Pagina 1 van 2
Jaar inkorten lening
Geplaatst: 8 mei 2019, 22:16
door kraker1999
Beste mensen, nog een vraagje. Ik heb een lening op 25 jaar deze genomen in 2015.ik moet nu nog 21 jaar en 2 maanden betalen. Nu ben ik deze lening aan het herzien en bij 2 banken heb ik een heel mooi voorstel gekregen op 20 jaar.
Bank a : zou ik mij 6400 euro besparen.
Bank b : zou ik mij 5200 euro besparen.
Zou dit opwegen tegen het jaar minder belasting voordeel.
Nu is het nog afwachten welk voorstel mijn bank ga geven.
Maar bank a geef toch mijn voorkeur op deze 2 voorstellen.
Wat denken jullie hiervan en wat extra tips zijn welkom
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 07:09
door Bart
1 jaar belastingsvoordeel geeft je NOOIT. 5000 Eur voordeel.
Maar (1520 + 760 eur) x 40% (per persoon).
De verhoging van 760 heb je het laatste jaar niet meer want geldt enkel de eerste 10 jaar.
Advies: Doen!
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 08:38
door Frederic
kraker1999 schreef: ↑8 mei 2019, 22:16
Beste mensen, nog een vraagje. Ik heb een lening op 25 jaar deze genomen in 2015.ik moet nu nog 21 jaar en 2 maanden betalen. Nu ben ik deze lening aan het herzien en bij 2 banken heb ik een heel mooi voorstel gekregen op 20 jaar.
Bank a : zou ik mij 6400 euro besparen.
Bank b : zou ik mij 5200 euro besparen.
Zou dit opwegen tegen het jaar minder belasting voordeel.
Nu is het nog afwachten welk voorstel mijn bank ga geven.
Maar bank a geef toch mijn voorkeur op deze 2 voorstellen.
Wat denken jullie hiervan en wat extra tips zijn welkom
Zoals bart zegt kan het voordeel slechts 608€ per persoon bedragen. Dat is dus 1216 €
Echter sta ik toch wat sceptisch.
Die resterende winst van 4000 € wordt pas gemaakt binnen 20 jaar. De kosten voor herfinanciering worden pas binnen 20 jaar volledig weggewerkt.
Het lijkt nu dat je 4000 € winst kan maken, maar als je de lening zou schrappen binnen ik zeg maar bv 7à8 jaar door bv verhuis, tegenslag, ... dan heb je helemaal geen winst gemaakt.
Extra tip, probeer dat krediet op aanvangsjaar 2019 te krijgen aan zelfde voorwaarden. Dan val je onder geïntegreerde woonbonus dat is een ander fiscaal systeem dan waar je nu in zit met zelfde aftrek. De 10-jarige verhoging blijft normaal opnieuw te lopen dan. Ik heb nog geen bericht gekregen van fod dat het niet zo is. Dat zou dan een besparing zijn van 4à5 jaar van +-350 € pp
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 09:16
door kraker1999
Frederic schreef: ↑9 mei 2019, 08:38
kraker1999 schreef: ↑8 mei 2019, 22:16
Beste mensen, nog een vraagje. Ik heb een lening op 25 jaar deze genomen in 2015.ik moet nu nog 21 jaar en 2 maanden betalen. Nu ben ik deze lening aan het herzien en bij 2 banken heb ik een heel mooi voorstel gekregen op 20 jaar.
Bank a : zou ik mij 6400 euro besparen.
Bank b : zou ik mij 5200 euro besparen.
Zou dit opwegen tegen het jaar minder belasting voordeel.
Nu is het nog afwachten welk voorstel mijn bank ga geven.
Maar bank a geef toch mijn voorkeur op deze 2 voorstellen.
Wat denken jullie hiervan en wat extra tips zijn welkom
Zoals bart zegt kan het voordeel slechts 608€ per persoon bedragen. Dat is dus 1216 €
Echter sta ik toch wat sceptisch.
Die resterende winst van 4000 € wordt pas gemaakt binnen 20 jaar. De kosten voor herfinanciering worden pas binnen 20 jaar volledig weggewerkt.
Het lijkt nu dat je 4000 € winst kan maken, maar als je de lening zou schrappen binnen ik zeg maar bv 7à8 jaar door bv verhuis, tegenslag, ... dan heb je helemaal geen winst gemaakt.
Extra tip, probeer dat krediet op aanvangsjaar 2019 te krijgen aan zelfde voorwaarden. Dan val je onder geïntegreerde woonbonus dat is een ander fiscaal systeem dan waar je nu in zit met zelfde aftrek. De 10-jarige verhoging blijft normaal opnieuw te lopen dan. Ik heb nog geen bericht gekregen van fod dat het niet zo is. Dat zou dan een besparing zijn van 4à5 jaar van +-350 € pp
Ik ben alleenstaand dus het is alleen 608 euro dat wegvalt.
