemeenschappelijke Belgische rekening.

Vraag: doen banken er lastig over dat een deel van het inkomen uit een ander EU land komt? Indien ja, wat zijn jullie ervaringen hiermee? Welke banken weigeren steevast, welke banken zijn minder moeilijk?

Ik vermoed dat er banken een probleem zullen hebben aangezien ze op de buitenlandse lonen geen loonbeslag kunnen leggen?

Loonbeslag binnen de EU is mogelijk, maar misschien wat ingewikkelder.

Maar het Belgische loon van mijn vrouw is veel hoger dan de maandelijkse afbetalingen van onze lening. Dus is het dan niet voldoende dat de bank loonbeslag op het loon van mijn vrouw kan leggen?

Hangt er vanaf hoeveel hoger, men kan niet het volledige loon aanslaan, er zijn minimumgrenzen waarop ze geen beslag kunnen leggen

Afbetaling lening 3.500
Haar belgisch nettoloon: 5.000

Dat moet een duur huis zijn...

Met zo'n inkomens kunnen jullie bij eender welke bank terecht.

Echt waar? Dat zou goed nieuws zijn. 6 jaar geleden in Nederland in exact dezelfde situatie een huis proberen kopen en we konden maar bij 1 bank terecht, alle andere hebben ons geweigerd omdat ze mijn Duits loon niet wilden meenemen in de berekening. Vandaar dus mijn vraag.

Het is overigens een huis in Brussel. Ik ben ook geschrokken van de prijzen in vergelijking met Vlaanderen.

Zelf ook een lening onderhandeld met een Belgisch en een buitenlands inkomen. Dat leek bij geen enkele bank echt een probleem, en wij verdienen dan nog niet de helft van wat jullie verdienen :mrgreen:

OK bedankt! Dan zijn de Belgische banken veel flexibeler dan de Nederlandse. We hebben pas volgende week de afspraken staan, maar we kunnen niet tot dan wachten om een bod te doen.

mrenne schreef:OK bedankt! Dan zijn de Belgische banken veel flexibeler dan de Nederlandse. We hebben pas volgende week de afspraken staan, maar we kunnen niet tot dan wachten om een bod te doen.

Opschortende voorwaarde laten inzetten he

AtC schreef:Opschortende voorwaarde laten inzetten he

Ja hoor, uiteraard. Bedankt voor het advies!

Belgische banken zijn niet zo zeer flexibeler, maar ze hebben zo hun eigen dada's.

Ze zijn er meer aan gehecht, dat de hypotheek niet meer dan 1/3 van het netto inkomen is - dat is bij jullie dus het geval.
Voor de rest zijn ze ook niet happig op meer dan 100% van het aankoopbedrag lenen.
Toegegeven: ook in Nederland worden dat soort fratsen inmiddels minder gewaardeerd.

Ik werk ook voor een Duitse firma en ik heb toch ook een huis. De firma laat de loonstrookjes echter wel opstellen door een vlaams sociaal secretariaat, dus misschien hadden ze bij de bank niet eens door, dat ik voor een Duitse firma werk.

Wij zijn ook bezig met het zoeken naar een hypotheeklening.
Mijn vriendin werkt in Nederland en ik in België. Bij de bank hebben ze me kunnen vertellen dat ik in België kan genieten van de woonbonus maar mijn vriendin dus niet.
Zij kan blijkbaar wel de rente aftrekken van de belastingen in Nederland, kan iemand dit bevestigen?

Hier ongeveer zelfde situatie: ik werk in Luxemburg met +7duizend netto en vrouw werkt in belgie met 1700 netto.
We zijn getrouwd en hebben samen huis gekocht in Belgie. Nooit een probleem geweest bij geen enkele bank.
Wel 'slechts' 1400euro afbetaling.
Trouwens ook geen enkel probleem om beide te genieten van belastingaftrek in Belgie.

Als ge samen meer dan 8000€ netto hebt kan ik geloven dat de bank er geen probleem van maakt

Hoe kan jij eigenlijk genieten van de woonbonus als je in het buitenland werkt als ik mag vragen?