kapitaalinbreng van 2 leningen
Geplaatst: 28 maart 2009, 20:12
Hallo
Graag had ik volgend probleem voorgelegd:
De fiscus heeft de kapitaal inbreng van mijn 2de lening verworpen, omdat op het moment van aangaan van deze lening, het bedrag van de eerste lening boven het maximum is dat in aanmerking komt voor kapitaalinbreng.
De feiten:
- In 1991 ga ik een lening aan van €72.000 voor de aankoop van een woning. Kapitaal inbreng beperkt tot €52875 (totale korf). Het is een lening van 15 jaar (dus tot 2006).
- In 2003 ga ik een lening aan van €65.000 voor verbouwingen aan dezelfde woning. Op dat moment kan ik nog geen kapitaal inbrengen omdat ik nog op het maximum zit met mijn 1ste lening.
Natuurlijk voldoet de lening aan voorwaarden voor kapitaalinbreng.
- In 2007, wanneer mijn 1ste lening volledig afbetaald is, hoop ik dan het kapitaal in te brengen van de 2de lening.
Dit wordt dus geweigerd met als argument dat de totale korf van €52875 volledig is opgebruikt door de 1ste lening, dus de 2de lening kan niet afgetrokken worden.
(exacte woorden van de fiscus zijn:
op het ogenblik dat u de lening van 2003 voor de verbouwing hebt aangegaan was er nog een lening voor de aankoop lopend van 1991 van €72.000. Aangezien het bedrag van die lening van 1991 hoger was dan het maximum van €52875 komen de kapitaalaflossingen van de lening voor de verbouwing niet meer in aanmerking voor belastingsvermindering en dit voor de ganse duur van de lenig voor de verbouwing, dus ook nadat de lening voor de aankoop volledig is terugbetaald.)
Is dit argument correct volgens u of is er ergens een vergissing? Op basis van welke wetsartikel zou dit zijn?
Alvast bedankt,
Graag had ik volgend probleem voorgelegd:
De fiscus heeft de kapitaal inbreng van mijn 2de lening verworpen, omdat op het moment van aangaan van deze lening, het bedrag van de eerste lening boven het maximum is dat in aanmerking komt voor kapitaalinbreng.
De feiten:
- In 1991 ga ik een lening aan van €72.000 voor de aankoop van een woning. Kapitaal inbreng beperkt tot €52875 (totale korf). Het is een lening van 15 jaar (dus tot 2006).
- In 2003 ga ik een lening aan van €65.000 voor verbouwingen aan dezelfde woning. Op dat moment kan ik nog geen kapitaal inbrengen omdat ik nog op het maximum zit met mijn 1ste lening.
Natuurlijk voldoet de lening aan voorwaarden voor kapitaalinbreng.
- In 2007, wanneer mijn 1ste lening volledig afbetaald is, hoop ik dan het kapitaal in te brengen van de 2de lening.
Dit wordt dus geweigerd met als argument dat de totale korf van €52875 volledig is opgebruikt door de 1ste lening, dus de 2de lening kan niet afgetrokken worden.
(exacte woorden van de fiscus zijn:
op het ogenblik dat u de lening van 2003 voor de verbouwing hebt aangegaan was er nog een lening voor de aankoop lopend van 1991 van €72.000. Aangezien het bedrag van die lening van 1991 hoger was dan het maximum van €52875 komen de kapitaalaflossingen van de lening voor de verbouwing niet meer in aanmerking voor belastingsvermindering en dit voor de ganse duur van de lenig voor de verbouwing, dus ook nadat de lening voor de aankoop volledig is terugbetaald.)
Is dit argument correct volgens u of is er ergens een vergissing? Op basis van welke wetsartikel zou dit zijn?
Alvast bedankt,