Spaargids.be forum

Hallo,

Wij hebben een oude woning gekocht --EDIT mod: knip privacy--. Nu is de woning wel aan vernieuwing toe. Het is leefbaar maar toch. Nu zijn we aan het denken via een architect om hier 2 appartementen op te zetten 1 kleintje voor te verhuren 1 groot appartement voor ons.
We mogen van de gemeente 7 meter hoog bouwen.
Wat zouden we doen? Hier zijn altijd 2 appartementen geweest. In onze tuin staat ook nog een mini huisje dat we binnenkort gaan verhuren huuropbrengsten 500€.
Renoveren en eengezinswoning maar betalen nu al 1300€ per maand af. We hebben nog wel een appartementenblok waar er 200k eigen middelen in zit.
Afbreken en kijken of je 2 halve open mag bouwen. En dan 1 huis verkopen.
Ofwel 2 appartementen erop zetten 1 verhuren.
Onze inkomen zijn vrouw 1900 man 1500 huurinkomsten 2400€ lier
Mini huisje 500€
Afbetaling privé huis 1300€
Afbetaling appartementen lier 1745€

Wat is het beste voor ons? We weten het niet goed.

Alvast bedankt voor de hulp

Uw horizon/leeftijd is bij zo een beslissing van belang en uiteraard werkzekerheid.

Ik zou enkel het noodzakelijke doen. Eventueel dakkapel. Zonnepanelen.

Er is al genoeg nieuwbouw.

Beste.

We zijn beide 38jaar oud.
We hebben beide werkzekerheid.

Wat julli ( kunnen ) doen zal afhangkelijk zijn van het budget dat julli eraan kunnen spenderen. Daar valt of staat alles mee. Ongeacht of dat nu renoveren - afbreken - nieuwbouw appartement of wath ever is.
Beginnen met die pisten te onderzoeken, en je beter overschatten, dan dat je achteraf tekort komt.

das hier weer zo een eigenaardig verhaal

U koopt een oude woning , maar u weet niet wat u er zou mee doen? Als u het niet weet, wie gaat het dan wel weten?

Ik zou zeggen verkoop het terug.

Jamesken schreef: ↑23 juni 2020, 16:07 das hier weer zo een eigenaardig verhaal

U koopt een oude woning , maar u weet niet wat u er zou mee doen? Als u het niet weet, wie gaat het dan wel weten?

Ik zou zeggen verkoop het terug.

ja, ik vind dat ook raar. Je zoekt die informatie toch vooraf op?

Niet altijd; is mssch het buurhuis da tje niet kon laten liggen...

JulusCesar schreef: ↑23 juni 2020, 17:09 Niet altijd; is mssch het buurhuis da tje niet kon laten liggen...

Kan je desgevallend optie opnemen om snel één en ander uit te zoeken.
En als het je buurhuis is , zal je er al wel langer over gedacht hebben hoe of wat als het ooit zou te koop komen staan..

ludo schreef: ↑23 juni 2020, 17:39

JulusCesar schreef: ↑23 juni 2020, 17:09 Niet altijd; is mssch het buurhuis da tje niet kon laten liggen...

Kan je desgevallend optie opnemen om snel één en ander uit te zoeken.
En als het je buurhuis is , zal je er al wel langer over gedacht hebben hoe of wat als het ooit zou te koop komen staan..

De prijs was correct zeker voor de gemeente Schilde.
De tuin grote meerwaarde.
Ideaal voor de kinderen die alleen naar huis kunnen komen
We hebben echt geen slechte deal gedaan maar toch wat werk om het in orde te maken. Bv hier ligt geen gas. Geen centrale verwarming keuken is iets ouder vloeren stuk geen plinten elektriciteit niet comform warm water met boilers.dak is niet afgewerkt. Je ziet dat het huis geen moeite aan gedaan is

Is uitzoeken welke renovatie premies er mogelijk zijn, er zijn er nog wel wat

Ik sluit mij bij Jamesken aan.

Hoe moeilijk maken mensen het toch voor zichzelf ! Kopen + lenen + verhuren + nog eens bijkopen zonder te weten wat men koopt en wat ermee aan te vangen ... Keep it simple folks, is beter voor je gemoedsrust ook.

pukkie007 schreef: ↑23 juni 2020, 19:32 Ik sluit mij bij Jamesken aan.

Hoe moeilijk maken mensen het toch voor zichzelf ! Kopen + lenen + verhuren + nog eens bijkopen zonder te weten wat men koopt en wat ermee aan te vangen ... Keep it simple folks, is beter voor je gemoedsrust ook.

En dan toch durven stellen "'(dat) de prijs correct was, zeker voor de gemeente Schilde"

moneygirl schreef: ↑24 juni 2020, 09:53

pukkie007 schreef: ↑23 juni 2020, 19:32 Ik sluit mij bij Jamesken aan.

Hoe moeilijk maken mensen het toch voor zichzelf ! Kopen + lenen + verhuren + nog eens bijkopen zonder te weten wat men koopt en wat ermee aan te vangen ... Keep it simple folks, is beter voor je gemoedsrust ook.

En dan toch durven stellen "'(dat) de prijs correct was, zeker voor de gemeente Schilde"

In schilde heb je gewone betaalbare werkmans woningen of appartementen, maar ook peperdure villas hoor..

ludo schreef: ↑24 juni 2020, 10:27

moneygirl schreef: ↑24 juni 2020, 09:53 En dan toch durven stellen "'(dat) de prijs correct was, zeker voor de gemeente Schilde"

In schilde heb je gewone betaalbare werkmans woningen of appartementen, maar ook peperdure villas hoor..

Dat klopt, Ludo. Maar die betaalbare woningen daar zijn rijp voor de sloop. Je gaat veel meer uitgeven om zulk een woning in orde te krijgen naar de huidige normen dan ze af te breken en er een nieuwe op te zetten. Totaalrenovatie is zo'n trendy woord: men vervangt de ramen, de vloeren, de keuken en de badkamer. Loodgieterij, riolering, binnendeuren, dak en elektriciteit worden zelden mee vernieuwd. Dat is geen totaalrenovatie, maar gewoon half werk.

pukkie007 schreef: ↑24 juni 2020, 11:35

ludo schreef: ↑24 juni 2020, 10:27

In schilde heb je gewone betaalbare werkmans woningen of appartementen, maar ook peperdure villas hoor..

Dat klopt, Ludo. Maar die betaalbare woningen daar zijn rijp voor de sloop. Je gaat veel meer uitgeven om zulk een woning in orde te krijgen naar de huidige normen dan ze af te breken en er een nieuwe op te zetten. Totaalrenovatie is zo'n trendy woord: men vervangt de ramen, de vloeren, de keuken en de badkamer. Loodgieterij, riolering, binnendeuren, dak en elektriciteit worden zelden mee vernieuwd. Dat is geen totaalrenovatie, maar gewoon half werk.

Totaal Renoveren kost handenvol geld, beter nieuw kopen of bouwen dan.. ben je goedkoper gesteld.