Spaargids.be forum

Hi!

Wij hebben in augustus de compromis getekend.
Wij hebben een kredietadviseur via de makelaar.
Helemaal niet tevreden over kan wel een boek gaan schrijven hier maar dat zal ik achterwege laten.
Kort: wij werden aan het lijntje gehouden door de adviseur en er werd gezegd dat wij niet meer naar een andere adviseur mochten gaan omdat dit negatieve invloed heeft op onze aanvraag voor de lening(?)

Wij hebben dit uiteindelijk wel gedaan snel en alle documenten meteen doorgestuurd.

Het is super zenuwslopend omdat de tijd echt dringend.

Bestaat er in België zoiets als een spoed hypotheek net als in Nederland? Of dat je de bank aanspreekt? Hoe krijg je een snelle(re) lening klaar?

Wij zijn even radeloos. Ik slaap al nachten niet goed en zit zo hard in de stres!

Thanks!

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben in augustus de compromis getekend.

Welke dag ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben een kredietadviseur via de makelaar.
Helemaal niet tevreden over kan wel een boek gaan schrijven hier maar dat zal ik achterwege laten.
Kort: wij werden aan het lijntje gehouden door de adviseur en er werd gezegd dat wij niet meer naar een andere adviseur mochten gaan omdat dit negatieve invloed heeft op onze aanvraag voor de lening(?)

Is die aanvraag 3 maandan later nog niet rond dan ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben dit uiteindelijk wel gedaan snel en alle documenten meteen doorgestuurd.

En je wacht nog op een voorstel of zo ?
Weten ze daar hoe dringend dat het is ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Het is super zenuwslopend omdat de tijd echt dringend.

Bestaat er in België zoiets als een spoed hypotheek net als in Nederland? Of dat je de bank aanspreekt? Hoe krijg je een snelle(re) lening klaar?

Je stapt naar een kredietverlener, zoals bv. een bank, je legt je dossier voor en je krijgt een voorstel.

Idealiter heb je een relatie met een bank waarbij je nog voor de compromis hebt besproken wat er mogelijk is qua lening, zodat je weet dat je daar zowiezo een lening zal krijgen met redelijke voorwaarden. Maar daar is het nu wellicht te laat voor.

EarthNvstr1 schreef: ↑30 november 2021, 20:40

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben in augustus de compromis getekend.

Welke dag ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben een kredietadviseur via de makelaar.
Helemaal niet tevreden over kan wel een boek gaan schrijven hier maar dat zal ik achterwege laten.
Kort: wij werden aan het lijntje gehouden door de adviseur en er werd gezegd dat wij niet meer naar een andere adviseur mochten gaan omdat dit negatieve invloed heeft op onze aanvraag voor de lening(?)

Is die aanvraag 3 maandan later nog niet rond dan ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Wij hebben dit uiteindelijk wel gedaan snel en alle documenten meteen doorgestuurd.

En je wacht nog op een voorstel of zo ?
Weten ze daar hoe dringend dat het is ?

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:27 Het is super zenuwslopend omdat de tijd echt dringend.

Bestaat er in België zoiets als een spoed hypotheek net als in Nederland? Of dat je de bank aanspreekt? Hoe krijg je een snelle(re) lening klaar?

Je stapt naar een kredietverlener, zoals bv. een bank, je legt je dossier voor en je krijgt een voorstel.

Idealiter heb je een relatie met een bank waarbij je nog voor de compromis hebt besproken wat er mogelijk is qua lening, zodat je weet dat je daar zowiezo een lening zal krijgen met redelijke voorwaarden. Maar daar is het nu wellicht te laat voor.

Wij moeten nog gaan tekenen.
Wij zitten nu inderdaad waar wij geweest waren nog voor het compromis.
Wij kregen groen licht.
Kunnen wij zelf aan de bank nogmaals laten weten dat dit echt dringend is of zal dit helemaal niets uitmaken?
Om niet onbeleefd over te komen oid

In tegenstelling tot wat U verzocht werd , hebt U tegen beter weten in alsnog een andere adviseur opgezocht.
Dat is het probleem en een antwoord erop.

""" Kort: wij werden aan het lijntje gehouden door de adviseur en er werd gezegd dat wij niet meer naar een andere adviseur mochten gaan omdat dit negatieve invloed heeft op onze aanvraag voor de lening(?)"""

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:46 Wij moeten nog gaan tekenen.
Wij zitten nu inderdaad waar wij geweest waren nog voor het compromis.
Wij kregen groen licht.
Kunnen wij zelf aan de bank nogmaals laten weten dat dit echt dringend is of zal dit helemaal niets uitmaken?
Om niet onbeleefd over te komen oid

Wanneer werd de compromis getekend ?
Wat bedoel je met "we kregen groen licht ? Heb je al een voorstel van de bank of wacht je nog op een voorstel ?
Ik neem aan dat je bij de aanvraag toch ook hebt laten weten aan die bank hoe de vork in de steel zit qua datums ?

ludo schreef: ↑30 november 2021, 20:47 In tegenstelling tot wat U verzocht werd , hebt U tegen beter weten in alsnog een andere adviseur opgezocht.
Dat is het probleem en een antwoord erop.

""" Kort: wij werden aan het lijntje gehouden door de adviseur en er werd gezegd dat wij niet meer naar een andere adviseur mochten gaan omdat dit negatieve invloed heeft op onze aanvraag voor de lening(?)"""