Hoe bedoel je het krediet op aanvangsjaar 2019 te zetten. Dit snap ik niet helemaal.
Als mijn bank een voorstel doet. Wil ik toch 6000 euro besparen. Willen ze hier niet in meegaan ga ik toch bij bank a. Bij bank b moet ik ssv wel nemen maar kan deze afkopen bij mijn bank. Ongeveer 720 euro terugkrijg. Kostprijs ongeveer 1700 euro. Bij mijn bank heb ik al één lopen en bank a kan ik mijn oude linke.. Hopelijk goed nieuws binnenkort
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 10:13
door Nightwolf
6400 euro besparen op meer dan 21 jaar is inderdaad maar heel weinig voordeel voor een herziening. Toen ik mijn lening herzag leverde mij dat meer dan 25.000 euro voordeel op op het einde van de rit. Hoeveel scheelt het dan eigenlijk in intrestvoet want dat kan toch niet heel veel zijn.
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 10:16
door kraker1999
Nightwolf schreef: ↑9 mei 2019, 10:13
6400 euro besparen op meer dan 21 jaar is inderdaad maar heel weinig voordeel voor een herziening. Toen ik mijn lening herzag leverde mij dat meer dan 25.000 euro voordeel op op het einde van de rit. Hoeveel scheelt het dan eigenlijk in intrestvoet want dat kan toch niet heel veel zijn.
Mijn lening loopt nog maar kleine 4 jaar. Ik heb geleend vast op 25 jaar tegen 2.15%. Niet bij mijn bank maar bij bank a krijg ik 1.55 en bij bank b krijg ik 1.54. Maar hier moet ik mijn kosten insteken van notaris, etc. Als ik bij mijn bank leen weet ik nog niet wat ze willen doen. Maar de enigste kosten zijn de dossierkosten en wederbellegingsvergoeding Ipv 21 jaar word het nu op 20 jaar het krediet.
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 10:19
door Frederic
Ik ben alleenstaand dus het is alleen 608 euro dat wegvalt.
Hoe bedoel je het krediet op aanvangsjaar 2019 te zetten. Dit snap ik niet helemaal.
Als mijn bank een voorstel doet. Wil ik toch 6000 euro besparen. Willen ze hier niet in meegaan ga ik toch bij bank a. Bij bank b moet ik ssv wel nemen maar kan deze afkopen bij mijn bank. Ongeveer 720 euro terugkrijg. Kostprijs ongeveer 1700 euro. Bij mijn bank heb ik al één lopen en bank a kan ik mijn oude linke.. Hopelijk goed nieuws binnenkort
[/quote]
Het aanvangsjaar van het krediet bepaalt welk fiscaal stelsel.
2015 gewestelijk
2019 geïntegreerd met mogelijks opnieuw startende verhogingen (haast zeker)
Het zou dus niet mogen gaan om een herfinanciering, maar om een nieuw krediet. Navragen bij bank of het kan en hoe ...
Voor de rest is de aftrek identiek
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 9 mei 2019, 10:31
door Nightwolf
kraker1999 schreef: ↑9 mei 2019, 10:16
Nightwolf schreef: ↑9 mei 2019, 10:13
6400 euro besparen op meer dan 21 jaar is inderdaad maar heel weinig voordeel voor een herziening. Toen ik mijn lening herzag leverde mij dat meer dan 25.000 euro voordeel op op het einde van de rit. Hoeveel scheelt het dan eigenlijk in intrestvoet want dat kan toch niet heel veel zijn.
Mijn lening loopt nog maar kleine 4 jaar. Ik heb geleend vast op 25 jaar tegen 2.15%. Niet bij mijn bank maar bij bank a krijg ik 1.55 en bij bank b krijg ik 1.54. Maar hier moet ik mijn kosten insteken van notaris, etc. Als ik bij mijn bank leen weet ik nog niet wat ze willen doen. Maar de enigste kosten zijn de dossierkosten en wederbellegingsvergoeding Ipv 21 jaar word het nu op 20 jaar het krediet.
Ah ok, het is bij een andere bank en je hebt alle kosten er reeds van getrokken. Dan snap ik het
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 10 mei 2019, 11:07
door kraker1999
Frederic schreef: ↑9 mei 2019, 10:19
Ik ben alleenstaand dus het is alleen 608 euro dat wegvalt.
Hoe bedoel je het krediet op aanvangsjaar 2019 te zetten. Dit snap ik niet helemaal.
Als mijn bank een voorstel doet. Wil ik toch 6000 euro besparen. Willen ze hier niet in meegaan ga ik toch bij bank a. Bij bank b moet ik ssv wel nemen maar kan deze afkopen bij mijn bank. Ongeveer 720 euro terugkrijg. Kostprijs ongeveer 1700 euro. Bij mijn bank heb ik al één lopen en bank a kan ik mijn oude linke.. Hopelijk goed nieuws binnenkort
Het aanvangsjaar van het krediet bepaalt welk fiscaal stelsel.
