1 miljoen contant in tijden van stagflatie
Geplaatst: 29 mei 2022, 05:08
Hallo allemaal,
Ik lees al lang mee maar voor het eerst de noodzaak gevoeld om te posten, en dit omwille van een zakelijke meevaller wardoor ik eind 2022 ca. 2 miljoen euro zal ontvangen (verkoop van bedrijf). Een heel mooie beloning na jaren van hard werk en bepaalde risico’s te nemen.
Verdeling:
- Ongeveer 200.000 EUR herinvesteer ik in het bedrijf dat overneemt. Daar wordt ik dus aandeelhouder van. Ik geloof in de groei van deze partij en sta dus achter deze beslissing.
- Ongeveer 200.000 EUR zie ik uitgesteld tegemoet.
- Ik heb met mijn bedrijf vastgoed (kantoren) gekocht overheen de jaren. Helaas zat dit wel in de over te laten vennootschap (dat kon destijds beter aangepakt zijn). Dit vastgoed uit de vennootschap halen zou ervoor zorgen dat we, enkele jaren na de initiële aankoop, opnieuw 12% registratierechten zouden moeten betalen. We willen dit vermijden door de schuld op het vastgoed te herfinancieren in de over te laten vennootschap en te verrekenen met de koopprijs
Dit is ongeveer 600.000 EUR van het overnamebedrag dat niet cash ter beschikking komt maar als vervroegde aflossing voor de kantoren die zo quasi schuldenvrij komen naar mijn nieuwe vennootschap
Momenteel benader ik de situatie als volgt:
- De 200.000 EUR uitgestelde betaling met marktconforme interest vind ik in tijden van inflatie / stagflatie op zich niet slecht. Zeker omdat ik geloof in de overnemer en hun solvabiliteit.
- Mijn 200.000 EUR aandelen zijn uiteraard ook iets waar ik zwaar in geloof, zeker omdat ik nog actief zal blijven in het bedrijf en deze waarde minsten zie verdubbelen de komende jaren.
- Ik ben eigenaar van kantoren die ca. 1 miljoen euro waard zijn, quasi schuldenvrij in mijn nieuwe vennootschap zullen komen, en op lange termijn privé zullen worden. Tot dan zou ik deze graag exploiteren waar ik een rendement van 6% verwacht in mijn nieuwe vennootschap. Dat betekent dus 60.000 EUR per jaar aan “passieve inkomsten” daar mijn lening op deze schuld is komen te vervallen. Deze opbrengsten komen natuurlijk in de vennootschap en zijn (nog) niet privé.
- Blijft over = 1.000.000 EUR cash op mijn privé rekening, ergens eind dit jaar.
Echter zit ik dus wel met twijfels aangezien de onzekere periode met enorme inflatiecijfers. Da’s het nadeel van plotseling (onverwacht) veel geld te hebben, een luxe probleem natuurlijk.
- 1.000.000 EUR op een rekening laten staan in deze tijden is véél geld per jaar laten opeten aan inflatie. Dat voelt slecht aan.
- Wat natuurlijk erger is zijn slechte investeringen doen omdat je halsoverkop ondoordachte beslissingen maakt.
- De interesten op mijn lening voor het bedrijfsvastgoed bedroeg slechts 1,2%. Ergens dus zonde dat ik die gewoon niet kon laten verder lopen in mijn nieuwe vennootschap. Maar beter dit dan nogmaals 12% registratierechten te betalen, lijkt me?
- Zelf heb ik vorig jaar reeds geïnvesteerd in 2 nieuwbouw appartementen, die ik via een sociaal verhuurkantoor plan te verhuren met een verwacht rendement van 3,5% tot 4,5% overheen de komende 15 jaar. Omwille van verhuur via SVK kon ik dit aan 6% kopen. De aflossing van de lening zal wel 15 jaar lang groter zijn dan de inkomsten.
- Daarnaast ben ik eigenaar van een groot appartement met 3 slaapkamers, terras, garage … Ik heb hier nog 12 jaar af te betalen en schat de waarde vandaag op minimum 350.000 EUR. Hier woon ik vandaag nog steeds.
- Los daarvan heb ik reeds een 100.000 EUR staan via aandelenfondsen en heb ik in de logische zaken zoals VAPZ, IPT jarenlang de maximumbijdrages gestort.
- Persoonlijk heb ik de ambitie om iets groter te gaan wonen en wil ik de rest van de som uiteraard slim investeren.
- Belangrijk om weten is dat ik vrij jong ben en nog professioneel actief zal blijven. Ik zal dus bovengemiddeld blijven verdienen.
Graag wil ik eens horen hoe jullie:
- Bovenstaande beslissingen benaderen met de (beperkte) achtergrond die jullie nu hebben?
- Eind 2022 zouden omgaan met 1.000.000 EUR die je ter beschikking krijgt.
