Spaargids.be forum

Wij kopen op 4 jan 2021 notarieel een woning met hyp. lening waarbij de lening is opgesplitst met ook een lening voor renovatie aangezien we van epc E naar A willen renoveren.
We dienen eind februari een aanvraag in bij onze bank Belfius om het renovatiedeel renteloos te maken conform de regeling Vlaamse overheid.
De bank weigert dit omdat ze aangeven dat we principieel akkoord zijn gegaan einde 2020 met het bankvoorstel van leningen en die datum geldig is ipv de datum notariële akte.
Dat wil zeggen dat iedereen die einde 2020 akkoord is gegaan met zich op een bankvoorstel te engageren voor een aankoop begin 2021 GEEN renovatiekrediet kan krijgen. Maar een bank heeft tot 6 weken nodig om een voorstel te maken en dus kunnen veel aankopen begin 2021 gewoon niet gevalideerd worden terwijl alle publicatieteksten aangeven dat wie in 2021 aankoopt ervoor in aanmerking komt. WIE IS OOK GEDUPEERD ?

Moet je voor een Vlaams renovatiekrediet niet sowieso een EPC-label E of F hebben als het een woning betreft? Ik denk dat je los van de timing sowieso al uit de boot viel.

was E epc

Jolienb schreef: ↑15 april 2021, 11:04 Moet je voor een Vlaams renovatiekrediet niet sowieso een EPC-label E of F hebben als het een woning betreft? Ik denk dat je los van de timing sowieso al uit de boot viel.

Ik zie dat je na mijn comment je tekst hebt aangepast van een D-peil naar een E-peil dus dat is dan in orde.

Je moet het Vlaams renovatiekrediet aangaan en de eer op verklaring ondertekenen bij het aangaan van je hypothecair krediet. Dit staat ook zo vermeld bij de voorwaarden van het Vlaams renovatiekrediet. Ik vrees dat Belfius hier niets meer aan kan doen. Hoe jammer dit ook voor jullie is...

Gedupeerd?

Gedupeerd -> betekenis van het woord
Beetgenomen, Benadeeld, Genomen

https://www.betekenis.be/woord/gedupeerd

Dus Belfius heeft jullie beetgenomen?

Jolienb schreef: ↑15 april 2021, 12:48

Jolienb schreef: ↑15 april 2021, 11:04 Moet je voor een Vlaams renovatiekrediet niet sowieso een EPC-label E of F hebben als het een woning betreft? Ik denk dat je los van de timing sowieso al uit de boot viel.

Ik zie dat je na mijn comment je tekst hebt aangepast van een D-peil naar een E-peil dus dat is dan in orde.

Je moet het Vlaams renovatiekrediet aangaan en de eer op verklaring ondertekenen bij het aangaan van je hypothecair krediet. Dit staat ook zo vermeld bij de voorwaarden van het Vlaams renovatiekrediet. Ik vrees dat Belfius hier niets meer aan kan doen. Hoe jammer dit ook voor jullie is...

Antwooord :
het Vlaams agentschap deelt mee dat ze alleen aanvragen behandelen die door de bank worden ingediend en Belfius deelt mede dat ze dit niet kunnen doen omdat we instemden met hun voorstel in 2020 van de hyp leningen terwijl we ze juridisch zijn aangegaan bij de ondertekening bij de notaris in 2021.

Ja, klopt.

Belfius moet dat doen op het moment dat jullie jullie hypothecaire krediet aangaan. In jullie geval dus op 4 januari. Op dat moment hebben jullie nog geen Vlaams renovatiekrediet aangevraagd. Jullie vragen dit pas eind februari om een bestaand krediet om te zetten. Dit mag dus niet. Het moet aangegaan zijn samen met jullie hypothecaire krediet. Dit is duidelijk aangegeven bij de voorwaarden in onderstaande link: https://www.vlaanderen.be/renteloze-len ... erenovatie

Ik kan begrijpen dat dit niet leuk is maar dit is helemaal Belfius schuld niet. Jullie hadden dit zelf moeten aanvragen in 2020 bij Belfius toen jullie het krediet aangingen voor de aankoop en de renovatie bij de hypothecaire hoofdlening die ging ingaan op 4 januari 2021.