2015 gewestelijk
2019 geïntegreerd met mogelijks opnieuw startende verhogingen (haast zeker)
Het zou dus niet mogen gaan om een herfinanciering, maar om een nieuw krediet. Navragen bij bank of het kan en hoe ...
Voor de rest is de aftrek identiek
[/quote]
Vragen om een nieuw krediet is niet mogelijk. Het gaat duidelijk om een herfinanciering.
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 10 mei 2019, 12:28
door Frederic
kraker1999 schreef: ↑10 mei 2019, 11:07
Vragen om een nieuw krediet is niet mogelijk. Het gaat duidelijk om een herfinanciering.
Ja dat is dan jammer.
In jouw situatie zou ik toch wel afraden om voor zo'n beperkt bedrag het hele verhaal te doen. Als je later verhuist en je kan geen pandwissel doen of je kan de lening niet behouden doordat de maandlast van het nieuw te ontlenen bedrag te hoog wordt (dan gaan ze wel een nieuwe geven), dan ga je met deze handeling je broek scheuren.
Maar ik val in herhaling
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 10 mei 2019, 16:43
door Kevva
Eerlijk gezegd zou ik het niet doen!
Door de inflatie ga je procentueel minder betalen aan je lening over 20 jaar.
Ook je belastingvoordeel zakt en je moet herfinanciering betalen. Dat zijn dus eigenlijk kosten.
Volgens mij haal je onder de streep meer voordeel door er gewoon vanaf te blijven en met die paar euro’s dat je maandelijks uitspaart (en nu dus vervroegd zou terugbetalen) koop je beter wat anders.
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 10 mei 2019, 16:46
door Frederic
Kevva schreef: ↑10 mei 2019, 16:43
Eerlijk gezegd zou ik het niet doen!
Door de inflatie ga je procentueel minder betalen aan je lening over 20 jaar.
Ook je belastingvoordeel zakt en je moet herfinanciering betalen. Dat zijn dus eigenlijk kosten.
Volgens mij haal je onder de streep meer voordeel door er gewoon vanaf te blijven en met die paar euro’s dat je maandelijks uitspaart (en nu dus vervroegd zou terugbetalen) koop je beter wat anders.
Het zal moeilijk zijn hem te overtuigen, hij ziet momenteel die paar duizend euro ...
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 11 mei 2019, 07:16
door kraker1999
Frederic schreef: ↑10 mei 2019, 16:46
Kevva schreef: ↑10 mei 2019, 16:43
Eerlijk gezegd zou ik het niet doen!
Door de inflatie ga je procentueel minder betalen aan je lening over 20 jaar.
Ook je belastingvoordeel zakt en je moet herfinanciering betalen. Dat zijn dus eigenlijk kosten.
Volgens mij haal je onder de streep meer voordeel door er gewoon vanaf te blijven en met die paar euro’s dat je maandelijks uitspaart (en nu dus vervroegd zou terugbetalen) koop je beter wat anders.
Het zal moeilijk zijn hem te overtuigen, hij ziet momenteel die paar duizend euro ...
Dus meer nieuws van mijn bank. Ik zou mij 5850 euro besparen. Als ik het jaar belasting aftrek eraf doe,omdat ik mijn lening inkort. Ik ben alleenstaand. Komt het het neer op ong. 5250.
Ik moet maandelijks 20 euro meer betalen. Dossierkosten zijn 250 euro en wederbellegingvergoeding.
Wel pensioensparen erbij, maar dat ging ik sowieso mee starten op mijn leeftijd.
Wat denken jullie hier nu serieus van.. Ik sta open om te luisteren
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 11 mei 2019, 07:17
door kraker1999
kraker1999 schreef: ↑11 mei 2019, 07:16
Frederic schreef: ↑10 mei 2019, 16:46
Het zal moeilijk zijn hem te overtuigen, hij ziet momenteel die paar duizend euro ...
Dus meer nieuws van mijn bank. Ik zou mij 5850 euro besparen. Als ik het jaar belasting aftrek eraf doe,omdat ik mijn lening inkort. Ik ben alleenstaand. Komt het het neer op ong. 5250.
Ik moet maandelijks 20 euro meer betalen. Dossierkosten zijn 250 euro en wederbellegingvergoeding. Deze worden meegeleend.
Wel pensioensparen erbij, maar dat ging ik sowieso mee starten op mijn leeftijd.
Wat denken jullie hier nu serieus van.. Ik sta open om te luisteren
Re: Jaar inkorten lening
Geplaatst: 11 mei 2019, 09:48
door Bart
Totaal niet interessant.
Je bespaart 5000 eur rente maar betaalt ook 20/21 jaar 20 eur per maand meer.
Ik zou het niet doen
