Spaargids.be forum

Graag had ik jullie advies verkregen.

Situatie is als volgt.
In februari 2016 een herziening aangegaan.

Krediet 1 looptijd 25jaar 42000€ hypotheek rente 2,38
Krediet 2 looptijd 20 jaar 198541€ mandaat rente 2,07

Bedoeling is om voor krediet 2 opnieuw een herziening aan te vragen, volgens mij moet de rentevoet nog wel lager te krijgen zijn momenteel, echter bij de vorige herziening werkte mijn huidige bank niet echt mee. Ik vermoed dat zich dit nu opnieuw zal voordoen.

Mijn vraag is nu als het mogelijk is om enkel krediet 2 (mandaat) bij een andere bank te nemen en krediet 1 (hypotheek) gewoon te laten staan bij mijn huidige bank, aangezien door het lage bedrag van aflossing hier geen voordeel uit te halen valt.

Vergeet het, dat gaat nooit lukken.
Een hypotheek is een waarborg voor de bank.
Als jij je lening over 2 banken spreidt, dan betekent dus dat er 2 partijen zijn die aanspraak kunnen maken op je onroerend goed, op het moment dat je je lening niet meer terugbetaalt.
Stel dat jij dus je lening niet kan terugbetalen zal de ene bank beslag leggen op je eigendom. Maar op dat moment kan het dus best zijn dat de andere bank al een beslag erop heeft gelegd en dus kan de ene bank fluiten naar zijn centen.
M.a.w. dat risico willen ze niet lopen en gaat dus niet lukken.