Spaargids.be forum

hoi
ik wou eens even vragen of er iemand ervaring heeft met het laten behandelen van opstijgend vocht in de woning?
wij hebben namelijk op alle muren in onze woning opstijgend vocht , heel zichtbaar is het probleem echter niet anders zou ik de woning zeker niet gekocht hebben
enfin we kwamen er dus pas achter na het verwijderen van het behangpapier om nieuw te behangen
echter veel tijd om het probleem op te lossen hadden we toen niet , we hadden de woning net gekocht en moesten alles zo snel mogelijk in orde krijgen want onze afbetaling begon al te lopen + dat we nog huur moesten betalen van de woning waar we woonden
we hebben dan ook alle kleine stukjes losgekomen bezetsel verwijderd en gewoon opnieuw bezet
probleem is daarmee echter niet opgelost
ondertussen hebben we al 2 firma's laten komen om advies te geven en we kunnen er even niet goed aan uit
firma 1 zegt : alle bezetsel tot op 1 meter terug afkappen , muren injecteren , membraam plaatsen , terug bezetten en behangen of schilderen , prijskaartje +- 8500 euro
firma 2 zegt : we doen het langs buiten , gaten boren door je spouw heen naar je binnenmuur en zo behandelen ze gelijk ook je buitenmuur
en dan worden er om de zoveel tijd metingen gedaan om te zien in hoeverre je binnenmuur is uitgedroogd , dus helemaal geen pleister afkappen prijskaartje 9500 euro
heb zo mijn bedenkingen , m'n bepleistering op m'n muur is nu overal ok en alles is nieuw behangen en heb geen zin meer om weer in een werf te zitten , maar de 2de firma beweert dat ook buitengevel moet gedaan worden want dathet anders niets uithaalt , weet niet of dit wel klopt en wat gebeurt er met die zogenaamde zouten als ik m'n bepeistering er niet afhaal
iemand hiermee ervaring??? en evntuele tips voor goedkopere firma's?? want vind het bedrag toch wel enorm ( we moeten dan ook wel in totaal +- 50meter muur laten behandelen )
en wat als ik dit nooit laat doen , welke impact heeft dat op m'n huis???
tips , uitleg en suggesties welkom
thanks

Hangt er beetje vanaf wat de oorzaak is van opstijgend vocht, het kan van de buitenmuur afkomen of van een kelder die te vochtig is.
Ik weet niet welke firma's je hebt gevraagd, maar wij werken meestal met BODIMA voor zulke zaken. Vochtproblemen van op afstand beoordelen is heel moeilijk er zijn er bijna geen twee dezelfde.

hoi
oorzaak zou zijn : geen goede waterkering meer , asfaltpapier zou met de jaren vergaan zijn

Dat zeggen de firma's? Want deze hebben daar belang bij, het is nl een probleem dat zij kunnen oplossen, komt het van ergens anders heb je hen niet nodig.
Het kan even goed komen van een probleem in de afwatering, soms verschillende meters verder dat via de spouw of de een of ander materiaal (roofing) zich precies daar manifesteert. In dat geval maakt een behandeling het enkel maar erger, dan kruipt het vocht gewoon omhoog.

In dat geval zou ik ook buitenmuur mee laten behandelen, alleen binnenmuur behandelen gaat ook wel helpen, maar ik denk dat op lange termijn de buitenmuur mee behandelen het efficientste is. Als ik van u was, dan zou ik echt op lange termijn kijken en eventueel bekijken of een laag kalei of een buitenbezetting niet meer bescherming gaat geven aan uw huis, bij buitenbezetting kan je ook ineens mee laten isoleren als dat nodig zou zijn. Let wel, ik kan van op afstand geen sluitend oordeel vellen, enkel adviseren.

als de buitenmuur kontakt maakt ( via mortel of dergelijke ) met de binnenmuur,( dus de spouw overbrugt wordt ) kan je ook opstijgend vocht in je binnenmuren krijgen.

vochtproblemen zijn overal verschillend maar de oplossing is altijd veel geld voor een ander

Je kunt beter eerst je gezond verstand gebruiken

begin bij het begin
zoek de bouwplannen op en zoek naar de funderingen en de waterkering die gebruikt is.
De leeftijd van je woning is daarvoor reeds een indicator
zoek naar alle plaatsen waar aarde of vocht aan je muren komt of waar er stilstaand vochtige lucht zich ophoopt of waar er drup kan zijn.

vb. we hadden een kelder met vocht, oplossing koste 15.000 Euro,
door snelwerkende cement te gebruiken ( harding van 1 of 5 minuten kregen we de echte lekken dicht
en door een luchtgat open te maken was er voldoende ventillatie om het vochtprobeem weg te werken.

