Spaargids.be forum

Vandaag wou ik een poging wagen om mijn belastingen online in te vullen en ik bots al meteen op onderstaande waar ik niet goed weet wat ik moet invullen wat het KI betreft bij mezelf en bij mijn vriendin het huis van hofkwartierweg heeft betrekking op mij en mijn ex en het huis gelegen te emanuel hielstraat heeft betrekking op mij en mijn huidige vriendin met wie ik samenwoon maar niet wettelijk

Verkoop oude huis en aankoop nieuwe huis hebben we op dezelfde dag in 2015 bij notaris kunnen laten schrijven. vandaar ook die moeilijkheid met dat kadastraal inkomen. Je hebt ki van oud adres, dan twee ki's van nieuw adres want was woning die onderverdeeld was in boven en beneden en zo verhuurd maar wij hebben het volledig aangekocht. Daarna huis laten eenmaken vandaar 4de definitieve ki.


Wat vul ik waar in ivm mijn belastingsaangifte ? zowel wat dat Ki betreft als intresten en kapitaalsaflossingen oude en nieuwe lening


Gebouwde onroerende goederen (inbegrepen het materieel en outillering die zich bevinden op een gebouwd perceel)

GEGEVENS TITULARIS PERCEELNUMMER AARD LIGGING K.I. TOTAAL EIGENDOMSAANDEEL GOED VAN DE GEMEENSCHAP AANTAL DAGEN K.I. TE BEHANDELEN K.I. TE BEHANDELEN GECORRIGEERD
1 JOERI CORNELIS 42004 P0000 D 468 H HUIS HOFKWARTIERWEG 1 9255 1415 € -VE 1/2- 165 319,83 €
2 JOERI CORNELIS 42021 P0000 C 100 X2 HUIS EMANUEL HIELSTR 62 9200 654 € -VE 1/2- 182 163,05 €
3 JOERI CORNELIS 42021 P0000 C 100 F3 HUIS EMANUEL HIELSTR 64 9200 728 € -VE 1/2- 182 181,50 €
4 JOERI CORNELIS 42021 P0000 C 100 H3 HUIS EMANUEL HIELSTR 62 9200 1316 € -VE 1/2- 18 32,45 €

Wat zegt de wizzard? Ik zou deze eens gebruiken.

da is het hem juist dat wanneer ik de wizard gebruik al deze opties te zien krijg en dan moet ik ingeven of dat huis dat verkocht is onze enige woning is maar is niet zo

Ik krijg onderstaande gegevens van die wizard maar geen enkele is van toepassing want is niet meer eigen woning want verkocht

Dien ik dan te opteren voor breng dit gebouw niet naar mijn aangifte maar mis ik dan geen fiscaal voordeel ?

HULP VOOR HET INVULLEN VAN VAK III

Beantwoord de vragen om te weten te komen hoe u dit onroerend goed in uw aangifte moet vermelden.

GEGEVENS TITULARIS PERCEELNUMMER AARD LIGGING K.I. TOTAAL EIGENDOMSAANDEEL GOED VAN DE GEMEENSCHAP AANTAL DAGEN K.I. TE BEHANDELEN
JOERI CORNELIS 42004 P0000 D 468 H HUIS HOFKWARTIERWEG 1 9255 1415 € -VE 1/2- 165 319,83 €

Dit gebouw
is mijn eigen woning
gebruik ik voor mijn beroepswerkzaamheid
verhuur ik
verhuur ik niet


Ik gebruikte dit goed in het jaar 2015 voor verschillende doeleinden
Breng dit gebouw niet over naar mijn aangifte (mijn onroerend inkomen is volledig vrijgesteld)

Kies ik dan voor onze huidige woning als eigen woning dan krijg ik volgende :

Vermeldt u interesten in vak IX, B, 2 (dit zijn in principe interesten die zijn gedragen voor het verwerven of behouden van mijn eigen woning, maar die niet in aanmerking komen voor de gewestelijke woonbonus)?

Ja
Nee

Beste,

De eigen woning is in principe de woning waar u op 31/12/2015 in woonde. Het gedeelte van het KI voor uw beroep dien je nog bij vak III aan te geven. Het gedeelte van het KI dat u zelf bewoont dien je niet aan te geven, tenzij je nog een lening van voor 2005 hebt. Die berekening dien je pro-rata voor beide woningen te doen o.b.v. 365-dagen dat je er zelf in woonde of voor het beroep gebruikte. Stel: Woning 1 = oude woning en woning 2 = nieuwe woning
Vrijgesteld: (KI woning 1 * 50% (helft in eigendom) * % zelf bewoont * x-dagen woning 1/365) + (KI woning 2 * 50% (helft in eigendom) * % zelf bewoont * y-dagen woning 2/365)
Aan te geven: (KI W1 * 50% * % beroepsgebruik * x/365) + (KI W2 * 50% * % beroepsgebruik * y/365)

Van wanneer was de lening voor woning 1 en voor woning 2. Ik veronderstel dat lening woning 2 een nieuwe lening volgens woonbonus 2015 is. Indien ze beide onder de woonbonus vallen dan zal je mogelijk het volgende kunnen doen:
*Lening Woning 2 valt onder a) Leningen gesloten in 2015.
1° Interesten en kapitaalaflossingen: 3360-35 ........................... 4360-05 ...........................
2° Premies van individuele levensverzekeringen tot waarborg of
wedersamenstelling van die leningen: 3361-34 ........................... 4361-04 ...........................

* Lening Woning 1 valt onder b) Leningen gesloten van 2005 tot 2014.
1° Interesten en kapitaalaflossingen: 3370-25 ........................... 4370-92 ...........................
2° Premies van individuele levensverzekeringen tot waarborg of
wedersamenstelling van die leningen: 3371-24 ........................... 4371-91 ...........................
Nr. contract Naam van de verzekeringsinstelling
.................... ...................................................................
.................... ...................................................................
Hebt u in B, 1, b interesten, kapitaalaflossingen of premies vermeld
die betrekking hebben op een lening gesloten vanaf 2006?
3372-23 □ Ja
3380-15 □ Neen
4372-90 □ Ja
4380-82 □ Neen
Zo ja, - was de woning waarvoor die lening is aangegaan,
op 31.12.2015 nog altijd uw enige woning?
3374-21 □ Ja
3375-20 □ Neen
4374-88 □ Ja
4375-87 □ Neen
- aantal kinderen ten laste op 1 januari van het jaar
na het jaar van afsluiting van die lening: 3373-22 ........................... 4373-89 ...........................

Bij de vraag of het nog uw enige woning is op 31/12/2015 dien je nee te antwoorden want u hebt deze woning verkocht!
Toevoeging van hyperlinks:
- wat is een eigen woning? http://financien.belgium.be/nl/particul ... k-ix/eigen
- wat indien 2 woonbonus leningen? http://financien.belgium.be/nl/particul ... ams-gewest

blijkbaar kan ik toch in geval van oude en nieuwe woning maar een max van 2280 eur invullen en valt die 760 eur extra toeslag weg bij de oude lening want niet meer enige woning .

Hopelijk klopt dit ?

Verkoop en aankoop woning zijn gedaan geweest op eenzelfde dag in 2015