Pandwissel + hypotheekoverdracht
Geplaatst: 4 december 2019, 13:41
Dag allemaal,
wij hebben recent een appartement gekocht ter waarde van 350.000 euro en hebben hiervoor een mooie lening kunnen afsluiten bij Belfius, op 20 jaar vast à 1,23%.
We zouden dit appartement graag volgend jaar verkopen en een huis kopen (die dus als onze enige, eigen woning zal dienen). Qua extra notariskosten, overname en meeneembaarheid van registratierechten ben ik helemaal mee (ik besef ook dat dit geld zal kosten maar dit valt zeer goed mee!).
Mijn vraag luidt als volgt; we verkopen ons appartement aan 350.000. Stel dat wij een huis vinden voor een lager bedrag dan 350.000, bijvoorbeeld een huis voor 320.000 euro. Wat gebeurt er dan met de lening? Ik neem aan dat wij gewoon blijven afbetalen en dat we dan onze winst mogen houden op onze spaarrekening? Werkt dit zo? Ik heb werkelijk geen idee, want normaal kopen mensen een duurder huis dan eerst, maar dat is niet ons plan aangezien we nu al wel genoeg afbetalen.
Heeft er hier iemand ervaring mee?
Alvast bedankt!
wij hebben recent een appartement gekocht ter waarde van 350.000 euro en hebben hiervoor een mooie lening kunnen afsluiten bij Belfius, op 20 jaar vast à 1,23%.
We zouden dit appartement graag volgend jaar verkopen en een huis kopen (die dus als onze enige, eigen woning zal dienen). Qua extra notariskosten, overname en meeneembaarheid van registratierechten ben ik helemaal mee (ik besef ook dat dit geld zal kosten maar dit valt zeer goed mee!).
Mijn vraag luidt als volgt; we verkopen ons appartement aan 350.000. Stel dat wij een huis vinden voor een lager bedrag dan 350.000, bijvoorbeeld een huis voor 320.000 euro. Wat gebeurt er dan met de lening? Ik neem aan dat wij gewoon blijven afbetalen en dat we dan onze winst mogen houden op onze spaarrekening? Werkt dit zo? Ik heb werkelijk geen idee, want normaal kopen mensen een duurder huis dan eerst, maar dat is niet ons plan aangezien we nu al wel genoeg afbetalen.
Heeft er hier iemand ervaring mee?
Alvast bedankt!