Bij diverse renovaties worden de luchtgaten juist dichtgemaakt met een jaar of zo later vochtproblemen

Kijk ook eens naar je terras, bij ons waterde het af naar de muren toe,
door 1 m anders te leggen en de afwatering van het huis weg te laten lopen + een goot te maken waren de problemen stukken minder.

De cementering tot 1 meter die iemand je aanraad is goed, maar weet wel dat vocht altijd zijn weg zoekt,
dus een binnenmuur langs 1 kant behandelen is niet genoeg,
en verwacht trouwens dat het probleem ergens anders opduikt.

maar kijk het ook eens hogerop, We hadden voor dat de dakoversteek de muur juist bedekte, maar de muur was wel krom
daardoor kwam de drup van de dakoversteek op het laagste gedeelte van de buitenmuur met vochtproblemen langs binnen,
Kijk ook eens of je dak wel in orde is.
We hadden vochtbproblemen en de plinten kwamen los, uiteindelijk bleek dat in het dak er een scheur was
die via via een weg had gevonden en via de muur (bezet met gyproc) naar beneden sijpelde, dus geen opstijgend vocht maar een lekkend dak.
Het kan ook simpeler, ben je zeker dat je geen lek hebt in de verwarming of sanitair ( hebben we ook voorgehad )
of nog simpeler
De plinten zijn slecht vastgemaakt waardoor er water onder de plinten kan komen.
Als je dus poetst met water dan komt er water onder/achter de plinten.

of nog iets, we hebben voorgehad dat het drukventiel van de verwarming periodiek lekte

Tot slot vraag je eens af of al dat werk de moeite wel loont,
als alleen je plinten erafkomen en je hebt nergens schimmel of ander last
, gebruik dan cementlijn of TEC om ze terug vast te lijmen en dat om de 10 jaar.
( waarom dan zoveel geld uitgeven )

De oudste en beste methode voor opstijgend vocht is gewoon je muren laten onderkappen. Kost wel direct 100 euro per lopende meter. Vraag anders een advies aan een architect of aannemer?

Injecteren: mooi op papier maar oplossing is slechts tijdelijk en na pakweg 15 jaar is het effect gedaan.

Bij ons alles laten onderkappen maar was onderdeel van globale renovatie.

Eerst eens goed informeren en alles bekijken. Vergeet echt niet: if you pay peanuts, you get monkeys!

hoi
ik dacht dat ze dat niet meer deden onderkappen , welke firma heeft dat gedaan??
het probleem ligt echt wel bij de waterkering hoor , ons dak is volledig in orde , komt ook niet door loszittende plinten , ons terras loopt af naar de oprit toe en d e buitenmuur maakt geen contact met de binnenmuur, en een kelder hebben we niet
zelfs de binnenmuren bv tussen living en keuken waar nog andere ruimtes achter liggen zijn vochtig
en ik zou het echt wel willen oplossen anders kunnen we niet overgaan tot spouwmuurisolatie met dat vochtprobleem

vochtproblemen zijn overal verschillend maar de oplossing is altijd veel geld voor een ander

Je kunt beter eerst je gezond verstand gebruiken

begin bij het begin
zoek de bouwplannen op en zoek naar de funderingen en de waterkering die gebruikt is.
De leeftijd van je woning is daarvoor reeds een indicator
zoek naar alle plaatsen waar aarde of vocht aan je muren komt of waar er stilstaand vochtige lucht zich ophoopt of waar er drup kan zijn.

vb. we hadden een kelder met vocht, oplossing koste 15.000 Euro,
door snelwerkende cement te gebruiken ( harding van 1 of 5 minuten kregen we de echte lekken dicht
en door een luchtgat open te maken was er voldoende ventillatie om het vochtprobeem weg te werken.

