Spaargids.be forum

Hallo,
Zou iemand mij meer verduidelijking kunnen geven rond een mogelijke hypotheekoverdracht bij het bouwen. Concreet zijn wij eigenaar van een huis waarop een woonkrediet loopt. Daarnaast zijn we op zoek naar financiering voor een grond (compromis is getekend) waarop we willen bouwen. Hiervoor zouden we moeten bijlenen. Meest interessant voor ons op dit moment was een nieuw woonkrediet in combinatie met overbruggingskrediet. Huidig woonkrediet zou geschrapt worden na verkoop van de woning (wanneer we kunnen intrekken in nieuw huis). Kan er hiervoor toch een hypotheekoverdracht doorgaan? Ik dacht altijd van niet omdat je volledig spreekt over een nieuwe lening aan te gaan. Toch verneem ik van andere banken dat het meest voordelig is om bij de huidige bank dit nieuw krediet + overbrugging aan te gaan. Wat zijn hiervan concreet de voordelen? Bedankt voor jullie advies!

Hallo,
Ik ben niet 100% zeker, maar volgens mij is het interessant om een nieuwe lening voor de grond (mandaat, want goedkoper) aan te gaan.
Vervolgens voor de bouw van het huis zou een pandwissel/hypotheekoverdracht verstandig zijn. Omdat je dan de huidige woonbonus meeneemt. Ook brengt een pandwissel minder kosten met zich mee tov huidige hypotheek schappen en nieuwe hypotheek aangaan.
Ik zit zelf in deze situatie, het is mijn notaris die sprak van de mogelijkheid van pandwissel/hypotheekoverdracht. Maar moet nog met de bank gaan spreken, bank moet meewillen uiteraard. Dus alles over voorbehoud.