Spaargids.be forum

Hallo

Ik vroeg mij af hoe de banken de vastgelegde renten berekenen op het geleende bedrag?

Een vb. 100.000 te lenen aan een rente van 2.5994 voor 25 jaar?

Onze aflossingstabel geeft een ander bedrag weer dan hetgeen we nu plots via brief kregen...
Ofwel is er ergens een fout ingeslopen van de bank, kan dat?

Ik vind het alvast zeer raar...

Er vanuitgaande dat je vaste sommen betaalt per maand.
1. Ten eerste zet je dan dat jaarlijks percentage om in een maandelijks percentage = (1 + 0,025994 ) ^ (1/12) -1 = 0,2141%.
2. Je berekent de vaste aflossing per maand. 25jr = 300 maanden. = 100000/((1-(1+0,002141)^(-300))/0,002141) = 452,11€
3. Rente/kapitaal eerste maand = 100000*0,002141 = 214,1€ rente, dus 452,11€-214,1€ = 238,01€ kapitaal.
4. Rente/kapitaal volgende maand = (100000-238,01)*0,002141 = 213,59€ rente, dus 452,11€-213,59 = 238,52€ kapitaal.
5. Repeat tot 0.

Dat wordt via een maandelijkse rentevoet berekend.
Je kan dat zelf perfect narekenen normaal gezien

Eerst en vooral moet je weten als het over vaste kapitaaldelging of constante annuïteiten gaat.
Beiden zijn makkelijk in een Excel te gieten. Voor constante annuïteiten is er zelfs een functie: PMT voor de Engelse versie, indien je de Nederlandstalige hebt kun je de BET-functie gebruiken.
Volgens mijn rekenmachine:
Vaste kapitaaldelging: eerste maand €549.95, laatste maand €334.05
Constante annuïteiten: €452.1
Bij de eerste methode betaal je in totaal €132600 terug, bij de tweede €136091. Een verschil van €3028...

voodoo schreef: ↑26 december 2017, 22:20 Dat wordt via een maandelijkse rentevoet berekend.
Je kan dat zelf perfect narekenen normaal gezien

Nice touch om in de titel het hartje te vervangen door een blozend gezichtje