Bij diverse renovaties worden de luchtgaten juist dichtgemaakt met een jaar of zo later vochtproblemen

Kijk ook eens naar je terras, bij ons waterde het af naar de muren toe,
door 1 m anders te leggen en de afwatering van het huis weg te laten lopen + een goot te maken waren de problemen stukken minder.

De cementering tot 1 meter die iemand je aanraad is goed, maar weet wel dat vocht altijd zijn weg zoekt,
dus een binnenmuur langs 1 kant behandelen is niet genoeg,
en verwacht trouwens dat het probleem ergens anders opduikt.

maar kijk het ook eens hogerop, We hadden voor dat de dakoversteek de muur juist bedekte, maar de muur was wel krom
daardoor kwam de drup van de dakoversteek op het laagste gedeelte van de buitenmuur met vochtproblemen langs binnen,
Kijk ook eens of je dak wel in orde is.
We hadden vochtbproblemen en de plinten kwamen los, uiteindelijk bleek dat in het dak er een scheur was
die via via een weg had gevonden en via de muur (bezet met gyproc) naar beneden sijpelde, dus geen opstijgend vocht maar een lekkend dak.
Het kan ook simpeler, ben je zeker dat je geen lek hebt in de verwarming of sanitair ( hebben we ook voorgehad )
of nog simpeler
De plinten zijn slecht vastgemaakt waardoor er water onder de plinten kan komen.
Als je dus poetst met water dan komt er water onder/achter de plinten.

of nog iets, we hebben voorgehad dat het drukventiel van de verwarming periodiek lekte

[quote]Tot slot vraag je eens af of al dat werk de moeite wel loont,
als alleen je plinten erafkomen en je hebt nergens schimmel of ander last
, gebruik dan cementlijn of TEC om ze terug vast te lijmen en dat om de 10 jaar.
( waarom dan zoveel geld uitgeven )[/quote
he he ik kan dus niet overweg met dat citaat zetten maarwou even op dit laatste stukje reageren
we hebben inderdaad geen last van het vocht buiten dat onze plinten wat verkleuren , behang komt voorlopig ook niet los en schimmel hebben we gelukkig ook niet , maar ik had graag mijn spouwmuur laten isoleren en daarvoor moet het vochtprobleem eerst opgelost zijn

Wendyke,

Hier hetzelfde probleem gehad. Toen we informeerden voor spouwmuurisolatie werd er terug vocht vastgesteld in elke muur van het huis op de benedenverdieping. "Teerpapier" verrot zeiden ze. Huis van 1974. Uiteindelijk hebben we alles laten injecteren en waar nodig laten afkappen en cementeren met "alkaiblockers". Goedkoop is dat allemaal niet. Toen we hier 8 jaar geleden introkken dachten we dat het alleen maar kwam van lekkende chauffagebuizen. Niet dus.
Die zouten trekken steeds vocht uit de omgevingslucht, vandaar dat ze behandeld moeten worden. Nu hopen we dat we er voor altijd vanaf zullen zijn..

hoi

juist weer een firma over de vloer gehad , deze keer kwam de uitleg die we kregen ( nu kregen we eindelijk eens een fatsoenlijke uitleg en ni alles rap rap)me toch geloofwaardig over
de muren die via de buitenzijde kunnen geïnjecteerd worden , worden van buitenaf gedaan en terwijl worden de buitenmuren mee gedaan , de andere muren worden van binnenuitgedaan , pleisterwerk ( welk net vernieuwd is ) hoeft er niet af , behalve als we zien dat na het uitdrogen van de muur ergens zoutplekken voorkomen want volgens deze mens heb je niet altijd en overal zouten
kan dit kloppen?
én het prijskaartje van deze firma was ook véél schappelijker dan de vorige 2
was trouwens de firma dryguard , iemand ervaring mee?

Bij ons hebben ze de muren onderkapt in 2010. Dus ik zou niet weten waarom dit niet meer wordt gedaan.

tja onderkappen is nogal een groot en vuil werk en onze woning is nu zo goed als op orde , is misschien een goede optie als je binnen toch nog veel breekwerk hebt

Bouwzouten waren er bij ons ook niet veel en enkel op deze plaatsen werd er afgekapt. Die plaatsen waren merkbaar als er wat wit schuimvormig poeder op of onder het behang kwam. Het papier kraakt wat als je er over wrijft. Voor de zekerheid is die éne muur volledig tot 1.1m behandeld. (door D&L uitgevoerd)