Spaargids.be forum

Bij deze mijn eerste bericht op deze forum

Jammer genoeg brengt de hervorming van registratierechten zoals nu uitgelegd wel bepaalde onzekerheden mee. Ik vroeg me concreet af of er hier mensen mij konden helpen met een specifieke Vraag en om eventueel een pak geld te besparen....

Even kort mijn toestand :Ik heb al een apartment en zou graag nu een huis kopen met mijn partner. Stel dat ik het oud appartment door een svk zou verhuren, geniet ik dan van het 7% gunstig tarief? Of is dat allleen als ik de nieuwe huis door svk laat verhuren? M.a.w. telt de clausul van het causal verband hier ook?

Hartelijk bedankt voor de eventuele antwoorden en nog veel plezier op deze forum!

Registratiebelasting is steeds op het huis van aankoop. Dus neen.

Wie slechts 7 procent wil betalen, moet binnen drie jaar een huurcontract van minstens negen jaar met een SVK afsluiten. Het is nog niet beslist of de investeerder meteen bij de aankoop kan profiteren van dat lagere tarief, of dat hij eerst 10 procent moet betalen en het verschil nadien kan terugvorderen.
Vastgoedinvesteerders zullen wel niet kunnen profiteren van de korting voor bescheiden woningen onder 200.000 euro.

Uw partner ( deelgenoot) kan misschien wel genieten van de 7% voor haar aandeel ( 50% ), als ze nog geen eigenaar is van een ander pand, en voor Uw aandeel van 50% zal dit dan 10% zijn omdat dit dan niet uw enige woning is.
Best vraag je dit na bij de notaris of dit ineens berekend wordt of later via een teruggave.

Beste Roo & Ludo,

Hartelijk bedankt voor de reacties!

Ik vermoedde wel jullie antwoorden maar kon niet anders doen dan de vraag stellen gezien het bedrag in spel.

Ik ga uiteraard voor alle zekerheid de vraag ook stellen aan de notaris

Beste Roo & Ludo,

Hartelijk bedankt voor de reacties!

Ik vermoedde wel jullie antwoorden maar kon niet anders doen dan de vraag stellen gezien het bedrag in spel.

Ik ga uiteraard voor alle zekerheid de vraag ook stellen aan de notaris