Spaargids.be forum

Even een concrete vraag waarvoor ik geen duidelijk antwoord vind:

Persoon X heeft begin 2017 een woning gekocht via het toenmalige klein beschrijf en verkoopt die in de nabije toekomst (compromis al getekend), persoon Y koopt.
Persoon X wil de voorwaarden voor klein beschrijf niet verliezen en wenst dus domicilie te behouden tot begin 2020, persoon Y wil nog van de woonbonus genieten en wil de akte getekend zien worden in 2019.

Kunnen beide partijen hier hun "profijt" uit halen? Dus als de akte nog in 2019 getekend wordt maar de verkoper blijft er nog gedomicilieerd tot begin 2020, heeft de koper dan recht op de woonbonus?
De Vlaamse overheid lijkt het ivm de woonbonus over eigendomsrecht te hebben als voorwaarde en niet over domicilie, dus ik ben geneigd te denken dat het antwoord ja is, maar graag bevestiging door een kenner.

- om te kunnen genieten van die woonbonus moet de koper daar NIET wonen voor 31/12/19
- het is de datum van de kredietakte die telt, niet de 'domicilie-datum'

Hij gaat in 2019 ook geen kapitaal/rente-betalingen gedaan hebben voor dat nieuwe woonkrediet, dus hij kan uberhaupt niets inbrengen in zijn belastingen 'dit jaar'. Dus of hij nu 2/1/20 of 10/03/2020 daar komt wonen, maakt niets uit.

mmm, je kan de schuldsaldo toch in één keer betalen en deze in je woonbonus opnemen voor 2019, waardoor je toch de maximale aftrek geniet in 2019?

Dat kan ook, maar dat is enkel van toepassing als die persoon zijn SSV in 1 keer betaalde.
En als hij kiest om die 'fiscaal te maken', iets wat volgens sommigen/velen niet zo slim is (eenmalig voordeel tegenover de nadelen bij een overlijden)