Spaargids.be forum

Beste,

Wij hebben in 2002 een kredietopening afgesloten bij Delta Lloyd Life. We hebben toen voor een kredietopening gekozen om heropnames te kunnen doen bij het investeren in andere onroerende goederen.
In 2006 heeft Delta LLoyd probleemloos binnen de bestaande kredietopening een nieuwe lening toegestaan op 10 jaar.

Nu willen wij opnieuw een heropname doen voor de aankoop van een ander onroerend goed. Echter, inmiddels is Delta Lloyd overgegaan in NN Insurance Belgium.
Deze laatste weigert ons de heropname met de motivering dat NN Insurance Belgium heeft beslist om geen nieuwe kredieten meer uit te geven en om wederopnames nog enkel toe te staan om werken uit te voeren aan het pand waarop de eerdere inschrijving werd genomen.

Kan dat zomaar ? Is die interne beslissing van NN Insurance tegenstelbaar aan ons ? Als zij Delta Lloyd hebben overgenomen dan namen zij toch de rechten en verplichtingen over ? Valt dat te rijmen met de wet op het hypothecair krediet ?

Daardoor dreigen wij notaris- en inschrijvingskosten te moeten betalen voor een totaal nieuwe lening, terwijl het in 2002 precies de bedoeling was om met de kredietopening daar het maximum te kunnen uithalen voor de duur dat de inschrijving loopt (30 jaar).

Iemand raad ?

mvg

TeL

Los van het feit dat dit niet echt commercieel is, zie ik geen reden waarom die niet mag. U vraagt iets (krediet, lening) en stelt voorwaarden voor (heropname), en zij weigeren of doen ander voorstel.
Het wederopnemen van een krediet is een mogelijkheid, maar geen absoluut recht, voorgaande banken zijn daar eveneens niet toe verplicht geweest.

Een heropname is niet bedoeld om een ander onroerend goed mee aan te kopen. Het werd in het verleden mss wel toegestaan maar wil niet zeggen dat je er recht op hebt.

Wat staat er in jullie contract?