Spaargids.be forum

Hallo iedereen,

Graag even jullie mening:

Aankoop woning = 245.000 €
Eigen vermogen = 103.000 €
Te lenen bedrag = 170.000 €
Vast 25 jaar
KBC 1,56 %

Zou dit beter kunnen denken jullie?

Heb je zelf al naar verschillende banken geweest? Je post hier maar 1 voorstel...

gforceken schreef: ↑7 juli 2020, 09:41 Hallo iedereen,

Graag even jullie mening:

Aankoop woning = 245.000 €
Eigen vermogen = 103.000 €
Te lenen bedrag = 170.000 €
Vast 25 jaar
KBC 1,56 %

Zou dit beter kunnen denken jullie?

Rond de 1 % gezien te lenen bedrag.

gforceken schreef: ↑7 juli 2020, 09:41 Hallo iedereen,

Graag even jullie mening:

Aankoop woning = 245.000 €
Eigen vermogen = 103.000 €
Te lenen bedrag = 170.000 €
Vast 25 jaar
KBC 1,56 %

Zou dit beter kunnen denken jullie?

Kan beter volgens mij, zeker met deze quoteit.

gforceken schreef: ↑7 juli 2020, 09:41 Hallo iedereen,

Graag even jullie mening:

Aankoop woning = 245.000 €
Eigen vermogen = 103.000 €
Te lenen bedrag = 170.000 €
Vast 25 jaar
KBC 1,56 %

Zou dit beter kunnen denken jullie?

Ik heb twee simulaties gedaan bij keytrade, dus zonder koppelverkoop qua ssv of brandverzekering:
- 1.43% vast op 25 jaar (parameters: 2500€ netto inkomen, geen andere leningen, geen huur, geen personen ten laste, je gaat er wonen)
- 1.52% vast op 25 jaar (parameters: 1800€ netto inkomen, geen andere leningen, geen huur, geen personen ten laste, je gaat er wonen)

Veel zal afhangen van je dossier, maar heel waarschijnlijk kan je dus wel beter krijgen dan die 1.56% bij KBC...

Kan zeker beter!

Ik zou je aanraden om zeker bij Argenta en BNP langs te gaan. Onder de 1.25% is realistisch.

Ons voorstel is 0,96% bij Argenta.

katje2560 schreef: ↑13 juli 2020, 12:31 Ons voorstel is 0,96% bij Argenta.

Welk bedrag, welke quotiteit, hoeveel jaar, vast of variabele rentevoet?

katje2560 schreef: ↑13 juli 2020, 12:31 Ons voorstel is 0,96% bij Argenta.

Recent? Op 25 jaar? Volledig vast of 20+5? Dit is bijzonder scherp!

VDV schreef: ↑13 juli 2020, 14:44

katje2560 schreef: ↑13 juli 2020, 12:31 Ons voorstel is 0,96% bij Argenta.

Recent? Op 25 jaar? Volledig vast of 20+5? Dit is bijzonder scherp!

Vooral de schuldsaldo-verzekering is van belang. Sommige ontleners willen een rentevoet waarmee ze 100€ uitsparen over de hele looptijd, maar ze betalen wel 5.000€ meer voor de schuldsaldo-verzekering.

Als je geen 50% korting krijgt op de schuldsaldo-verzekering, dan doe je een zeer slechte zaak.

Wij hebben in Juni 0,99% op 25 jaar gekregen Q90 bij KBC, check de vergelijk woonlening tool hier.

IC1995 schreef: ↑13 juli 2020, 16:29 Wij hebben in Juni 0,99% op 25 jaar gekregen Q90 bij KBC, check de vergelijk woonlening tool hier.

Wat hebben jullie betaald voor de schuldsaldo-verzekering? Een betere rentevoet maakt een verschil uit van 100€ over de hele looptijd. Een korting op de schuldsaldo-verzekering maakt een verschil uit van een paar 1000€.

Was een groot bedrag dat we geleend hebben (522 000 euro) dus 0,15% korting op de rentevoet maakt een groter verschil uit dan niet te kiezen voor een SSV bij KBC. Was redelijk marktconform volgens mij ook voor 50% gedekt 180 pp ongeveer.

IC1995 schreef: ↑13 juli 2020, 18:27 Was een groot bedrag dat we geleend hebben (522 000 euro) dus 0,15% korting op de rentevoet maakt een groter verschil uit dan niet te kiezen voor een SSV bij KBC. Was redelijk marktconform volgens mij ook voor 50% gedekt 180 pp ongeveer.

Als je bij een grootbank laat weten dat je voor de schuldsaldo een voorstel hebt van Cardif, dan krijg je direct, zonder discussie, een korting van 50%.

Als je bedoelt met "marktconform": "zoals de andere grote banken / verzekeringsmaatschappijen", dan heb je geen goede zaak gedaan.

Bij Cardif was het niet (veel) goedkoper, dus ik zou niet weten waarom KBC dan direct een korting van 50% zou geven.