Verkoop binnen 2 jaar klein beschrijf
Geplaatst: 30 september 2019, 18:05
Beste,
Wij zitten met volgende situatie:
In februari 2018 heb ik alleen een appartement gekocht aan klein beschrijf, 5%.
Nu wil ik deze graag verkopen en een nieuw pand kopen samen met mijn vriend.
Op de bank hebben ze mij al verteld dat een pandwissel enkel en alleen kan als de verkoop en aankoop in dezelfde week geregeld wordt. Dit idee laten we dus even varen en gaan er vanuit dat we een nieuwe lening aangaan en ik mijn oude lening vervroegd afbetaal.
Voor de vervroegde terug betaling moet ik 3 maanden interest betalen maar wat zijn de andere bijkomende kosten?
Ik vermoed dat ik mijn oude lening bij de notaris nog moet laten doorhalen en de registratierechten moet bij betalen tot 10 procent? Of klopt dit niet? Zijn er nog andere kosten waarvan ik niet op de hoogte ben?
Voor de aankoop van een nieuw pand weten we al welke kosten er gaan zijn en dit hebben we dus goed berekend wat we aankunnen maar ik wil vermijden dat we bepaalde kosten over het hoofd zien ivm verkoop/lening.
Alvast bedankt voor jullie hulp.
Sarah
Wij zitten met volgende situatie:
In februari 2018 heb ik alleen een appartement gekocht aan klein beschrijf, 5%.
Nu wil ik deze graag verkopen en een nieuw pand kopen samen met mijn vriend.
Op de bank hebben ze mij al verteld dat een pandwissel enkel en alleen kan als de verkoop en aankoop in dezelfde week geregeld wordt. Dit idee laten we dus even varen en gaan er vanuit dat we een nieuwe lening aangaan en ik mijn oude lening vervroegd afbetaal.
Voor de vervroegde terug betaling moet ik 3 maanden interest betalen maar wat zijn de andere bijkomende kosten?
Ik vermoed dat ik mijn oude lening bij de notaris nog moet laten doorhalen en de registratierechten moet bij betalen tot 10 procent? Of klopt dit niet? Zijn er nog andere kosten waarvan ik niet op de hoogte ben?
Voor de aankoop van een nieuw pand weten we al welke kosten er gaan zijn en dit hebben we dus goed berekend wat we aankunnen maar ik wil vermijden dat we bepaalde kosten over het hoofd zien ivm verkoop/lening.
Alvast bedankt voor jullie hulp.
Sarah
