Fiscale regimes woonbonus in gevolge verhuis
Geplaatst: 1 mei 2019, 16:11
Beste,
Vooraleer ik Fod Financien raadpleeg wil ik jullie advies ook eens inwinnen.
Concrete situatie
Juli 2018 ingestapt in project bouw nieuwbouwwoning en compromis getekend.
Begin november 2018 notariële akte nieuwbouwwoning, hypotheek bij KBC beginnen betalen. Begin periode dubbele betaling hypotheek: oude en nieuwe.
Einde november 2018: huidige woning compromis getekend. Maart 2019: notariële akte, oude lening bij Crelan voor huidig huis waar we tijdelijk nog even in wonen volledig afgelost.
Wat nu inzake de twee leningen die in twee verschillende fiscale regimes vallen en de betalingen in 2018?
De lening bij Crelan is in 2016 een herfinanciering van een lening in 2013 en volgens het attest recent ontvangen kan ca 7600 euro ingebracht in 2018 (onder oud regime woonbonus).
De lening bij KBC is pas begonnen in november 2018 en zou theoretisch in aanmerking kunnen komen in 2018 voor inbreng ten belope van ca 2200 euro onder nieuw regime geïntegreerde woonbonus.
Gezien er twee fiscale regimes van toepassing kunnen zijn in twee verschillende belastingjaren, ben ik in de war en heb ik ook nog geen sluitende informatie gevonden op internet. Lijkt me nochtans niet zo een uitzonderlijke situatie.
Vragen:
- Kan ik beide bedragen inbrengen (ik vermoed van niet)?
- Indien niet, is het interessants het inbrengen van de lening van Crelan gezien de voordelige berekening van het marginale tarief? Maar, gezien ik in het bezit was van twee woningen mag ik de verhogingen waar ik wel nog recht op heb nog doorrekenen?
- Wat is het belang van de enige eigen woning hier? Kan ik het bedrag betaald bij KBC in federaal lange termijn sparen of betekent dit dat ik in de toekomst uitgesloten wordt van geïntegreerde woonbonus?
- Ander relevante info ook steeds welkom.
Vooraleer ik Fod Financien raadpleeg wil ik jullie advies ook eens inwinnen.
Concrete situatie
Juli 2018 ingestapt in project bouw nieuwbouwwoning en compromis getekend.
Begin november 2018 notariële akte nieuwbouwwoning, hypotheek bij KBC beginnen betalen. Begin periode dubbele betaling hypotheek: oude en nieuwe.
Einde november 2018: huidige woning compromis getekend. Maart 2019: notariële akte, oude lening bij Crelan voor huidig huis waar we tijdelijk nog even in wonen volledig afgelost.
Wat nu inzake de twee leningen die in twee verschillende fiscale regimes vallen en de betalingen in 2018?
De lening bij Crelan is in 2016 een herfinanciering van een lening in 2013 en volgens het attest recent ontvangen kan ca 7600 euro ingebracht in 2018 (onder oud regime woonbonus).
De lening bij KBC is pas begonnen in november 2018 en zou theoretisch in aanmerking kunnen komen in 2018 voor inbreng ten belope van ca 2200 euro onder nieuw regime geïntegreerde woonbonus.
Gezien er twee fiscale regimes van toepassing kunnen zijn in twee verschillende belastingjaren, ben ik in de war en heb ik ook nog geen sluitende informatie gevonden op internet. Lijkt me nochtans niet zo een uitzonderlijke situatie.
Vragen:
- Kan ik beide bedragen inbrengen (ik vermoed van niet)?
- Indien niet, is het interessants het inbrengen van de lening van Crelan gezien de voordelige berekening van het marginale tarief? Maar, gezien ik in het bezit was van twee woningen mag ik de verhogingen waar ik wel nog recht op heb nog doorrekenen?
- Wat is het belang van de enige eigen woning hier? Kan ik het bedrag betaald bij KBC in federaal lange termijn sparen of betekent dit dat ik in de toekomst uitgesloten wordt van geïntegreerde woonbonus?
- Ander relevante info ook steeds welkom.