Spaargids.be forum

Hallo,

Vanaf 2022 is een schatting verplicht bij het aankopen van een woning. Maar welke datum geldt hier exact dat de bank een verplichte schatting nodig heeft? Dat datum van de getekende aankoopovereenkomst of bij verlijden van de akte?
M.a.w. onder welke regel val je wanneer de aankoopovereenkomst is van december 2021 en het verlijden van de akte op bijvoorbeeld maart 2022?

joriz schreef: ↑20 december 2021, 18:57 Vanaf 2022 is een schatting verplicht bij het aankopen van een woning.

Ah ja ? Da's nieuw ...
Heb je daarvan een authoritatieve bron ?

Je bedoelt vermoedelijk voor het toekennen van een hypothecaire lening ?
Uiteindelijk is het de bank die een schatting moet doen of laten doen.

joriz schreef: ↑20 december 2021, 18:57 Maar welke datum geldt hier exact dat de bank een verplichte schatting nodig heeft? Dat datum van de getekende aankoopovereenkomst of bij verlijden van de akte?
M.a.w. onder welke regel val je wanneer de aankoopovereenkomst is van december 2021 en het verlijden van de akte op bijvoorbeeld maart 2022?

Maakt niet veel uit. De vraag is hoe de bank ermee omgaat.
De meeste banken deden dat al altijd, ook zonder de nieuwe reglementering...

Een schatting gebeurt als je de overeenkomst hebt getekend met voorbehoud tot verkrijgen van hypothecaire lening en je die overeenkomst aan je bank geeft.
Als ze het doen na de akte heeft het geen zin meer, omdat er dan al betaald moet worden..
Je kan aan de bank wel een princiepe akkoord voor de lening vragen voor je iets tekent.