Ik begrijp deze reactie niet?
Verder werd er tegen ons gezegd door onze makelaar etc. dat dit gewoon wel kan, je mag naar verschillende gaan. Vandaar dat wij dit deden.

EarthNvstr1 schreef: ↑30 november 2021, 20:52

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:46 Wij moeten nog gaan tekenen.
Wij zitten nu inderdaad waar wij geweest waren nog voor het compromis.
Wij kregen groen licht.
Kunnen wij zelf aan de bank nogmaals laten weten dat dit echt dringend is of zal dit helemaal niets uitmaken?
Om niet onbeleefd over te komen oid

Wanneer werd de compromis getekend ?
Wat bedoel je met "we kregen groen licht ? Heb je al een voorstel van de bank of wacht je nog op een voorstel ?
Ik neem aan dat je bij de aanvraag toch ook hebt laten weten aan die bank hoe de vork in de steel zit qua datums ?

Tot de 15e hebben wij tijd.
Wij wachten nog steeds.
Bij de eerste adviseur kregen wij amper tot geen contact.
Daarna kwamen wij erachter dat niet al onze papieren werden doorgestuurd naar de bank, een heel gedoe van tijdverlies.
Ze weten van de datum en wij hebben alles uitgelegd.
Nu ja wil je het sneller klaar hebben dus willen wij zelf naar de bank bellen om wat te ‘pushen’.

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:58 Tot de 15e hebben wij tijd.

Ok, dat is dus nog 2 weken.
Je moet gewoon het geld beschikbaar hebben bij de ondertekening van de akte.

Geje15 schreef: ↑30 november 2021, 20:58 Wij wachten nog steeds.
Bij de eerste adviseur kregen wij amper tot geen contact.
Daarna kwamen wij erachter dat niet al onze papieren werden doorgestuurd naar de bank, een heel gedoe van tijdverlies.
Ze weten van de datum en wij hebben alles uitgelegd.
Nu ja wil je het sneller klaar hebben dus willen wij zelf naar de bank bellen om wat te ‘pushen’.

Dus je was niet content van de eerste adviseur en bent dan naar een andere adviseur gestapt ?
Het was dus 2 keer jouw eigen keuze om met een adviseur te werken.
Vraag dan aan die tweede adviseur hoe het zit, zou ik zeggen.

Waarom niet bij je reguliere bank aangeklopt van in het begin ??

Een kredietmakelaar ontvangt een commisie op hetgeen je via zijn bemiddeling leent.
Feit dat je naar een andere " adviseur " gestapt bent, is hij zijn commisssie kwijt.
En die gasten werken allemaal onder elkaar. Is ene pot nat....
Durf het bijna niet vermelden, maar denk dat je gekloot wordt..

Wat je kan doen, is de akte uitstellen, maar als je kan de registratierechten betalen,
anders krijg je ferme boete wegens "" laattijdig ""
Neem kontakt op met je notaris, en leg je situatie uit..

ludo schreef: ↑30 november 2021, 21:11 Waarom niet bij je reguliere bank aangeklopt van in het begin ??

Ik wist zelfs niet dat er zoiets bestond als een "kredietadviseur" ...

@EarthNvstr1
Nog nooit gehoord van Mevr. Leemans, lenen bij een vriendin.. ( om er maar ééntje te noemen )

https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2021/08/19 ... n-bij-een/

ludo schreef: ↑30 november 2021, 21:17 @EarthNvstr1
Nog nooit gehoord van Mevr. Leemans, lenen bij een vriendin.. ( om er maar ééntje te noemen )

Ha, ja, al van gehoord.
Maar wist niet dat dát bedoeld wordt met "kredietadviseur".

Keep calm and get in touch with ur notary.

Ofte: bel morgen naar uw notaris en leg haar/hem de situatie uit. Op 14 dagen kan alles nog vanaf nul in orde gemaakt worden. Maar dan moet iedereen wel meewerken: Jij, de notaris en de kredietverstrekker.

EarthNvstr1 schreef: ↑30 november 2021, 21:21

ludo schreef: ↑30 november 2021, 21:17 @EarthNvstr1
Nog nooit gehoord van Mevr. Leemans, lenen bij een vriendin.. ( om er maar ééntje te noemen )

Ha, ja, al van gehoord.
Maar wist niet dat dát bedoeld wordt met "kredietadviseur".

Eenvoudigl uitgelegt :::
Een" kredietmakelaar " is tevens een adviseur.
Hij legt uit en berekend wat U kan lenen, en indien positief kan U via hem een lening laten afsluiten, hij zoekt dan de kredietverstrekker die het beste aan Uw noden beantwoord..

ludo schreef: ↑30 november 2021, 21:11 Waarom niet bij je reguliere bank aangeklopt van in het begin ??

Een kredietmakelaar ontvangt een commisie op hetgeen je via zijn bemiddeling leent.
Feit dat je naar een andere " adviseur " gestapt bent, is hij zijn commisssie kwijt.
En die gasten werken allemaal onder elkaar. Is ene pot nat....
Durf het bijna niet vermelden, maar denk dat je gekloot wordt..

Wat je kan doen, is de akte uitstellen, maar als je kan de registratierechten betalen,
anders krijg je ferme boete wegens "" laattijdig ""
Neem kontakt op met je notaris, en leg je situatie uit..

Ah voila dat zal dan de reden zijn geweest waarom die ons wijsmaakte dat wij zogenaamd niet mochten overstappen.
Ik heb ook al nagedacht en opgezocht over het uit te stellen. Maar dit bestaat dus wel?