Spaargids.be forum

Lenen voor een cohousing-project, bij welke bank/maatschappij?

Een co-housing project waarbij de unit in volle eigendom is, er een bijdrage voor de renovatie van het gemeenschappelijk deel en waarbij het geheel wordt beheerd door een VME (Verenigde Mede Eigenaars).

Het woordje 'co-housing' ontbreekt in het drop-down-lijstje bij de banken. Woorden zoals 'grond', 'woning', 'appartement',... staan wel vermeld.

Er zijn banken die uit argwaan, het onbekend-zijn, of risico een lening voor een co-housing afwimpelen.
Er zijn maatschappijen die het krediet wel willen geven, maar een waarborg (woning, persoon) eisen.

Volgens "DE TIJD" zijn er vier Belgische grootbanken (Belfius, BNP Paribas Fortis, ING en KBC). Bij die banken wordt er aangeklopt als laatste optie voor een co-housing-lening.

Welk zijn de 'andere' banken, die effectief een lening verschaffen voor een co-housing?
Zijn er personen die reeds een lening hebben in een co-housing?
Zo ja, bij welke kredietinstelling is dit?

Ja, wij verhuizen binnenkort naar ons cohousingproject.

Wij lenen bij Triodos, zij geven best scherpe tarieven voor cohousing. In onze cohousinggroep zijn er verder nog leners bij Belfius en Fortis, als ik het goed heb.

Waarom laat je het woordje co-housing niet achterwege en beperk het tot een woning. Sowieso nooit iets te trendy doen als je naar een bank gaat. Voor elke mede-eigenaar sluit je een aparte lening af. In feite heeft bank er veel voordelen aan, meer langetermijn klanten, mogelijkheid tot meer eigen inbreng en de maandelijkse schuldaflossing maakt een kleiner deel uit van de maandelijkse kosten waardoor het risico op defaults lager is?