[
Oudere Jongere schreef:Er wordt hier weer lustig naast de kwestie geadviseerd zonder kennis van zaken.
Ervan uitgaande dat Saver zijn lening al eerder inbracht onder het systeem-woonbonus en de lening niet dit jaar afgesloten is: Of je er nu nog woont of niet doet nu he-le-maal niets meer terzake. De "bewoningsvoorwaarde" werd getoetst aan het begin van de lening - je moest er op 31 december van het jaar van afsluiten van de lening in wonen, zoniet geen systeem-woonbonus.
Bon, daarop waren een aantal uitzonderingen: als uw huis niet af was en je kon er daardoor niet wonen kreeg je tot 3 jaar extra om er wél voor zelf te gaan wonen. In de praktijk kwam het er op neer dat je je domicilie op 31 december van het jaar van afsluiten van de lening in je huis waarvoor je de lening afsloot moest liggen.
Maar eens je dat deed: That's it! Voor die leningen - dus van voor 2016 - geldt namelijk: de "eigen"-voorwaarde wordt aan het begin van de lening getoetst. Daarna verhuizen en verhuren? Geen probleem, je blijft onder de woonbonus vallen.
Even een niets terzake doende opmerking: de voorwaarde
enige woning wordt wel jaarlijks getoetst: Verwerf je een tweede woning, dan verlies je de
verhoging van de woonbonus voor die de eerste 10 jaar geldt. Ook daar zijn weer uitzonderingen op. Maar Saver heeft tot nader order geen tweede woning gekocht, hij woont enkel bij zijn vriendin.
Gewoon blijven verder aangeven als voorheen dus, als woonbonus. Al vaak hier besproken in o.a.
deze thread.
En voor de lol nog eens quoten uit de
FAQ financien:
Ik ga in de loop van 2011 een lening aan die de aankoop van een woning die ik op 31 december 2011 zelf betrek, financiert. In de loop van een later belastbaar tijdperk bewoon ik de woning niet meer zelf, maar verhuur ik de woning. Blijven de bestedingen van de lening vanaf dat belastbaar tijdperk recht geven op de aftrek voor enige en eigen woning?
Ja.
De vraag is echter
welke woonbonus. Woonbonus voor niet-eigen woningen is federaal, eigen is Vlaams. Zie onderaan
hier. Dit bepaalt welke bedragen onder welke codes je moet aangeven; federale of Vlaamse woonbonus - maar nog steeds woonbonus!
KI moet je idd aangeven, details erover in de eerste threadlink.
Beste Oudere Jongere
Ik heb de vraag gesteld aan het contactcentrum FOD financiën en hun schriftelijk ( want mondeling is mij jouw visie verteld) antwoord zegt nochtans dat de voorwaarde eigen woning telkens opnieuw wordt afgetoetst; enkel indien je de woning verlaten heb t voor 01/01/2016 kon je nog de federale woonbonus krijgen. Ik plak mijn vraag en het antwoord nog es hieronder:
Mijn vraag
Aan: personenbelasting
Onderwerp: webform web010:[Personenbelasting] 03/02/2015 12:37
[Beste ,
Op jullie wepagina i.v.m. de gevolgen van de 6 staatshervorming lees ik het volgende met betrekking tot de woonbonus en de eigen woning
quote
6.Wat gebeurt er als ik later verhuis naar een andere woning B?
In dat geval wordt die andere woning B uw ‘eigen woning’ en wordt uw huidige woning A een ‘andere woning’. Dat houdt in dat de lening voor uw huidige woning A vanaf dat ogenblik niet meer onder de gewestelijke regeling valt, maar wel onder de federale regeling. Als die verhuis nog plaatsvindt voor 2016 kunt u op de eerste woning nog de woonbonus of het bouwsparen op federaal niveau verderzetten. Gebeurt dat later, dan valt u terug op het gewone langetermijnsparen (voordeel aan 30%). Vanaf hetzelfde moment, zal een eventuele lening voor woning B onder de gewestelijke regels vallen.
einde quote
Ik weet niet of bovenstaande nu wel of niet van toepassing is op een lening van vóór 2014. Er is mij mondeling bevestigd dat voor leningen van voor 2014 de eigen woning eenmalig (op 31 december van het jaar dat ik de lening afsluit) wordt bekeken en dat ook bij een verhuis naar een nieuwe woning ( niet in eigendom) en verhuur van de eigen woning, de woonbonus behouden blijft. Kunt u mij dit ook schriftelijk bevestigen dat ik de woonbonus behou, ook als ik pas in 2016 zou verhuizen en mijn eigen woning dan zou verhuren.
personenbelasting <
info.ccpb@minfin.fed.be>
Het antwoord
Geachte mevrouw
Onze referte: 2015-000-628-18 (gelieve dat nummer mee te delen bij ieder contact met het Contactcenter)
Indien u een woning (woning A) heeft, die u momenteel betrekt, met een lening die u bent aangegaan tussen 01/01/2005 en 31/12/2013 die voldoet aan de voorwaarden van de aftrek enige eigen woning, geldt het volgende:
U zal na 01/01/2016 verhuizen naar een nadere woning. In dat geval zal het begrip “eigen woning” ook beoordeeld worden het moment van de uitgaven. Op het moment van de betaling van de kapitaal- en intrestaflossingen is woning A niet meer uw “eigen woning”. U zal bijgevolg onder de federale regeling vallen. Vanaf aanslagjaar 2017, inkomsten 2016 wordt de overgangsregeling aangepast (art 539 WIB92). U zal dan onder het federaal lange termijnsparen voor de lening op woning A omdat het op het moment van de uitgaven niet meer uw “eigen woning” is.
Indien de verhuis nog plaats zou vinden in het jaar 2015 valt u onder de overgangsregeling van art. 539 WIB92 van aanslagjaar 2016, inkomsten 2015. U zal dan nog steeds de aftrek enige eigen woning behouden onder op federaal niveau.
Indien u een tweede woning bekomt, zal u enkel de toeslagen verliezen.
Voor bijkomende algemene informatie kan u steeds terecht op de webstek van de FOD Financiën (
http://financien.belgium.be) of kan u het Contactcenter FOD Financiën bellen op het telefoonnummer 0257/257 57 (gewoon tarief, elke werkdag van 8 u tot 17 u).
Als slot merk ik op dat een definitief standpunt omtrent elk specifiek geval slechts kan worden ingenomen door de bevoegde dossierbeheerder die over alle elementen van het dossier beschikt. Hiertoe kan u contact opnemen met uw lokale dienst.
Met hoogachting
I. Vanhees
Contactcenter FOD Financiën
Tel. 0257/257 57 (gewoon tarief, elke werkdag van 8 u tot 17 u)
http://financien.belgium.be
).
.
