Spaargids.be forum

Enkele dagen geleden ben ik op een artikel uit de franstalige pers (La Libre Belgique, Moustique) gevallen, bronnen zijn HelloSafe en Immoweb : https://hellosafe.be/nl/hypothecaire-le ... ent-belgie.

4 295€: het gemiddelde bruto maandsalaris dat nodig is voor een flat van 50m2 in België (en bovenop voor brussel, vlaams brabant en west vlaanderen). Berekening is gebaseerd op de veronderstelling van een hypotheek afgesloten in België, tegen een vaste rentevoet van 3,30%, over een totale looptijd van 25 jaar, met een schuldratio van 33% van het netto besteedbaar inkomen.

Wat denken jullie daarvan?
Is het nog interessant of haalbaar? Op korte, midden en lange termijn?

En aangezien de toekomstige kosten voor EPC...

Zonder eigenaars, geen huurders méér.

Dat geldt vooral op de privé markt. Is er nog een huisvestingsbeleid, of is het beter een sociale woning aan uw gemeentelijk politicus te vragen? Bvb voor het gemiddelste huurloon voor een sociale woning in brussel is 372€/maand tegenover 1.069€/maand op de privé markt in brussel. Bovenop, krijg je een sociale woning voor je hele leven, met passief EPC op kosten van de maatschappij en kortingen op energie, inflatie (tegemoetkomingen van PS & PTB).

Dus, ik vraag me af is het niet tijd om je woning te laten betalen door onze politici, aangezien is er toch geen controle of weinig voor een sociale woning. Ik leef in Wallonie, waar werkloosheid en sociale woning zijn beloond, wanneer geld is op gaan we naar het OCMW, zo simpel is het en eenvoudiger zal het zijn met PTB op komst.

De België van papa is weg, de baksteen in de maagd ook volgens mij. Kwestie van beleid en opvoeding ook.

Men 'krijgt' geen woning, men huurt ze.
Ik ben in mijn leven in een paar sociale woningen in Brussel gepasseerd en ik denk dat men de kwaliteit vaak zwaar overschat. Over het algemeen is het op te huilen. En er zullen zeker wel een paar uitzonderingen zijn.
Ook de ambitie om geld bij het OCMW te vragen zou wel eens slecht kunnen uitvallen. Hoewel men vaak hoort hoe gemakkelijk dit gaat, is het in de praktijk al snel onmogelijk van zodra men ook meer enig inkomen heeft.
Vaak gaat het vooral over stemmingmakerij. De realiteits is verre van rooskleurig.
Ook het artikel waarnaar verwezn spreekt over de gemiddeldes. Niet iedereen moet echer in Sint-Genesius-Rode wonen, dus iedereen kan een gemeente zoeken die bij zijn budget past.

Alleszins in Vlaanderen krijg je geen sociale woning voor het leven. Je wordt na 9 jaren herbekeken.

Ik dank Tomdz79 & Timoootjex voor uw "vriendelijke" opmerkingen.

Toch zie ik een groot probleem aankomen in verband met huisvesting : de gemiddelde bruto salaris in België (3.832 euro bruto per maand https://statbel.fgov.be/nl/themas/werk- ... maandlonen) is onvoldoend zelfs voor een flat van 50m2 tegenover de 4.295€ nodig. Merk op dat we spreken hier ook over een flat zelfs geen appartement of huis of zelfs villa!

Dus zonder opbrengst van de "familie" of "spaargeld & dergelikjke) is het nu al bijna ommogelijk voor vele jongeren. Zelfs de banken "om te helpen" streken de rente op 30 jaar! 30 jaren zonder loopbaanonderbrekingen, familiecrisis, enz...Zeker moet je zijn.

Voor vele een flat/appartement/huis kopen is de duurste aankoop in hun leven. Daarom, bijna geen tweede kans. Ze maken elke maand bevorderingen om hun krediet te betalen. Ik denk aan alle arbeiders en midden klasse. Respect! In de toen Belgiê van papa was dat als een erfenis voor de kinderen beschouwd.

In deze omstandigheden, een echt huisvesting beleid is nu van belang. En een debaat tussen privé markt en publiek markt. Want de kloof tussen de 2 is groot. Herinnert U nog de zaak-affaire Samusocial https://nl.wikipedia.org/wiki/Samusocial-affaire ? Of dergelijke in Molenbeek en Anderlecht ezv?

Barakaboma schreef: ↑19 juni 2023, 19:32 de gemiddelde bruto salaris in België (3.832 euro bruto per maand https://statbel.fgov.be/nl/themas/werk- ... maandlonen)

Gemiddeld verdiende een werknemer die in 2020 voltijds werkte 3.832 euro bruto per maand.