Waardevermindering garages

TAK 21, TAK 23, pensioensparen, langetermijnsparen, obligaties en alle andere types van beleggen
Reageer
Gebruikersavatar
sdep
Newbie
Newbie
Berichten: 5
Lid geworden op: 19 Mar 2017
Contact:

Waardevermindering garages

Bericht door sdep » 20 Maart 2017, 07:18

Goeiemorgen,

Graag had ik geweten wat de waardevermindering is voor een garage na 10 jaar , na 20 jaar , na 30 jaar, ...?

Bij appartementen aan de kust is dit ongever 500 euro/10 jaar van de m^2 nieuwprijs .

Hoe zou dit zijn met garages in een garagecomplex ? Er bestaan waardebepalingsites voor gebouwen maar voor garages is dit precies niet evident ...

Mvg

Stephan

Gebruikersavatar
inquirer
Full Member
Full Member
Berichten: 113
Lid geworden op: 04 Jan 2016
Contact:

Re: Waardevermindering garages

Bericht door inquirer » 20 Maart 2017, 11:04

U hebt het hier waarschijnlijk over vetusteit, want nominale waardevermindering op vastgoed????
Wie 10 jaar geleden een standaard app kocht van pakweg 200.000 euro aan zee, verkoopt vandaag de dag dat app zeker voor ongeveer 250.000 euro. Da's 500 euro/m2 erbij hoor!

Als u het over vetusteit hebt, maw de theoretische korting die u krijgt ten opzichte van de huidige nieuwbouwprijs van een gelijkaardig pand op dezelfde locatie doordat het pand in kwestie niet meer nieuw is doch reeds lang gebruikt, dan ligt die bij garagecomplexen eerder vrij laag.

Logisch denk ik, want de uitrusting is nogal basic om het zo te stellen: de slijtage van wat in principe een ruwbouw is met wat elektriciteit erin, is vrij beperkt. Getallen per vierkante meter hebben hier ook vrij weinig zin, vermits een garage een standaard oppervlakte heeft en het complex in verhouding veel gemeenschappelijke (maneuvreerruimte) moet bieden, maar veel meer dan 15% korting op de huidige nieuwprijs na pakweg 20 jaar zal dat waarschijnlijk niet zijn, als het complex op een normale jaarlijkse manier onderhouden werd...

Gebruikersavatar
sdep
Newbie
Newbie
Berichten: 5
Lid geworden op: 19 Mar 2017
Contact:

Re: Waardevermindering garages

Bericht door sdep » 20 Maart 2017, 18:07

Thanks voor de feedback. Het was inderdaad over de vetusteit dat ik info zocht. Mvg

Reageer

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: doteot78, Maarten en 3 gasten