- Welke raad jullie verder nog hebben voor iemand in mijn situatie.
Ik lees al lang mee maar voor het eerst de noodzaak gevoeld om te posten, en dit omwille van een zakelijke meevaller wardoor ik eind 2022 ca. 2 miljoen euro zal ontvangen (verkoop van bedrijf). Een heel mooie beloning na jaren van hard werk en bepaalde risico’s te nemen.
Verdeling:
- Ongeveer 200.000 EUR herinvesteer ik in het bedrijf dat overneemt. Daar wordt ik dus aandeelhouder van. Ik geloof in de groei van deze partij en sta dus achter deze beslissing.
- Ongeveer 200.000 EUR zie ik uitgesteld tegemoet.
- Ik heb met mijn bedrijf vastgoed (kantoren) gekocht overheen de jaren. Helaas zat dit wel in de over te laten vennootschap (dat kon destijds beter aangepakt zijn). Dit vastgoed uit de vennootschap halen zou ervoor zorgen dat we, enkele jaren na de initiële aankoop, opnieuw 12% registratierechten zouden moeten betalen. We willen dit vermijden door de schuld op het vastgoed te herfinancieren in de over te laten vennootschap en te verrekenen met de koopprijs
Dit is ongeveer 600.000 EUR van het overnamebedrag dat niet cash ter beschikking komt maar als vervroegde aflossing voor de kantoren die zo quasi schuldenvrij komen naar mijn nieuwe vennootschap
Momenteel benader ik de situatie als volgt:
- De 200.000 EUR uitgestelde betaling met marktconforme interest vind ik in tijden van inflatie / stagflatie op zich niet slecht. Zeker omdat ik geloof in de overnemer en hun solvabiliteit.
- Mijn 200.000 EUR aandelen zijn uiteraard ook iets waar ik zwaar in geloof, zeker omdat ik nog actief zal blijven in het bedrijf en deze waarde minsten zie verdubbelen de komende jaren.
- Ik ben eigenaar van kantoren die ca. 1 miljoen euro waard zijn, quasi schuldenvrij in mijn nieuwe vennootschap zullen komen, en op lange termijn privé zullen worden. Tot dan zou ik deze graag exploiteren waar ik een rendement van 6% verwacht in mijn nieuwe vennootschap. Dat betekent dus 60.000 EUR per jaar aan “passieve inkomsten” daar mijn lening op deze schuld is komen te vervallen. Deze opbrengsten komen natuurlijk in de vennootschap en zijn (nog) niet privé.
- Blijft over = 1.000.000 EUR cash op mijn privé rekening, ergens eind dit jaar.
Echter zit ik dus wel met twijfels aangezien de onzekere periode met enorme inflatiecijfers. Da’s het nadeel van plotseling (onverwacht) veel geld te hebben, een luxe probleem natuurlijk.
- 1.000.000 EUR op een rekening laten staan in deze tijden is véél geld per jaar laten opeten aan inflatie. Dat voelt slecht aan.
- Wat natuurlijk erger is zijn slechte investeringen doen omdat je halsoverkop ondoordachte beslissingen maakt.
- De interesten op mijn lening voor het bedrijfsvastgoed bedroeg slechts 1,2%. Ergens dus zonde dat ik die gewoon niet kon laten verder lopen in mijn nieuwe vennootschap. Maar beter dit dan nogmaals 12% registratierechten te betalen, lijkt me?
- Zelf heb ik vorig jaar reeds geïnvesteerd in 2 nieuwbouw appartementen, die ik via een sociaal verhuurkantoor plan te verhuren met een verwacht rendement van 3,5% tot 4,5% overheen de komende 15 jaar. Omwille van verhuur via SVK kon ik dit aan 6% kopen. De aflossing van de lening zal wel 15 jaar lang groter zijn dan de inkomsten.
- Daarnaast ben ik eigenaar van een groot appartement met 3 slaapkamers, terras, garage … Ik heb hier nog 12 jaar af te betalen en schat de waarde vandaag op minimum 350.000 EUR. Hier woon ik vandaag nog steeds.
- Los daarvan heb ik reeds een 100.000 EUR staan via aandelenfondsen en heb ik in de logische zaken zoals VAPZ, IPT jarenlang de maximumbijdrages gestort.
- Persoonlijk heb ik de ambitie om iets groter te gaan wonen en wil ik de rest van de som uiteraard slim investeren.
- Belangrijk om weten is dat ik vrij jong ben en nog professioneel actief zal blijven. Ik zal dus bovengemiddeld blijven verdienen.
Graag wil ik eens horen hoe jullie:
- Bovenstaande beslissingen benaderen met de (beperkte) achtergrond die jullie nu hebben?
- Eind 2022 zouden omgaan met 1.000.000 EUR die je ter beschikking krijgt.
- Welke raad jullie verder nog hebben voor iemand in mijn situatie.
