Spaargids.be forum

Momenteel bezit ik een appartement waarvoor ik een lening van 15j ben aangegaan. Ondertussen is er al 10j verstreken (en dient er dus nog 5j afbetaald te worden.
Het appartement is al die tijd verhuurd geweest. Mijn bruto rendement (louter om u een idee te geven van huurinkomst/aankoopprijs en geen exacte cijfers te moeten geven) bedraagt 5,3%

Het gebouw dateert van eind jaren 70 en is gelegen in een kleine gemeente (<15.000 inwoners) in West-Vlaanderen.

Mijn vraag is als volgt; dien ik dit appartement te verkopen (omdat het risico van hogere kosten niet opweegt tov het rendement) en koop ik beter een nieuwbouwappartement om te verhuren? Of is het beter dit te behouden (wetende dat de huurder het leeuwendeel van mijn lening afbetaald)

Ga ik te kort door de bocht met mijn redenering? Zijn er andere zaken waarmee ik rekening dien te houden?
Mochten er mensen advies/raad hebben dan hoor ik dit graag.


Oliver

Bijkomende vraag;

Zijn er mensen die ervaring hebben met de afbraak en heropbouw van het appartementsgebouw waarin ze een appartement hebben?

Meer specifiek dan met het kostenplaatje; in hoeverre is de waarde van uw oude appartement meeberekend in de prijs van uw nieuwe appartement of hoe duur is zoiets voor de eigenaar.


Bedankt voor jullie tijd

Olivier